Con il nuovo ‘bonus mobili’ anche gli arredi sono detraibili al 50%

Tetto massimo di spesa fissato a 10.000 euro. Scadenza al 31 dicembre 2013, come per le ristrutturazioni

04/06/2013 - La detrazione fiscale del 50% delle spese per la ristrutturazione degli immobili è prorogata di sei mesi, fino al 31 dicembre 2013; confermato il tetto massimo di spesa di 96.000 euro e la ripartizione in dieci rate annuali.   Ma l’altra novità, introdotta dal Decreto-legge per le misure energetiche nell’edilizia, approvato venerdì scorso dal Governo, è il ‘bonus mobili’: tra le spese detraibili potranno essere inserite anche quelle per l’acquisto dei mobili finalizzati all’arredo dell’immobile ristrutturato, fino ad un massimo complessivo di spesa di 10.000 euro.   Possono usufruire della detrazione del 50% per i mobili tutti coloro che hanno avviato una ristrutturazione a partire dal 26 giugno [Leggi tutto l'articolo ...]

Piano casa Veneto, allo studio misure a tempo indeterminato

Nessun contributo di costruzione per gli interventi sulla prima casa tra le proposte del ddl

24/05/2013 – Per il Veneto il Piano Casa ha rappresentato una boccata di ossigeno. Lo ha affermato il vicepresidente regionale e assessore al territorio Marino Zorzato, relatore di un nuovo disegno di legge che non prevede scadenza e introduce nuove misure incentivanti in grado di stimolare la domanda di interventi.   Il nuovo disegno di legge “Provvedimenti per il sostegno al settore edilizio e per la riqualificazione delle aree degradate del Veneto. Piano di sviluppo edilizio”, studiato per sostituire la Legge Regionale 13/2011 in scadenza il prossimo 30 novembre, estende la possibilità di effettuare gli interventi di ampliamento e sostituzione edilizia anche agli edifici realizzati fino all’entrata in vigore della nuova legge.   Il testo contiene [Leggi tutto l'articolo ...]

Le distanze tra edifici non valgono per gli ascensori

CdS: considerati come impianti e non come costruzioni, non sono soggetti al Testo unico dell’edilizia

27/12/2012 – Gli ascensori non possono essere qualificati come costruzioni e quindi non sono soggetti alle norme sulle distanze contenute nel Dpr 380/2001, Testo unico dell’edilizia.   Si è pronunciato in questi termini il Consiglio di Stato, che con la sentenza 6253/2012 ha affermato che gli ascensori devono essere considerati come impianti, rientranti tra i volumi tecnici strumentali alle esigenze tecnico-funzionali dell’immobile.   Nel caso preso in esame dal CdS, il Comune aveva negato il permesso di costruire utile alla realizzazione di un ascensore esterno per l’eliminazione delle barriere architettoniche presenti nell’edificio.   Il ricorso degli interessati era stato respinto dal Tar Abruzzo. In seguito, invece, il Consiglio [Leggi tutto l'articolo ...]

Friuli, nuove norme per il superamento delle barriere architettoniche

Ascensori obbligatori negli edifici con almeno due piani fuori terra

14/12/2012 - “Regole di civiltà a favore di quella parte più debole della nostra popolazione, alla quale noi dobbiamo riservare più attenzione e considerazione”. Così commenta l’assessore ai Lavori pubblici della Regione Friuli Venezia Giulia, Riccardo Riccardi, dopo l’approvazione di tre emendamenti riguardanti le norme regionali in materia di superamento delle barriere architettoniche. Le modifiche sono contenute in un articolo del disegno di legge di manutenzione approvato dal Consiglio regionale, ed interessano la LR 19/2009 (Codice regionale dell'Edilizia) e la LR 14/2002 (Disciplina organica dei Lavori pubblici). In materia di edilizia Sono richiesti maggiori accorgimenti nella progettazione relativa ad interventi di nuova [Leggi tutto l'articolo ...]

Ok definitivo alla riforma del condominio

Via a cambi d’uso delle parti comuni, innovazione e sostegno alle rinnovabili, misure operative dopo sei mesi dalla pubblicazione

22/11/2012 – Cambi di destinazione d'uso nelle parti comuni, installazione di impianti alimentati da rinnovabili, rimozione delle barriere architettoniche e partecipazione a progetti di recupero urbano e riqualificazione del patrimonio edilizio. Sono gli ambiti d'azione della riforma del condominio, approvata definitivamente dal Senato, che diventerà operativa dopo sei mesi dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.    Interventi nelle parti comuni Secondo il testo approvato, per soddisfare esigenze di interesse condominiale, l’assemblea può modificare la destinazione d’uso delle parti comuni, con un numero di voti che rappresenti i quattro quinti dei partecipanti al condominio e i quattro quinti del valore dell’edificio.   Sono [Leggi tutto l'articolo ...]

