Dalle Entrate la Guida al bonus del 50% per ristrutturazioni e mobili

Le istruzioni per fruire delle agevolazioni fiscali prorogate fino al 31 dicembre 2013 dal Decreto-Legge 63/2013

19/06/2013 - L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato la sua Guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie con le novità introdotte dal DL 63/2013.   La nuova Guida tiene conto della proroga dal 30 giugno al 31 dicembre 2013 della detrazione fiscale del 50% delle spese per la ristrutturazione degli immobili e dell’estensione del bonus all’acquisto dei mobili finalizzati all’arredo dell’immobile ristrutturato, fino ad un massimo di spesa di 10.000 euro, con la stessa procedura delle ristrutturazioni  Ricordiamo infatti che il DL 63/2013 ha prorogato di sei mesi, fino al 31 dicembre 2013, la detrazione fiscale del 50% delle spese per la ristrutturazione degli immobili; sono confermati il tetto massimo di spesa di 96.000 [Leggi tutto l'articolo ...]

Puglia, in arrivo il fascicolo del fabbricato

Sarà obbligatorio per tutti gli edifici pubblici e privati di nuova costruzione

18/06/2013 - “Il disegno di legge che istituisce il fascicolo del fabbricato sia al più presto portato in aula consiliare per la definitiva approvazione”. A chiederlo è il consigliere della Regione Puglia, Fabiano Amati al presidente della commissione bilancio e finanze Giuseppe Lonigro, in riferimento alla legge regionale in materia di prevenzione del rischio e sicurezza delle costruzioni.   “Il disegno di legge - ha spiegato Amati - è stato approvato dalla Giunta regionale nel dicembre del 2011; a questo punto, manca solo un ultimo e fondamentale passaggio in Consiglio regionale affinché una legge d’avanguardia sia definitivamente approvata in Puglia”. La legge in esame istituisce il fascicolo del fabbricato per tutti [Leggi tutto l'articolo ...]

Cnappc: ‘bene riportare l’edilizia al centro dell’azione di Governo’

‘Sul ddl contro il consumo di suolo riconosciuto il nostro lavoro per le politiche di riuso’

18/06/2013 - “Finalmente un atto di politica economica e di sviluppo che riporta l’edilizia al centro dell’azione dell’Esecutivo per ridare slancio ad un settore economico fondamentale per un effettivo rilancio del Paese.”   Così il Consiglio nazionale degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori sul Decreto Fare approvato dal Consiglio dei Ministri.   “Particolare soddisfazione va espressa per il varo del disegno di legge sul consumo del suolo e sul riuso (leggi tutto): viene finalmente riconosciuto il lavoro analitico e propositivo durato tre anni che il Consiglio nazionale degli architetti ha compiuto assieme ad Ance e Legambiente - e con la collaborazione di Unioncamere e Confcommercio - affinchè le politiche [Leggi tutto l'articolo ...]

Rendimento energetico degli edifici, Italia condannata dalla UE

Nella normativa nazionale manca l’obbligo di attestato energetico in caso di vendita o di locazione di un immobile

18/06/2013 - La Corte di Giustizia europea ha condannato l’Italia per non aver correttamente attuato la Direttiva 2002/91/UE sul rendimento energetico nell’edilizia.   L’Italia - si legge nella Sentenza C-345/12 del 13 giugno 2013 - non ha previsto l’obbligo di consegnare un attestato di rendimento energetico in caso di vendita o di locazione di un immobile e non ha notificato alla Commissione europea le misure di recepimento della Direttiva 2002/91/UE.   Non è arrivato in tempo dunque il DL 63/2013 di recepimento della Direttiva 2010/31/UE, che dal 1° febbraio ha sostituito la 2002/91/UE (leggi tutto), perché mancano i decreti attuativi necessari a renderlo operativo (leggi tutto). E comunque il DL 63/2013 arriva ben oltre la scadenza, [Leggi tutto l'articolo ...]

Conto Termico, da oggi le P.A. possono presentare le richieste

Domande in via telematica al GSE per tutte le tipologie di intervento

17/06/2013 - A partire da oggi 17 giugno le Pubbliche Amministrazioni possono presentare le richieste di prenotazione degli incentivi del Conto Termico (DM 28 dicembre 2012). Lo fa sapere il GSE con un comunicato.   La domanda può essere presentata per tutte le tipologie di intervento previste all’art. 4 dello DM: - isolamento termico di superfici opache delimitanti il volume climatizzato; - sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi delimitanti il volume climatizzato; - sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti di climatizzazione invernale utilizzanti generatori di calore a condensazione; - installazione di sistemi di schermatura e/o ombreggiamento di chiusure trasparenti con esposizione da Est-Sud-Est a Ovest, fissi [Leggi tutto l'articolo ...]

