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SANARE ABUSO SU PIANTA NON ACCATASTATA

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alex666
11 Gen 2018, 06:13

Buongiorno colleghi, avrei bisogno di una dritta districatoria. Un cliente deve fittate, in zona Napoli, un locale commerciale. Sul preliminare in agenzia è stato chiesto che entro il 1 marzo ci sia corrispondenza catastale con dello stato esistente. Però da un controllo al catasto (tramite visura) la pianta del negozio non risulta esistere. Io ho però due cartacei del catasto che probabilmente nel tempo non sono stati mai digitalizzati. Ora potrei fare un semplice accatastamento, senonché nel 1984 (quando i proprietari hanno comprato il negozio dopo che erano stati conduttori di leasing) fu realizzato un piccolo bagno (staccato dal negozio ma di pertinenza) senza titolo abilitativo. Ora, visto che comunque al catasto non risulta una piantina, cosa mi conviene fare? 1. Accatastare lo stato di fatto - 2. Sanare il bagno e accatastare - 3. Buttare a terra il bagno, chiedere autorizzazione e costruirlo in altra zona (sempre pertinenziale) - 4. Altro...
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