LA COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI

Autore:	M. Di Nicola, Architetto, opera presso Uffici tecnici comunali per i settori Edilizia e Urbanistica; ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti
Editore:	MAGGIOLI S.p.A.
Pagine:	216
Edizione:	I edizione
Anno:	2010
Lingua:	Italiano
ISBN:	883875698.8

Prezzo di copertina: ~~€ 32,00~~
Prezzo Edilportale: € 28,80

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DESCRIZIONE

La recentissima Legge 22 maggio 2010, n. 73 ha introdotto un nuovo titolo abilitativo edilizio: la Comunicazione di Inizio Lavori (C.I.L.), che si colloca tra la D.I.A. e l'attività edilizia libera, con lo scopo di semplificare le procedure per l'effettuazione di interventi di manutenzione straordinaria.

La Comunicazione di Inizio Lavori impegna in modo particolare il tecnico professionista che è chiamato a redigere il progetto delle opere da effettuare, composto da:

· relazione tecnica di intervento;
· grafici esplicativi delle opere da realizzare;
· dichiarazioni;
· asseverazioni, sotto la propria responsabilità;
· aggiornamento catastale dell'unità immobiliare interessata dagli interventi previsti nel
progetto allegato

Questo utilissimo Vademecum illustra tutti gli interventi realizzabili con la nuova procedura e aiuta il tecnico incaricato ad effettuare l'istruttoria tecnica della Comunicazione Inizio Lavori; descrive tutte le norme e prescrizioni che devono essere rispettate ai fini della validità della C.I.L. ed evidenzia le responsabilità civili e penali del progettista, nonché le sanzioni amministrative in caso di mancata comunicazione.

Il Cd-Rom allegato - oltre alla normativa nazionale di riferimento e a quella regionale sulle procedure edilizie - riporta tutta la modulistica inerente le procedure di comunicazione inizio lavori, i contenuti della comunicazione, gli adempimenti amministrativi, quelli sanzionatori e gli adempimenti per il rispetto delle normative di settore.

Struttura dell'opera:

COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI

1. Semplificazione delle procedure
2. Opere realizzabili con la comunicazione inizio lavori
• Manutenzione straordinaria
• Opere dirette a soddisfare esigenze temporanee
• Pavimentazione di spazi esterni
• Finitura di spazi esterni e di sosta
• Pannelli solari termici a servizio degli edifici
• Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici
• Aree ludiche pertinenziali degli edifici
• Elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici

3 - Formazione comunicazione inizio lavori
• Procedure di comunicazione inizio lavori
- Invio comunicazione inizio lavori
- Comunicazione inizio lavori
- Autocertificazione igienico-sanitaria
- Aggiornamento catastale
• Contenuti della comunicazione
- Relazione tecnica
- Asseverazione del tecnico abilitato
- Elaborati progettuali
- Dichiarazione del tecnico progettista

4 - Adempimenti amministrativi e sanzionatori
• Istruttoria comunicazione inizio lavori
• Attestazione di ricevimento e regolarità
• Comunicazione di diniego
• Applicazione sanzione pecuniaria
• Applicazione sanzione pecuniaria ridotta

NORME E VINCOLI DA RISPETTARE

5 - Prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali
• Piano regolatore generale
• Regolamento edilizio
• Piano particolareggiato
• Piano di edilizia economica e popolare
• Piano per insediamenti produttivi
• Piano di recupero
• Piano di utilizzo delle risorse turistiche
• Piano di lottizzazione
• Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica

6 - Norme antisismiche
• Dichiarazione opere di trascurabile importanza
• Denuncia opere
• Denuncia opere all'Ufficio ex Genio Civile
• Relazione geognostica
• Relazione geologica

7 - Norme di sicurezza
• Elenco lavori
• Contenuto della notifica preliminare
• Prescrizioni di sicurezza e di salute per i cantieri
• Elenco attrezzature di protezione individuale

8 - Prevenzione incendi
• Richiesta parere di conformità sul progetto
• Richiesta rinnovo certificato di prevenzione incendi
• Dichiarazione per dare inizio all'attività
• Perizia giurata attestante la funzionalità dei sistemi antincendio

9 - Impianti ed efficienza energetica
• Impianto elettrico
- Relazione tecnica impianto elettrico
- Dichiarazione di conformità alla regola d'arte
• Impianto termico
- Contenuti della relazione termica
- Dichiarazione di conformità impianto termico
- Rapporto di controllo tecnico
- Dichiarazione di conformità alla regola dell'arte

10 - Superamento barriere architettoniche
• Relazione tecnica
• Dichiarazione di conformità
• Criteri di progettazione
• Richiesta concessione di contributi
• Dichiarazione sostitutiva di atto notorio

11 - Beni culturali e del paesaggio
• Richiesta autorizzazione paesaggistica
• Relazione paesaggistica
• Richiesta integrazioni
• Modello istruttoria
• Invio atti alla Soprintendenza
• Autorizzazione paesaggistica
• Diniego autorizzazione paesaggistica
• Elenco autorizzazioni paesaggistiche rilasciate

RESPONSABILITA E SANZIONI

12 - Responsabilità civile e penale
13 - Sanzioni amministrative
• Sanzioni per la mancata comunicazione inizio lavori
• Riduzione per la spontanea comunicazione a lavori in corso

NORMA DI RIFERIMENTO
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 – Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia (Testo A) coordinato con la legge 22 maggio 2010, n. 73

Appendice su CD-Rom

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