LAVORI IN QUOTA

A seguito dell'approvazione di numerosi provvedimenti abrogativi, modificativi e integrativi che hanno pesantemente inciso sulla disciplina edilizia e hanno introdotto importanti novità nel Testo Unico dell'Edilizia, si è reso necessario un aggiornamento complessivo del "Formulario generale dell'Edilizia", giunto ormai alla sua quinta edizione.
856 pagine che trattano minuziosamente tutti gli argomenti della complessa "materia Edilizia", ora ampliate e riviste in seguito all'introduzione della Segnalazione certificata inizio attività, alla creazione del nuovo titolo abilitativo Comunicazione di inizio lavori, alla semplificazione delle procedure per la formazione dell'Autorizzazione paesaggistica e alle misure straordinarie approvate per il Piano casa, l'edilizia convenzionata e l'edilizia agevolata.
L'opera offre tutta la modulistica necessaria all'espletamento delle più svariate attività edilizie, organizzata per fasi procedurali, contemplando tutti i passaggi amministrativi, le autorizzazioni paesaggistiche, i nulla-osta e quant'altro richiesto fino alla conclusione dell'atto.
Il CD Rom allegato contiene tutta la modulistica, personalizzabile e stampabile, unitamente alla Legislazione nazionale, regionale e alla prassi.
PIANO DELL'OPERA:
DISCIPLINA DELL'ATTIVITA' EDILIZIA
Strumenti e norme che regolano l'edilizia.
Interventi sul patrimonio edilizio.
Interventi subordinati a Permesso di costruire.
Caratteristiche del Permesso di costruire.
Interventi subordinati a D.I.A.
Caratteristiche della D.I.A.
Interventi subordinati a SUPER D.I.A.
Caratteristiche della SUPER D.I.A.
Interventi subordinati a S.C.I.A.
Caratteristiche della S.C.I.A.
Interventi subordinati a C.I.L.
Caratteristiche della C.I.L.
Interventi di edilizia libera
PROGETTAZIONE
EDIFICIO RESIDENZIALE
• Nuova costruzione.
• Sopraelevazione.
• Ampliamento.
• Ristrutturazione.
• Recupero.
• Restauro.
• Completamento.
• Manutenzione straordinaria.
• Manutenzione ordinaria.
• Demolizione.
EDIFICIO NON RESIDENZIALE
• Opificio artigianale.
• Opificio industriale.
• Centro direzionale.
• Centro commerciale.
• Opera pubblica.
PROCEDURE SPECIALI
• Progetto in sanatoria.
• Cambio di destinazione d'uso.
• Variante in corso d'opera.
COMPENSO DELLE PROGETTAZIONI
• Parcella opere edili.
PROCEDURE AMMINISTRATIVE
ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI
• Istruttoria delle pratiche.
• Esame commissione edilizia.
• Documentazione per il rilascio del titolo abilitativo.
• Accesso agli atti e tutela della privacy.
CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
• Procedure amministrative.
• Residenziale.
• Turistico.
• Direzionale.
• Commerciale.
• Artigianale.
• Industriale.
FORMAZIONE PERMESSO DI COSTRUIRE
• Permesso di costruire.
• Permesso di costruire in sanatoria.
• Permesso di costruire in deroga.
• Voltura del permesso di costruire.
• Proroga del permesso di costruire.
• Silenzio-rifiuto.
FORMAZIONE D.I.A.
• Denuncio inizio attività.
• Super DIA.
FORMAZIONE SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA'
• Segnalazione certificazione inizio attività
FORMAZIONE COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
• Comunicazione inizio lavori
IMPEGNI VINCOLISTICI
• Vincoli e asservimento di immobili
INTERVENTO SOSTITUTIVO
Commissario ad acta
DIRITTI GIURIDICI
Ricorso giurisdizionale.
ASPETTI IGIENICI E SANITARI
Parere igienico-sanitario.
Autocertificazione sanitaria.
ASPETTI CULTURALI DEL PAESAGGIO
Beni culturali
Beni del paesaggio ordinario
Beni del paesaggio semplificato
PROCEDURE ANTISISMICHE
Valutazioni antisismiche
Geologia
Deposito al Genio Civile
CONSENSO ENTI INTERESSATI
Prevenzione incendi
Vincolo idrogeologico
Vincolo ferroviario
Vincolo demaniale
DOCUMENTAZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI
Impianto elettrico.
Impianto di riscaldamento.
Impianto di condizionamento.
Impianto di sollevamento.
Impianti fotovoltaici.
Requisiti acustici degli edifici.
Superamento barriere architettoniche.
COMMISSIONI
Commissione edilizia comunale.
Commissione spettacoli.
ESECUZIONE DELLE OPERE
Documentazione amministrativa.
Esecuzione dei lavori.
Sicurezza cantieri.
Sicurezza operai.
ADEMPIMENTI CATASTALI
Deposito frazionamento.
Accatastamento.
Esproprio.
PROCEDURE PER L'USO DELL'IMMOBILE
Collaudo delle opere.
Certificato di agibilità.
Certificato di usabilità.
Affitto di immobili urbani.
Vendita di immobili urbani.
CONTROLLO E REPRESSIONE DEGLI ABUSI
CONTROLLO DEL TERRITORIO
• Controllo delle attività edilizie
REPRESSIONE DEGLI ABUSI
• Opere soggette a Permesso di costruire
• Opere soggette a D.I.A.
• Opere soggette a Segnalazione certificata inizio attività (S.C.I.A.)
• Opere soggette a Comunicazione inizio lavori (C.I.L.)
• Lottizzazioni abusive.
PERICOLOSITA' DEGLI EDIFICI
• Pubblica incolumità.
CONDONO EDILIZIO
Richiesta condono edilizio
Istruttoria condono edilizio
Formazione titolo abilitativo edilizio in sanatoria
Diniego del titolo abilitativo edilizio in sanatoria
Sanzioni ed effetti della sanatoria.
CONDONO AMBIENTALE
Accertamento di compatibilità paesaggistica.
Formazione condono ambientale.
CONSENSI SPECIALI
Agriturismo.
Bed & Breakfast.
Impianti distribuzione carburanti.
GPL uso domestico.
Allaccio fognatura.
Occupazione suolo pubblico.
Protezione da linee elettriche At/Mt.
Passo carrabile.
Impianti ed antenne per telefonia mobile.
Cave e torbiere.
CERTIFICAZIONI
Certificati di destinazione urbanistica.
Certificati vincoli speciali.
EDILIZIA SPECIALE DI INTERESSE GENERALE
EDILIZIA SPECIALE
• Piano casa
• Edilizia agevolata
• Edilizia convenzionata
• Edilizia economica e popolare
EDILIZIA PRODUTTIVA
Insediamenti produttivi.
ASPETTI FINANZIARI E FISCALI
Agevolazioni fiscali.
• Iva in edilizia
• Mutui e finanziamenti.
DISCIPLINA SPECIALE
Sportello unico delle attività produttive.
Glossario
Appendice normativa su CD-Rom