INTRODUZIONE

1. NORME BASILARI RIGUARDANTI LA DIREZIONE LAVORI
1.1. Diritto privato
1.1.1. Nozione
1.1.2. Alcuni casi tipici
1.1.3. Nomina
1.2. Diritto amministrativo
1.2.1. Motivazioni
1.2.2. La legislazione antimafia
1.2.3. La Legge quadro, il Regolamento 554 e il Codice

2. IL DIRETTORE DEI LAVORI E L’ORDINAMENTO DEI LAVORI PUBBLICI
2.1. L’autorità per la Vigilanza
2.2. Dipendenze dell’Autorità
2.3. L’osservatorio dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture
2.4. Il Consiglio Superiore dei Lavori pubblici
2.5. Il Responsabile unico delle procedure di affidamento e di esecuzione dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture
2.6. L’Ufficio della direzione lavori e il direttore dei lavori
2.6.1. L’Ufficio di direzione
2.6.2. Le funzioni di coordinatore per la sicurezza
2.6.3. Il direttore dei lavori
2.6.4. Gli assistenti del direttore dei lavori (direttori operativi e ispettori di cantiere)
2.6.5. Confronto delle funzioni
2.6.6. Compatibilità della funzione del direttore dei lavori con altri ruoli nell’appalto privato
2.7. Controllo dello sviluppo progettuale
2.8. Istituzione dello sportello dei contratti pubblici

3. IL CRONOPROGRAMMA
3.1. Definizioni
3.2. Forma del cronoprogramma
3.3. Computo metrico-estimativo
3.4. Diagramma cosiddetto «a barre»
3.5. Redazione del conoprogramma

4. DLGS 494/96 E ATTRIBUZIONE DELLE RESPONSABILITÀ IN CANTIERE
4.1. DPR 27 aprile 1955 n. 547 - Legge 15 marzo 1990, n. 55
4.2. DLgs 19 settembre 1994 n. 626
4.3. DLgs 14 agosto 1996 n. 494

5. LA «CONSEGNA» DEI LAVORI
5.1. Validazione dei progetti. Aggiudicazione dell’appalto e predisposizione alla consegna dei lavori
5.2. Accertamenti di tipo urbanistico-edilizio
5.2.1. Opere pubbliche
5.2.2. Appalto di un’opera non pubblica
5.3. Adempimenti relativi alla «statica»
5.3.1. Indagini geologiche
5.3.2. Costruzioni in zone non dichiarate sismiche
5.3.3. Costruzioni in zone sismiche
5.4. Accertamenti previdenziali e assicurativi
5.5. Convocazione dell’impresa e verbalizzazione della «consegna»
5.5.1. Convocazione
5.5.2. Verbalizzazione
5.5.3. Ordine di servizio n. 1
5.6. Tabella di cantiere
5.7. Legge 9 gennaio 1991 n. 10 (in materia di risparmio energetico)

6. GESTIONE DEL CONTRATTO E CONTABILITÀ DEI LAVORI
6.1. Cauzione definitiva
6.2. Effettivo inizio dei lavori
6.3. Documenti contabili e amministrativi
6.3.1. Giornale dei lavori
6.3.2. Libretti di misura delle lavorazioni e delle provviste
6.3.3. Liste settimanali
6.3.4. Registro di contabilità
6.3.5. Sommario del registro di contabilità e stato di avanzamento
6.3.6. Certificato di pagamento
6.3.7. Conto finale e relazione a corredo
6.4. Sottoscrizione dei documenti contabili
6.5. Contabilità semplificata per l’appalto privato

7. I VARI ISTITUTI RICORRENTI NELL’APPALTO
7.1. Sospensione e ripresa dei lavori
7.2. Proroghe
7.3. Penali
7.4. Certificato di ultimazione
7.5. Varianti in corso d’opera - Nuovi prezzi
7.6. Invariabilità dei prezzi. Il «quinto» d’obbligo
7.7. Revisione prezzi
7.7.1. Normativa di base della revisione prezzi
7.7.2. Principali sistemi revisionali
7.7.3. Revisione parametrica
7.7.4. Nuovo istituto della «compensazione»
7.8. Prezzo chiuso
7.9. Cessione - Subappalto - Disposizioni antimafia
7.10. Danni alle persone, alle cose e ai lavori
7.10.1.Danni alle persone
7.10.2.Danni alle cose e ai lavori

