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Illustrata con foto a colori e disegni di progetto
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Autore:
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S. Agostini, architetto, dottore di ricerca in Genio Rurale e ricercatore presso la Facoltà Agraria dell'Università degli studi di Milano.
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Editore:
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MAGGIOLI S.p.A.
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Pagine:
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390
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Edizione:
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I edizione
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Anno:
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2008
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Lingua:
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Italiano
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ISBN:
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883874569.2
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Prezzo di copertina: € 54,00
Prezzo Edilportale: € 48,60
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DESCRIZIONE
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Conoscenza, comprensione e riattivazione economica dello spazio rurale sono le parole chiave attraverso cui quest'aggiornatissimo Manuale illustra in che modo la valorizzazione degli insediamenti rurali tradizionali possa diventare un importante fattore di sviluppo economico per il territorio, accrescendone il potere di attrazione agli occhi degli investitori, del turismo e della popolazione.
La volontà di salvaguardare quello che oggi comincia ad essere letto come "patrimonio rurale" non può essere considerato solo un fatto di cultura.
Un destino museale e di pura memoria si scontra con gli interessi di imprenditori che ancora oggi vivono e lavorano nei complessi rurali storici e che, per mantenerli, hanno bisogno di poterli adeguare: L'adeguamento alle nuove esigenze è sempre stata la caratteristica degli insediamenti della tradizione agricola, che sapevano trasformarsi mantenendo una perfetta integrazione con il paesaggio e le risorse locali.
Per recuperare questa capacità di "trasformazione integrata", ogni scelta progettuale e decisione di piano richiede di essere costruita sulla percezione e sulla comprensione di cosa sia importante e cosa abbia significato, in termini di tutela e di valorizzazione, oltre che di rapporto costi/benefici.
Completa sotto ogni aspetto, questa nuova Guida professionale sviluppa questi temi attraverso »l'analisi di casi studio, »metodologie e interventi realizzati in differenti realtà italiane ed estere, spiegati ed illustrati con foto e disegni di progetto.
›Le scelte progettuali sono esaminate alla luce dei vincoli, degli indirizzi locali e degli incentivi concessi a livello nazionale e locale, oltre che sulla base delle indicazioni e delle raccomandazioni dell'Unione Europea e della Comunità Internazionale.
›Attraverso una rassegna dei più significativi esempi di indirizzi per la valorizzazione degli insediamenti rurali, l'opera accompagna il progettista in un percorso che si snoda dalla lettura della singola componente sino all'integrazione del progetto nel paesaggio, per concludersi con l'indicazione dei principali elementi di pianificazione del recupero e del riuso, nelle prospettive di un nuovo modello di sviluppo territoriale sostenibile.
Struttura dell'opera
I. ELEMENTI DI PROGETTO
La conoscenza
Organismi tradizionali
Volumi della modernità
Tipologie in ciclostile
Il mutamento
Unità abitative
Unità di esercizio
Abbandono, sottoutilizzo e fatiscenza
Rischi e vulnerabilità
La comprensione
Il rilievo dell'esistente
Capire gli obiettivi
Fasi operative
L'operatore
La diagnosi del degrado
Il rilievo per la memoria
Il rilievo per il recupero
Il rilievo per l'azienda agricola
L'azienda e il paesaggio
L'azienda e i fabbricati
L'azienda e la produzione
Definire i riferimenti
La valutazione
L'interpretazione del valore
Patrimonio significante
Elementi e componenti
I materiali della tradizione
La pietra
La terra
Il legno
Elementi vegetali
Elementi di finitura
Calci e malte
I materiali senza tradizione
Compatibilità di associazione
Elementi vecchi e nuovi a confronto
