DISTANZE FRA COSTRUZIONI

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Distanze fra costruzioni

Onere della prova in tema di violazione della normativa urbanistica

di Daniela Colonna

vedi aggiornamento del 14/10/2005

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07/03/2005 - Una recente sentenza della Cassazione ha chiarito a chi spetti l'onere della prova in tema di presunta violazione della normativa urbanistica sulle distanze fra costruzioni.

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Nel particolare del caso esaminato dai giudici della Cassazione, il convenuto nei confronti del quale l'attore chiedeva di abbattere un'opera realizzata in violazione delle norme sulle distanze legali, adduceva a suo discapito il fatto che l'opera fosse stata realizzata al tempo in cui erano vigenti normative differenti che egli avrebbe rispettato.
In questo caso i giudici hanno stabilito che l'onere di provare il fatto sostenuto dall'attore, e cioè l'illegittimità dell'opera in quanto contraria alle norme vigenti al momento della realizzazione, spetta all'attore e non al convenuto (è ovvio che in questo caso il convenuto avrebbe dovuto provare il fatto da lui sostenuto e cioè che la realizzazione è avvenuta in tempi nei quali vigeva una normativa diversa che è stata rispettata).

La sentenza è la numero 221780 del 3 dicembre 2004 e non è disponibile. (riproduzione riservata)

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