STIMA DEI TERRENI AGRICOLI ED EDIFICABILI
CRITERI E METODI PER LA VALUTAZIONE DI AREE, SUOLI, FONDI, APPEZZAMENTI
Autore:
CURATOLO CURATOLO PARRETTINI
Editore:
DEI - TIP. DEL GENIO CIVILE
Pagine:
462
Anno:
2011
Lingua:
Italiano
ISBN:
9788849604108
Prezzo di copertina: € 48,00 Prezzo Edilportale: € 43,20
-10%
DESCRIZIONE
Una guida esaustiva, integrata da numerose esemplificazioni, per affrontare la valutazione dei terreni agricoli ed edificabili. Il testo si compone di due parti:
• una prima parte dedicata ai fondi rustici (boschi, terreni arborati, terreni a destinazione agricola, ecc.) dove ogni argomento è integrato con esempi di stima che rendono semplice ed efficace la correlazione tra teoria e pratica
• una seconda parte dedicata alla valutazione di un terreno edificabile dove è analizzato, in particolare, l'iter necessario per redigere una Stima di Qualità secondo i recenti standard di valutazione sempre più richiesti dal mercato
I contenuti:
TERRENI AGRICOLI
Nozioni di azienda agraria; bilancio; avviamento; criteri e metodi classici di valutazione; stima dei piccoli appezzamenti
Stima dei terreni arborati; esempi svolti
Agriturismo
Esempi di estimo agrario
TERRENI EDIFICABILI
Tipologie delle stime
Relazione estimale
Identificazione toponomastica e catastale
Limiti e vincoli; inquadramento urbanistico; potenzialità edificatoria dell'aria
Stato di edificabilità dell'area; studio di fattibilità; indagini di mercato
Come realizzare un sopralluogo
Il procedimento valutativo
Questionari di autovalutazione
Esempi svolti
