La ristrutturazione di una casa esterna all'ambito cittadino richiede particolari attenzioni progettuali che devono tener conto delle caratteristiche architettoniche gi� presenti, degli eventuali vincoli, del contesto ambientale e territoriale in cui essa si colloca, oltre a valutazioni inerenti le modalit� e i tempi di fruizione.
Attraverso una progettazione mirata � possibile realizzare contesti abitativi pienamente integrati e funzionali.
Questo nuovo CD-Rom guida il Progettista nelle scelte inerenti interventi di recupero in ambiti differenziati - aree agricole di pianura, zone collinari ed aree montane - su differenti tipologie di edificato - dalla villa alla cascina, dal casale al rustico - con utilizzazione abitativa fissa o temporanea.
Fornisce utilissime indicazioni pratiche sui principali interventi necessari alle ristrutturazioni, sull'utilizzo dei materiali e delle soluzioni compatibili con le differenti identit� costruttive e paesaggistiche, sulle finiture e sull'organizzazione degli spazi esterni ed interni.
Propone 16 esempi di progetti per la ristrutturazione delle case di campagna - ciascuno specificato da una descrizione delle scelte effettuate e dei materiali utilizzati, da disegni originali CAD - esportabili dall'utente in formato DWG - e da numerose immagini fotografiche.
Il CD ROM � cos� strutturato:
1. Tipologie IL CASALE Edifici rurali dell'Italia centro-meridionale. Epoca di realizzazione. Sistemi costruttivi tipici. Distribuzione interna. Tipi di interventi ammessi. Normativa. LA VILLA Edificio di villeggiatura. Epoca di realizzazione. Sistemi costruttivi tipici. Distribuzione interna. Tipi di interventi ammessi. Normativa. LA CASCINA Edificio rurale della Pianura Padana. Epoca di realizzazione. Sistemi costruttivi tipici. Distribuzione interna. Tipi di interventi ammessi. Normativa. IL RUSTICO Edifici rurali delle Prealpi. Epoca di realizzazione. Sistemi costruttivi tipici. Distribuzione interna. Tipi di interventi ammessi. Normativa.
2. Suggerimenti per gli interventi di ristrutturazione INTERVENTI DI RISANAMENTO Consolidamento del terreno. Umidit�. Strutture in legno. Infissi. Impermeabilizzazione della copertura. Consolidamento della muratura. ISOLAMENTO TERMICO Il legno. Il sughero. Il pacchetto di copertura. Il tetto ventilato. Isolare le pareti. IMPIANTI Idraulico. Riscaldamento. Stufe. Il camino. Il barbecue. Illuminazione.
3. Spazi e finiture MATERIALI Mattoni e listelli. La pietra. La ceramica. Il gres. Il cotto. Il legno. Il ferro. Marmi, graniti e derivati. Resine. GLI AMBIENTI Il soggiorno. Il bagno. La camera. La cucina. La zona pranzo. Gli spazi filtro. La cantina. SERRAMENTI Finestre. Scuri e persiane.
Inferriate. Porte interne. ELEMENTI D'ARREDO Lo Shabby Chic. Trompe l'oeil. I tessuti. Le fibre naturali. Il colore. Il cuoio. Arredi per esterni.
Arredi per interni.
4. Schede progettuali 1. Tipologia di intervento: Restauro di casale
Dimensioni intervento: 400 mq
Il progetto di recupero di questo vecchio casale ha mantenuto inalterate le qualit� spaziali ed estetiche del manufatto, pur effettuando un sostanziale risanamento per adeguarlo all'uso attuale, che ha comportato interventi strutturali di consolidamento delle murature e dei solai. Inoltre, � stata rifatta la copertura ed � stato realizzato un vespaio aerato per evitare problemi di umidit�. L'intervento � stato assai consistente dato lo stato originario dell'edificio, ridotto in condizioni di rudere. Gli impianti sono stati realizzati ex-novo. (...)
Particolari problematiche riscontrate: Consolidamento murature e solai (...)
Tecnologie e materiali utilizzati: Pavimenti in cotto artigianale. Le coibentazioni sono (...)Arredamento: La progettazione degli arredi � stata curato assieme al progetto di ristrutturazione, in particolare per gli ambienti delle cucine e dei bagni. (...)
