IL MANUALE TECNICO DELL'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO LIBRO CON CD ROM
Codice, dottrina e giurisprudenza, tabelle millesimali, regolamento e ripartizione delle spese, variazioni catastali e tributi, sicurezza e prevenzione incendi, amianto e barriere architettoniche, vincoli ambientali e artistici, valutazione degli immobili e il "fascicolo del fabbricato".
Autore:
Giribaldo Ilaria Paglia Flavio Zaia Alberto
Editore:
EPC Libri
Pagine:
640
Edizione:
01/10/2007
Anno:
2007
Lingua:
Italiano
ISBN:
978-88-8184-498-2
Prezzo di copertina: € 35,00 Prezzo Edilportale: € 31,50
-10%
DESCRIZIONE
Un libro indispensabile per chi deve amministrare un condominio. Dalle procedure per la compilazione delle tabelle millesimali ai poteri dell'assemblea, dall'uso degli spazi comuni alla stesura del regolamento condominiale fino all'analisi delle singole voci di spesa: una guida completa, dal taglio squisitamente pratico ed operativo, che offre un quadro esauriente di tutti i principali problemi che deve affrontare quotidianamente chi è impegnato in questo settore. Particolarmente significativa la scelta degli autori di affiancare alla dottrina un ampissimo richiamo alle più importanti sentenze giurisprudenziali di merito, opportunamente confrontate con il principale orientamento della Corte di Cassazione. Questa seconda edizione è aggiornata alla Finanziaria 2007 e alla Circolare dell'Agenzia delle Entrate del 31 maggio 2007 in relazione agli interventi agevolati sul risparmio energetico (55%) ed integrata con nuove sezioni in materia di sicurezza nei cantieri e sulle imposte erariali (TIA). Uno strumento fondamentale, in conclusione, non solo per gli amministratori condominiali ma anche per tutti i professionisti del settore immobiliare. Il CD Rom allegato al testo contiene la modulistica direttamente utilizzabile e modificabile.
INDICE
Premessa - Il condominio e le parti comuni - Il regolamento di condominio, la forma il contenuto e la ripartizione delle spese - L’assemblea - L’amministratore del condominio - Principi di diritto immobiliare - Le tabelle millesimali - Prevenzione incendi - ICI, TARSU (TIA), COSAP - Variazioni catastali - Volture catastali - Sicurezza dei cantieri - Superamento barriere architettoniche - La presenza di amianto - Interventi edilizi sul fabbricato - Le agevolazioni fiscali e le aliquote Iva sugli interventi edilizi - Vincoli storici e architettonici, il codice dei beni culturali - Il disegno di legge di riforma del condominio e il disegno di legge sul fascicolo fabbricato - Modulistica ulteriore - Indice analitico