Gli Stati Generali delle Costruzioni al Governo: ‘il tempo è scaduto’

Le proposte: sbloccare 11 miliardi di debiti delle PA, riqualificare scuole e città, rottamare i vecchi edifici

17/06/2013 - “Il tempo è scaduto, l’edilizia non può più resistere”. Inizia così il messaggio che gli Stati Generali delle Costruzioni hanno lanciato nei giorni scorsi al nuovo governo, presentando le “priorità per i primi 100 giorni”.   Il comparto delle costruzioni - spiegano - è pesantemente colpito dalla crisi: in 5 anni gli investimenti, al netto delle ristrutturazioni, sono diminuiti del 38%, riportando tutto l’indotto ai livelli di  40 anni fa; i posti di lavoro persi sono 360mila, ma salgono a 550.000 se si considerano anche i settori collegati. “Dunque serve una svolta” affermano gli Stati Generali (Ance, Anaepa, Casartigiani, Alleanza Coop. Italiane, Federcostruzioni, CNA, [Leggi tutto l'articolo ...]

Via libera del Governo alla legge contro il consumo di suolo

Priorità al riuso del suolo edificato. Per i Comuni in arrivo un Fondo contro l’abusivismo

17/06/2013 - È stato approvato dal Consiglio dei Ministri di sabato scorso il disegno di legge per il contenimento del consumo del suolo ed il riuso del suolo edificato.   Il testo, proposto dai Ministri delle Politiche Agricole Nunzia De Girolamo, dei Beni Culturali Massimo Bray, dell’Ambiente Andrea Orlando, delle Infrastrutture e Trasporti Maurizio Lupi, è finalizzato al contenimento del consumo di suolo, alla valorizzazione del suolo non edificato, alla promozione dell’attività agricola che sullo stesso si svolge o potrebbe svolgersi, nonché alla valorizzazione del suolo come risorsa da tutelare anche ai fini di mitigazione prevenzione del rischio idrogeologico.   La salvaguardia della destinazione agricola dei suoli e la conservazione [Leggi tutto l'articolo ...]

Terre da scavo, in arrivo l’autocertificazione per i piccoli cantieri

Nel Pacchetto Semplificazioni anche autorizzazione paesaggistica efficace per tutta la durata dei lavori

13/06/2013 - Semplificazione per l’uso delle terre e rocce da scavo estratte dai piccoli cantieri, autorizzazione paesaggistica non più solo quinquennale ma estesa a tutta la durata dei lavori e snellimento delle procedure per il rilascio delle autorizzazioni ambientali. Sono le novità contenute nel Pacchetto Semplificazioni, predisposto dal Governo per dare nuovo impulso all’economia.   Terre e rocce da scavo La bozza introduce l’autocertificazione per il riutilizzo delle terre e rocce da scavo estratte dai piccoli cantieri, cioè quando il materiale escavato non supera i 6 mila metri cubi.   In base alle norme vigenti, il materiale estratto non viene considerato rifiuto ma sottoprodotto se ricorrono una serie di requisiti. [Leggi tutto l'articolo ...]

Condominio, la riforma in vigore da martedì 18 giugno 2013

Via libera ai cambi di destinazione d’uso delle parti comuni e ad interventi di innovazione, risparmio energetico e recupero edilizio

13/06/2013 - Entra in vigore il prossimo martedì 18 giugno la riforma del condominio. Tra meno di una settimana diventeranno operative le nuove procedure per il cambio di destinazione d’uso delle parti comuni degli edifici condominiali, la realizzazione di interventi per l’innovazione ed il risparmio energetico e la partecipazione a programmi territoriali di recupero urbano.   Cambi di destinazione d’uso L’assemblea può modificare la destinazione d'uso delle parti comuni per soddisfare esigenze di interesse condominiale. La decisione deve essere presa con un numero di voti che rappresenti i quattro quinti dei partecipanti al condominio e i quattro quinti del valore dell'edificio. La convocazione dell'assemblea deve essere affissa [Leggi tutto l'articolo ...]

Demolizioni e ricostruzioni senza vincolo di sagoma, basterà la Scia

La proposta nel Pacchetto Semplificazioni, con l’abolizione del silenzio-rifiuto sul permesso di costruire e la proroga dei titoli abilitativi

AGGIORNAMENTO DEL 15 GIUGNO: Via libera ad alcune semplificazioni in ambito di edilizia e Durc. All'interno del decreto del fare il Consiglio dei Ministri ha deciso che il Durc avrà una durata di 180 giorni e sarà acquisito d’ufficio, in modo da garantire un rapporto più celere con la Pubblica Amministrazione, e che  prima di presentare la Scia o la comunicazione di inizio lavori, l'interessato può richiedere al SUE di acquisire gli atti di assenso necessari per l’intervento edilizio. Queste le altre misure contenute nel decreto del fare Edilizia: il certificatodi agibilità può essere richiesto anche per singoli edifici, singole porzioni della costruzione o singole unità immobiliari funzionalmente autonome [Leggi tutto l'articolo ...]