Progettista: Gnosis architettura
2. Tipologia di intervento: Restauro di casale
Dimensioni intervento: 950 mq
La propriet� in oggetto � situata al di fuori del centro storico di Cerreto Sannita ma all'interno del perimetro urbano. L'intera propriet� � composta da pi� elementi, in parte fabbricati ed in parte coltivati. Il progetto di recupero e rifunzionalizzazione non prevede modifiche delle facciate esterne, ma interventi mirati da un lato a risanare situazioni funzionalmente obsolete o poco idonee all'uso attuale, dall'altro a preservare le qualit� estetiche e spaziali della propriet� che - per quanto di poco valore intrinseco dato il loro carattere rurale - rappresentano al contrario un patrimonio di grande valore sia in quanto testimonianza di una cultura materiale oggi scomparsa, sia in quanto presenza significativa nel patrimonio abitativo dell'intera comunit�. (...)
Particolari problematiche riscontrate: Rifacimento coperture; recupero pavimentazioni(..) Tecnologie e materiali utilizzati: Pavimenti in cotto artigianale. Coibentazioni copertura (...)
Progettista: Gnosis architettura
3. Tipologia di intervento: Restauro di casale
Dimensioni intervento: 200 mq
Il progetto di recupero e rifunzionalizzazione di questo vecchio casale ha mantenuto inalterate le qualit� spaziali ed estetiche del manufatto, pur effettuando un sostanziale risanamento per adeguarlo all'uso attuale. SOno infatti stati realizzati interventi strutturali di consolidamento delle murature e dei solai, oltre al rifacimento della copertura. E' stato realizzato un vespaio aerato per ovviare ai problemi di umidit�. Le condizioni di manutenzione del manufatto esistente si presentavano infatti particolar-mente critiche.(...)
Particolari problematiche riscontrate: Recupero pietre del paramento murario esterno(..)
Tecnologie e materiali utilizzati: Coibentazioni con camera d'aria e pannelli coibentati.
Strutture in cemento armato per corpo aggiunto.(...)
Progettista: Gnosis architettura
4. Tipologia di intervento: Nuova costruzione villa unifamiliare
Dimensioni intervento: 340 mq
Un raro equilibrio fra natura ed ambiente antropizzato ha prodotto un territorio ricco di spunti, emozioni, soluzioni alle quali attingere con discrezione, cercando di non dimenticare che ogni intervento architettonico, se pur contenuto, � comunque testimonianza del tempo che lo ha prodotto. L'idea di progetto parte dall'individuazione degli elementi e dei materiali ritenuti invarianti dell'architettura del luogo, ovvero i muri in pietra locale (uno scistoide con colorazioni dal grigio al marrone scuro), gli orizzontamenti quali i patii e le aie delle case rurali pavimentati solitamente in cotto, i torrini dei corpi scala anch'essi rivestiti in pietra e solitamente ornati da colombaie, i tetti a falda rivestiti di coppi, le pergole in pali di castagno che spesso delimitano porzioni di aia o costituiscono la struttura portante per le vigne. (...)
Particolari problematiche riscontrate: Utilizzo di elementi e materiali tipici del luogo.
Tecnologie e materiali utilizzati: Infissi scorrevoli in acciaio zincato a caldo e verniciato.
Rivestimenti in pietra locale tipo scistoide lavorato a taglio e bocciardato a grana grossa o media o lavorato a taglio e levigato. (...)
Progettista: Gnosis architettura
5. Tipologia di intervento: Ristrutturazione e ampliamento cascina
Dimensioni intervento: 885 mq
Il progetto � nato come ristrutturazione di una cascina di scarso valore architettonico costruita in posizione collinare nel cuore del Monferrato: premessa fondamentale all'intervento si � rivelata fin dall'inizio la volont� di valorizzare il panorama a 360�, le colline circostanti, il Comune di Canelli a valle, il borgo di Villanuova con il Castello Gancia in posizione dominante e la vecchia Torre dei Contini.
L'edificio da ristrutturare rappresentava una preesistenza scarsamente caratterizzata e da 'interpretare' considerando, innanzitutto, la necessit� di non abbandonare la tipologia originale, necessit� legata alla volont� della committenza oltre che al regolamento edilizio del Comune. (...)

INDICE

Particolari problematiche riscontrate: Utilizzo materiali di recupero tipici del territorio; esecuzione intonaco; adeguamento della struttura al pendio naturale del terreno. Tecnologie e materiali utilizzati: Copertura in coppi vecchi di recupero. Pavimentazione esterna in pianelle di cotto. Intonaco a frattazzo senza liste di testimonio. Cornice a calce intorno alle finestre.
Progettista: Studio Corina & C.
