L' INCARICO PROFESSIONALE DELL’ARCHITETTO E DELL'INGEGNERE alla luce della Legge 248/2006 di conversione del “Decreto Bersani”

La prima Guida completa alla definizione di tutti gli aspetti economici e contrattuali del Professionista tecnico con i committenti - sia pubblici che privati - dopo le recenti novità normative sull’abolizione dell’onorario minimo.
Aver sganciato il parametro economico di base dalla prestazione, ha inciso anche sull’obbligo del rispetto delle altre norme sulla tariffa professionale di cui alla Legge 143/1949?
E’ consentito eludere i dettami non abrogati come ad esempio esporre “a discrezione o a forfait” ciò che la legge impone di valutare “a percentuale”?
E’ stato intaccato il principio fondamentale dell’art. 2233 del Codice Civile per cui “in ogni caso la misura del compenso deve essere adeguata all’importanza e al decoro della professione”?
Risponde C. Lanza, Architetto, coordinatore della Commissione tariffe dell’Ordine degli Architetti di Milano, con questa nuova opera in formato A4 che illustra e risolve ogni possibile casistica, evidenziando inoltre come definire riferimenti precisi cui attenersi prima e durante lo svolgimento della professione per vedere riconosciuti dal committente i propri diritti.
Con una pratica struttura ad esempi ed una esaustiva analisi dei possibili contenuti dei disciplinari d’incarico per le diverse tipologie di opere nonché di ipotesi di calcolo dei relativi onorari, supplisce alla mancanza di una prassi univoca in materia e chiarisce in dettaglio ogni argomento d’interesse:
1. L’INCARICO PROFESSIONALE
2. L’ORGANIZZAZIONE DEL DISCIPLINARE DI INCARICO 1. I contraenti: Esempio di incarico da committenti privati. Esempio di incarico da committenti pubblici. 2. Oggetto dell’incarico: Esempio riferito a opere edilizie per committenti privati. Esempio riferito a opere edilizie per committenti pubblici. Esempio riferito a incarichi di tipo urbanistico. 3. La specificità dell’incarico: Esempio per incarichi da committenti sia privati sia pubblici. Esempio per incarichi solo da committenti privati. 4. Descrizione delle prestazioni: Esempio nell’ipotesi di incarico privato. Esempio nell’ipotesi di incarico pubblico. Esempio nell’ipotesi di incarico per prestazioni di tipo urbanistico. 5. Reciproci impegni e tempi: Esempio riferito a opere edilizie per committenti privati e pubblici. 6. Gli onorari: Esempio riferito a opere edilizie per committenti privati. Esempio riferito a opere edilizie per committenti pubblici. Esempio riferito a prestazioni di tipo urbanistico. Esempio riferito ai compensi parametrati al raggiungimento degli obiettivi perseguiti. 7. Il caso degli incarichi parziali. 8. Pagamento degli onorari: Esempio riferito a opere edilizie per committenti privati. 9. Il ritardo nel pagamento degli onorari. 10. Clausole e prescrizioni finali. 11. I riferimenti alle tariffe. 12. Gli allegati al disciplinare. Il calcolo degli onorari.
3. I CONTENUTI DEL DISCIPLINARE DI INCARICO 1. Progettazione urbanistica. 2. Studio di fattibilità. 3. Progettazione. 4. Impatto ambientale. 5. I progetti per la realizzazione delle opere. 6. Le progettazioni specialistiche e gli incarichi integrali e coordinati. Gli incarichi specialistici ed il caso particolare della “normativa antisismica” 2005. 7. Le progettazioni accessorie: Sicurezza. Impianti e consumi energetici. Prevenzioni incendi. 8. La direzione dei lavori. 9. La direzione artistica. 10. Le prestazioni specialistiche accessorie in fase esecutiva: Contabilità e misura. Collaudi. 11. La validazione del progetto: L’onorario.
4. I CONTENZIOSI E GLI AGGIORNAMENTI 1. I casi di disaccordo. 2. Le convalide, i decreti ingiuntivi, le cause. 3. Il calcolo degli interessi per ritardato pagamento. 4. L’aggiornamento degli onorari agganciato all’indice Istat. 5. I CRITERI PER LA SCELTA DEL PROFESSIONISTA 1. Le competenze delle singole figure professionali: Architetti. Ingegneri. Geometri e periti edili. 2. Le gare per l’affidamento degli incarichi da parte della pubblica amministrazione: Gli incarichi sotto soglia. Gli incarichi sopra soglia.
6. ESEMPI 1. Disciplinare di incarico per lo studio di fattibilità (committenza pubblica). 2. Disciplinare di incarico per varianti al PRG. 3. Ipotesi di calcolo degli onorari per lavori pubblici. 4. Ipotesi di calcolo degli onorari per prestazioni urbanistiche. 5. Ipotesi di calcolo degli onorari per lavori privati. 6. Ipotesi di calcolo degli onorari per lavori privati: arredi. 7. Ipotesi di calcolo degli onorari per lavori privati: permesso di costruire. 8. Ipotesi di calcolo degli onorari per lavori privati: denuncia di inizio attività. 9. Ipotesi di onorario a consuntivo per progetto integrale e coordinato.
7. RASSEGNA NORMATIVA.

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