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Editori
Categoria: FISCO E PARCELLE
SOCIETA' IMMOBILIARI - GUIDA OPERATIVA - 2011
Guida operativa. -Costruzione, compravendita, locazione di immobili. -Imposte dirette, Irap, Iva, registro, Ici. -Reverse charge -Accertamento

Autore: CORRADIN CARLO
Editore: IPSOA
Pagine: 1046
Edizione: 3° ediz / 2011
Anno: 2011
Lingua: Italiano
ISBN: 9788821735806
Prezzo di copertina: € 72,00
Prezzo Edilportale: € 64,80
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DESCRIZIONE

Nell'esercizio della loro attività, le società immobiliari si confrontano quotidianamente con problematiche di natura fiscale. Tali risultano, a titolo esemplificativo, la fatturazione degli acconti percepiti dalle società di costruzione per la vendita di unità immobiliari, la registrazione dei contratti di locazione posti in essere dalle società di gestione immobiliare, la liquidazione dell'ICI, ecc.
Il volume si sofferma sull'attività svolta dalle società immobiliari, che vengono suddivise in società di costruzione, società di compravendita, società di gestione immobiliare (anche costituite in forma di società semplice), con qualche accenno alla posizione delle società che prestano attività edilizia in appalto, su commesse di terzi, e persegue un approccio pratico alle operazioni di più evidente valenza fiscale, sintetizzando¿-¿anche tramite tavole riassuntive¿-¿il regime fiscale gravante su trasferimenti e locazioni immobiliari.
Sul piano teorico, viene illustrata la disciplina delle società immobiliari ai fini della determinazione del loro reddito fiscale, nonché ai fini dell'IVA, delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Infine, vengono presi in considerazione i principali aspetti legati alla liquidazione dell'ICI sugli immobili aziendali ed all'assolvimento degli obblighi dichiarativi ai fini del tributo comunale.
Il volume è aggiornato con le novità introdotte dal "Decreto sviluppo" e dal D.Lgs. 23/2011, che ha modificato le modalità di registrazione dei contratti di locazione.
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Ministero dell’Economia e delle Finanze - Schema di decreto concernente le modalità con le quali i crediti non prescritti, certi, liquidi ed esigibili, maturati nei confronti delle Regioni, degli Enti locali e degli Enti del Servizio Nazionale Sanitario per somministrazione, forniture e appalti, possono essere compensati con le somme dovute a seguito di iscrizione a ruolo, ai sensi dell’articolo 31, comma 1-bis, del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito, con modificazioni dalla legge 30 luglio 2012, n. 122

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