14. Tipologia di intervento: Ristrutturazione edilizia di 2 fabbricati rurali con tecnologie tradizionali
Dimensioni intervento: 230mq netti totali (128 + 102)
La ristrutturazione interviene su due unit� edilizie inserite nel borgo di un piccolo ed antico castello d�origine medioevale la cui presenza � attestata sin dal 1052 da una bolla di Papa Leone IX. La strutturazione edilizia del borgo, realizzata su di un unico sperone di travertino, nella sua particolare conformazione circolare � unica nelle Marche. Il borgo rurale ricade inoltre nel perimetro esterno del Parco dei Monti della Laga, un�area territoriale di valenza paesaggistica straordinaria. La presenza di terme sulfuree relazionata al paesaggio montano, in cui l�acqua e la pietra di travertino costituiscono elementi di spicco, rende questo territorio una realt� singolare. (...)
Particolari problematiche riscontrate: Recupero qualit� estetiche dell�edilizia minore;
applicazione tecnologie tradizionali; mantenimento murature portanti; mantenimento vasca di raccolta acque esistente.
Tecnologie e materiali utilizzati: Le tecnologie costruttive utilizzate nel recupero sono le stesse che caratterizzano gli insediamenti antropici della zona. Le buone condizioni della struttura portante di entrambe le strutture, mura realizzate in pietra di travertino squadrate con uno spessore costante di circa 60 cm dalle fondazioni al tetto hanno permesso la completa conservazione della tessitura muraria. (...)
Progettista: Arch. Tiziana Maffei - Progetto Zenone Architettura
15. Tipologia di intervento: Nuova costruzione
Dimensioni intervento: 230mq netti totali (128 + 102)
L�intervento riguarda una villa immersa nel verde delle colline vicentine, che rimanda alla pi� classica tradizione delle ville venete di palladiana memoria senza rinunciare ad una ricerca compositivo-architettonica attenta all�impatto ambientale e all�uso di energie rinnovabili. L'intervento � un'efficace sintesi di vari aspetti e rispecchia in maniera ideale le nuove tendenze della bioarchitettura attraverso la scelta di materiali naturali, e l'utilizzo dell'energia solare. Compositivamente il manufatto si presenta con un linguaggio architettonico sobrio fatto di materiali semplici quali pietra, vetro, acciaio e legno che mettono ancora pi� in luce il dialogo continuo fra storia e contemporaneit�, tradizione ed innovazione. L'impianto generale del manufatto � leggibile dalla facciata principale ed � strutturato attorno ad un modulo composto da due ali laterali ed un corpo centrale di diversa fattura, organizzato secondo le pi� antiche regole della simmetria classica. Questa scelta fa s� che la casa si ponga con un atteggiamento di autoreferenzialit� nei confronti dell'intorno. (...)
Particolari problematiche riscontrate: Attenzione all�impatto ambientale e alle energie rinnovabili; impianti tecnologici.
Tecnologie e materiali utilizzati: Pietra, vetro , acciaio e legno. Sistema fotovoltaico e solare termico.
Progettista: Arch. Adriana Amabile Sasso
16. Tipologia di intervento: Ristrutturazione con recupero abitativo di ex fienile
Dimensioni intervento: 140mq totali
Ristrutturazione di ex fienile ed uso abitativo, tramite consolidamento ed isolamento termico dell�edificio, con ampliamento interno e ripartizione dei volumi con l�inserimento di soppalco metallico.
La struttura era formata da muratura in mattoni pieni a tre teste fino al solaio a volta del primo impalcato, poi proseguiva ad una sola testa, irrigidita da setti murari di controventamento, fino in copertura. La muratura si presentava in buono stato, ed il consolidamento � realizzato dai cordoli di piano, all�altezza del primo solaio e del soppalco. Il solaio a volte del primo impalcato � stato utilizzato come casseratura per il getto in cemento strutturale alleggerito, mentre in corrispondenza dei piedi delle volte sono state legate armature in acciaio a formare una nuova trave in c.a. La copertura � stata trasformata in trave reticolare in acciaio e legno. (...)
Particolari problematiche riscontrate: Consolidamento murature; consolidamento solai; rifacimento coperture; realizzazione vespai; predisposizione pannelli solari; recupero pavimentazioni esistenti.
Tecnologie e materiali utilizzati: Pavimenti: sopra all�impianto di riscaldamento a pavimento, monocottura a piano primo e soppalco, pianelle recuperate a piano terra.
Coibentazioni: poliuretano nelle murature ed in copertura,
Strutture: muratura portante e copertura in legno a tripla orditura, progettate in antisismica.
Progettisti: Ing. Tolmino Menozzi - Ing. Alessandro Belli

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