Idoneità dei materiali
Informazione, prove e reperibilità
Tecniche in via d'estinazione
Crisi di scelta
Definire l'intervento
Limiti della sostenibilità
Conservazione
Manutenzione
Ristrutturazione
Riattivazione economica
Riuso
Scelta della nuova destinazione
Multifunzionalità e turismo rurale
Agriturismo
Panorama normativo di riferimento
Suscettività e ruralità
Vocazioni intrinseche
Tradizione e tipicità
Integrazione nel paesaggio
Paesaggio e disagio
Dal locale al sovralocale
Emergenze europee
Dalla componente al suo contesto
Il costo dell'identità
II. CONOSCERE LE REGOLE
Indirizzi internazionali
La Carta di Atene
Tutela dei diritti umani e culturali
Unesco
Consiglio d'Europa
Il monumento nella Carta di Venezia
L'Icomos
Cultura e natura per l'umanità
Rivitalizzazione rurale
Architettura vernacolare
Patrimonio architettonico
Patrimonio rurale
Conservazione integrata
Valorizzare l'architettura rurale
Patrimonio vernacolare
Agricoltura e diversità paesaggistica
Le nuove funzioni dell'agricoltura
Sviluppo rurale nella cooperazione transfrontaliera
Principi per una politica integrata
Principi di sostenibilità
La Convenzione europea del paesaggio
Qualità del patrimonio costruito
Patrimonio culturale e società
Patrimonio rurale europeo
Indirizzi nazionali
Leggi e linguaggi
Proprietà ed edificabilità
Agricoltura e uso del territorio
Il recupero edilizio
La sanatoria degli abusi
Nuovi regimi per l'edilizia
Incertezze interpretative
Ruralità fiscali e territoriali
Nuove regole per il territorio agricolo
Regole prossime venture
Indirizzi locali
L'edilizia rurale in Lombardia
La Toscana e la salvaguardia
Il Veneto e l'armonia degli interventi
L'Emilia-Romagna e la valorizzazione del territorio rurale
Le Marche e il valore della qualità
Il Piemonte, il patrimonio e la terra
La Liguria e la tipicità rurale
Il recupero dei comuni
Regole e regolamenti
Confronto locale
Orientarsi fra vincoli e incentivi
Vincoli paesaggistici e ambientali
Tutela dei beni storico-artistici
La Carta del Restauro
Beni culturali e paesaggio
Il sostegno dello Stato
Politiche fiscali
Promesse sospese
Vincoli e recupero
III. LE GUIDE AL RECUPERO
Esempi italiani
Il prontuario di Torri di Quartesolo
Le norme agricole di Carpi
La variante al piano regolatore di Belluno
La guida spontanea del Chianti
Il Manuale della provincia di Asti
Il percorso interattivo del delta ferrarese
Guide per le aree protette
L'attenzione architettonica del parco dell'Aveto
L'abaco per gli insediamenti rurali del Ticino
Guida al riuso produttivo per il parco agricolo Sud Milano
Esempi europei
La guida europea al patrimonio rurale
Inghilterra
Shropshire Country Council
English Heritage
Scozia
North West Fife Rural
Inverness e Nairn
Conservazione e conversione nelle Lothians
La diagnosi del degrado
Germania: Rosenfeld Stadt
Svizzera
IV. ELEMENTI DI PIANO
Pianificare il riuso
Dalla piccola alla vasta scala
L'inventario
La classificazione
Compatibilità di riuso
A confronto con l'edificio
A confronto con il territorio
Convenienza nel recupero
Priorità operative
Un esempio applicativo
Da dove cominciare
Strumenti a confronto
Progettare il recupero nel piano
Formazione o indirizzo?
Il capitolato: guida alla funzione
L'abaco: guida alla forma
La Carta per il recupero
Meglio prevenire che demolire
Opportunità e criticità
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Bozza non ancora in vigore 18/05/2012Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti - Proposte per provvedimento di urgenza in materia di infrastrutture e trasporti
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Bozza non ancora in vigore 14/05/2012 n. 340Regione Lazio - Modifiche alle LL.RR. 06/10/97, n. 29 "Norme in materia di aree naturali protette regionali", 06/07/98, n. 24 "Pianificazione paesistica e tutela dei beni e delle aree sottoposti a vincolo paesistico" e 11/08/09, n. 21 "Misure straordinarie per il settore edilizio ed interventi per l'edilizia residenziale sociale", come da ultimo modificate dalla L.R. 13/08/11, n. 10
Circolare 09/05/2012 n. 7Regione Piemonte - Decreto legge 13/05/11, n. 70 “Semestre Europeo–Prime disposizioni urgenti per l’economia”, convertito con modificazioni nella legge 12/07/2011, n. 106: articolo 5, commi 9-14, prime indicazioni
(Gazzetta regionale 10/05/2012 n. 19)
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