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Il Forum di Edilportale

Piano terra da recuperare...

Messaggi 5 di 5
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simone
2 Apr 2018, 18:49

Buongiorno a tutti, dispongo di una casa singola su due piani. il piano terra è alto attualmente 2.50, completamente fuori terra. Sotto ha un vespaio di 40 cm in sassi da fiume.
Attualmente è una sorta di open space utilizzato come lavanderia, ha il pavimento in cemento, e i muri grezzi.
Consigli su come procedere.
Vorrei trasformarlo in una sorta di open space, creando pure un bagno. Uscirebbe una sorta di loft di 65 mq.
Chiedo aiuto su come procedere per quanto riguarda il pavimento, visto il vecchio vespaio già esistente cosa consigliate di fare?
Non presenta umidita particolare.
Non so se fare un semplice strato di massetto termico per livellarlo alzandomi di qualche cm. oppure mettere del xps e poi massetto, oppure che altro? consigli? grazie.
   
sergio
3 Apr 2018, 19:49

dato che non presenta umidità ed altezza 2,50 mi sembra vi siano tutte le condizioni per procedere in modo tradizionale; magari avendo cura di posare un pavimento come gres porcellanato di basso spessore e/o parquet.
   
Federico
4 Apr 2018, 08:26

con soli 2,5 m scordati di fare un recupero ai fini abitativi o peggio ancora di richiedere detrazioni fiscali.
l'altezza minima per abitazione è 2,70 di conseguenza ciò che tu vuoi fare è un lavoro palesemente abusivo = se un domani dovrai vendere devi riportare i luoghi allo stato dei fatti!
   
sergio
4 Apr 2018, 18:15

Scrive in risposta al messaggio scritto dall'utente Federico il 4 Apr 2018, 08:26 (Chiudi Messaggio)
> con soli 2,5 m scordati di fare un recupero ai fini abitativi o peggio
> ancora di richiedere detrazioni fiscali.
> l'altezza minima per abitazione
> è 2,70 di conseguenza ciò che tu vuoi fare è un lavoro palesemente
> abusivo = se un domani dovrai vendere devi riportare i luoghi allo stato
> dei fatti!
>


federico ha ragione, ma si potrebbe scendere di 30 e salire di 10 con uno scalino-
   
simone
4 Apr 2018, 19:00

alternativa creare un vespaio con iglo? spessore 4cm ? grazie delle info.
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