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Categoria: ESTIMO
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LA STIMA DELLE AZIENDE TURISTICO RICETTIVE
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LA STIMA DELLE AZIENDE TURISTICO RICETTIVE
CRITERI E METODI DI VALUTAZIONE
ALBERGHI
PENSIONI
RESIDENCE
STRUTTURE COMPLEMENTARI
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Autore:
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CURATOLO NAPOLITANO
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Editore:
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DEI - TIP. DEL GENIO CIVILE
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Pagine:
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390
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Anno:
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2009
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Lingua:
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Italiano
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ISBN:
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9788849624816
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Prezzo di copertina: € 38,00
Prezzo Edilportale: € 34,20
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DESCRIZIONE
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° Alberghi
° Pensioni
° Residence
° Stutture complementari
Un Manuale per affrontare la stima degli immobili del segmento alberghiero e turistico alla luce della metodologia classica, senza trascurare gli approcci metodologici individuati dai procedimenti finanziari anglosassoni del DCFA e nella metodologia statistica e della regressione.
Per tutte le tipologie sono riportati esempi di stima che descrivono e affrontato, passo dopo passo, tutti i quesiti e le problematiche che si presentano al Tecnico estimatore.
Il Sommario
· Considerazioni generali
· Le tipologie di immobile e attività turistica:
- strutture alberghiere, alberghi, pensioni, locande
- case vacanze, residence
- campeggi, villaggi turistici
- case religiose di ospitalità
- ostelli per la gioventù, Bed&Breakfast
- agriturismo, rifugi alpini, country house, colonie, multiproprietà
· come determinare i canoni per la concessione demaniale marittima con finalità turistico-ricreative
· metodi e criteri di stima: patrimoniale, reddituale, misti, diretto, indiretto e empirico
· indagini di mercato
· criteri di valutazione
· giurisprudenza e raccolta normativa
· esempi svolti
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