Carrello 0
Il Forum di Edilportale

Superficie Coperta - VS - Superficie Fondiaria

Messaggi 7 di 7
Visite 29539
   
Andrea
19 Feb 2011, 17:26

Salve a tutti,
vi pongo una domanda sulla quale sto da tempo cercando spiegazioni (sia in rete sia su libri e/o dispense) e alla quale non riesco a trovare la risposta...
Per superficie fondiaria (Sf) si intende la metratura rimanente dalla Superficie Territoriale (St) complessiva di un lotto di studio, escludendo le opere di urbanizzzione primaria/secondaria (essenzialmente "viabilit, e spazi a verde o simili"). Sf = St - 'opere-urb.ne'. La Sf anche... Sf = Vol.max realizz./ If (indice fondiario).
D'altra parte la Superficie coperta (Sc) semplicemente data da Sf * Rc (rapporto di copertura); e rappresenta a sua volta la superficie data dalla proiezione a terra dei lotti edificati.
Ebbene, non capisco realmente la differenza fra le due Superfici, Fondiaria e Coperta, perch mi viene da pensare, cos come vengono date le definizioni in materia, che ci possano essere lotti edificati (Sf) non coperti (?!)?
   
Robby
19 Feb 2011, 18:51

salve
prenesso che le definizioni vanno desunte dalle norme locali perch possono esserci differenze (qui si va a su ovvero superficie utile e non superficie coperta)
generalmente la superficie fondiara fa riferimento al terreno (depurato come dice lei)
la superficie coperta rappresenta la massima superficie costruibile su un lotto ed una percentuale (indice fondiario per usare la sua terminologia o anche rapporto di copertura)
quindi un lotto edificbile di 400 mq (al netto delle aree di urbanizzazione) sel'indice fondiario r = 0,3 mq/mq (rappresenta la superficie costruibile massima nel lotto)
la superficie coperta (max) 120 mq
nel caso di intervento sull'esistente ovviamente si pu ampliare per una metratura pari alla differenza
per fare un es il ns lotto ha sf = 400 mq (con rapporto di copertura 0,3 mq/mq) e esiste un immobile con superficie 80 mq
la superficie coperta (max) sc (max) = 400 x 0,3 =120 m
la superciie coperta (es) 80 mq
la superfcie coperta costruibile sc = 120 - 80 = 40 mq
ovviamente ripeto va fatto riferimento alle definizioni dei regolamenti locali che possono avere significati leggermente differenti sopratutto per quanto riguarda il modo di contabilizzarla
cordialmente
   
Kennethder
6 Apr 2018, 10:06

Как часто Ваша партнёрша кричит в постели и рвёт Вам спину, изнемогая от оргазма?
Сайт: https://eroctive2.blogspot.ru/
   
Thomashausy
6 Apr 2018, 12:35

заказать продвижение сайта ростов на дону логин в скайпе seo pro1
   
DwightVek
6 Apr 2018, 13:23

seo pro1
   
Kennethder
6 Apr 2018, 17:38

ВСЕГО ОДНА КАПСУЛА В ДЕНЬ
и ты будешь заниматься сексом ежедневно по 2-3 часа!
В любом возрасте и без побочных эффектов

ОСТАЛОСЬ: 14 УПАКОВОК

Гарантирует мощную, устойчивую эрекцию в любом возрасте
Продлевает половой акт до 2-х часов
В 3 раза увеличивает количество спермы при эякуляции
Продлевает твой оргазм на 15-20 секунд

Сайт: https://eroctive2.blogspot.ru/
   
Kennethder
6 Apr 2018, 19:20

ВСЕГО ОДНА КАПСУЛА В ДЕНЬ
и ты будешь заниматься сексом ежедневно по 2-3 часа!
В любом возрасте и без побочных эффектов

ОСТАЛОСЬ: 14 УПАКОВОК

Гарантирует мощную, устойчивую эрекцию в любом возрасте
Продлевает половой акт до 2-х часов
В 3 раза увеличивает количество спермы при эякуляции
Продлевает твой оргазм на 15-20 секунд

Сайт: https://eroctive2.blogspot.ru/
Messaggi 7 di 7


 
Tile
Geopietra

Marmomac

Tile