Legge di Stabilità: resta al 10% l’Iva per l’edilizia

Cancellato l’aumento all’11% dell'aliquota ridotta applicabile alla manutenzione e al recupero edilizio

05/11/2012 - Il Governo fa marcia indietro sull’aumento dal 10 al 11% dell’aliquota Iva agevolata. Di contro, cancella anche il taglio di un punto percentuale delle due aliquote Irpef del 23 e del 27%. Resta invece confermato l’incremento dal 21 al 22% dell’aliquota Iva ordinaria.   È prevista, inoltre, la cancellazione della retroattività del taglio delle detrazioni che, accanto alla franchigia di 250 euro su detrazioni e deduzioni e al tetto di 3.000 euro per le spese detraibili, avrebbe garantito 2 miliardi di maggior gettito dal 2013.  Sono questi i punti principali dell’accordo raggiunto da Governo e maggioranza sul disegno di legge di Stabilità 2013.    Ricordiamo che il testo della legge di Stabilità [Leggi tutto l'articolo ...]

Fiera Milano: Made Expo 2012 ha aperto ieri i battenti

L'appuntamento con la filiera delle costruzioni è alla quinta edizione

18/10/2012 - Nei padiglioni di Fiera Milano Rho ha aperto ieri i battenti Made Expo 2012, l’appuntamento con la filiera delle costruzioni che dedica, fino a sabato 20 ottobre, quattro giornate all’innovazione tecnologica, al business, alla progettazione sostenibile, all’internazionalizzazione del mercato, confermandosi importante momento di confronto con la community internazionale. Presenti all’apertura anche  il presidente di Confindustria Giorgio Squinzi, il Ministro dell'Ambiente Corrado Clini e il Ministro degli Esteri Giulio Maria Terzi. Made Expo 2012 offre uno sguardo completo su novità di prodotto e soluzioni tecnologiche spaziando dal mondo dei cantieri a quello dell’abitare, introducendo quest’anno un nuovo settore merceologico, [Leggi tutto l'articolo ...]

Distanze minime, quando la deroga è possibile

Cassazione: ok per superare le barriere architettoniche, ma senza rendere inservibili le parti comuni

19/09/2012 – Le deroghe alle distanze minime sono ammesse solo in alcuni casi, come quando servono all’installazione di un impianto utile al superamento delle barriere architettoniche presenti in un edificio.   È questo l’orientamento della Corte di Cassazione, che con la sentenza 14096/2012 si è espressa sulla controversia sorta in un condominio per l’installazione di un ascensore nel cortile condominiale.   Contro la condomina che aveva effettuato l’intervento, altri tre condomini avevano presentato ricorso, contestando il mancato rispetto delle distanze minime dalle vedute degli altri proprietari.   Il Tribunale di primo grado aveva dato ragione alla proprietaria che aveva fatto installare l’ascensore, ritenendo che [Leggi tutto l'articolo ...]

Il volto di Roma contemporanea raccontato da sei grandi architetti

Al MAXXI un ciclo di incontri inaugurato da Paolo Desideri

27/02/2012 - Dal 3 marzo al 26 maggio prossimi al MAXXI Architettura si apre al pubblico il ciclo di conversazioni sull’architettura contemporanea di Roma, dal titolo ROMA METROPOLI, a cura di Alessio Rosati. Sei famosi architetti sono invitati ad illustrare ai visitatori le storie, i cantieri, i progetti e gli aneddoti delle opere realizzate a Roma negli ultimi anni, o in corso di realizzazione, che hanno modificato le sembianze della capitale in quella di una metropoli. Sabato 3 marzo nell’Auditorium del MAXXI alle ore 11.30 si terrà la prima conversazione con l’architetto Paolo Desideri, che ha disegnato la Nuova Stazione Alta Velocità Roma Tiburtina, nonché il primo scalo ad alta velocità realizzato in Italia. Il progettista descriverà [Leggi tutto l'articolo ...]

Bonus 36% per gli immobili ristrutturati dalle imprese

Il Fisco chiarisce che la detrazione spetta all’acquirente se i lavori hanno coinvolto l’intero edificio

13/01/2012 – Godono della detrazione fiscale del 36% anche le spese per lavori di ristrutturazione eseguiti da imprese di costruzione su immobili destinati alla vendita.   Si sono pronunciati in questo senso gli esperti del Fisco, che hanno chiaririto qualche dubbio sull’applicazione dello sgravio Irpef a determinate categorie di lavori, rispondendo on line alle domande poste da un contribuente.   Secondo l’Agenzia delle Entrate, il bonus fiscale sulle spese sostenute per il recupero del patrimonio edilizio si applica anche agli interventi di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare o da cooperative edilizie, che provvedano, entro 6 mesi dalla [Leggi tutto l'articolo ...]