8. AZIONI CONCLUSIVE E ASSISTENZA AL COLLAUDO
8.1. I «sospesi» indicati sul certificato di ultimazione
8.2. Collaudi tecnici
8.3. Adempimenti finali precedenti il collaudo
8.3.1. Comunicazione agli Enti previdenziali e assicurativi
8.3.2. Presa in consegna anticipata
8.3.3. Avvisi ai creditori
8.3.4. Cessione dei crediti
8.4. Collaudo
8.4.1. Scopo del collaudo
8.4.2. Collaudo in corso d’opera
8.4.3. Visite e procedimenti di collaudo
8.4.4. Processo verbale di visita
8.4.5. Relazione del collaudatore
8.4.6. Certificato di collaudo
8.5. Certificazione della regolare esecuzione

9. IL CONTENZIOSO NELLA RECENTE NORMATIVA DEI LAVORI PUBBLICI
9.1. Articoli 239 (transazione) e 240 (Accordo bonario) del codice
9.2. Articoli 241 (Arbitrato) e 242 (Camera arbitrale) e Albo degli Arbitri
9.3. I «Verbali di accertamento»
9.4. Risoluzione del contratto per grave inadempimento dell’appaltatore
9.5. Recesso unilaterale dell’amministrazione appaltante

Appendice - Stampati

Indice alfabetico degli argomenti

Orientamenti bibliografici

MODULISTICA E STAMPATI
Modello n. 1 - Lettera di incarico di direzione lavori (da parte di un condominio privato)
Redazione del cronoprogramma
Modello n. 2 - Fac-simile di denuncia inizio attività
Modello n. 3 - Denuncia di opera strutturale
Modello n. 4 - Comunicazione d’inizio dei lavori agli Enti previdenziali e assicurativi
Modello n. 5 - Convocazione dell’appaltatore per la consegna dei lavori
Modello n. 6 - Ordine di servizio al momento dell’avvio dei lavori
Modello n. 7 - Tabella di cantiere (per opere pubbliche)
Modello n. 8 - Traccia di verbale di concordamento di nuovi prezzi
Modello n. 9 - Traccia per atto di sottomissione
Modello n. 10 - Lettera di sollecito relativa ai subappaltatori
Modello n. 11 - Traccia per verbale di accertamento di danni
Modello n. 12 - Comunicazione di fine lavori agli Enti previdenziali e assicurativi
Modello n. 13 - Schema di verbale per presa in consegna anticipata
Modello n. 14 - Schema di lettera alla Prefettura per gli avvisi ai creditori
Modello n. 15 - Traccia per atto unico di collaudo
Modello n. 16 - Traccia per verbale di accertamento
Processo verbale di consegna (cat. 141)
Processo verbale di consegna sotto le riserve di legge (cat. 141/a)
Giornale dei lavori (cat. 112)
Libretto delle misure (cat. 117)
Calcolo del ferro (cat. 92)
Lista degli operai (cat. 121)
Lista delle provvsite (cat. 122)
Registro di contabilità (cat. 123)
Sommario del registro di contabilità (cat. 124)
Stato dei lavori (cat. 125)
Certificato per il pagamento della rata (cat. 127)
Documento per contabilità semplificata (appalto privato) (cat. 167)
Relazione del direttore dei lavori a corredo dello stato finale (cat. 149)
Computo metrico e stima (cat. 91)
Computo metrico e stima (cat. 91-A)
Verbale di sospensione dei lavori (cat. 151)
Verbale di ripresa dei lavori (cat. 152)
Certificato di ultimazione dei lavori (cat. 146)
Certificato di adempimento degli impegni assicurativi (cat. 158)
Certificato sostituente gli avvisi ai creditori (cat. 156)
Dichiarazione sulla inesistenza di cessioni di credito (cat. 157)
Computo e stima comparativa (art. 91-B)
Certificato di regolare esecuzione (cat. 142)