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16/11/2006 - Ritorno al passato per il regime fiscale da applicare alle locazioni e le cessioni di abitazioni effettuate in attuazione di piani di edilizia convenzionata.
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Andreini
una sas nel 2004 ha stipulato contratto ultraventennale di affitto di una villa unifamiliare con obbligo di ristrutturazione in 9 appartamenti da cedere in affitto per vacanze, gli affitti sono esenti da iva?, preciso che per i lavori di ristrutturazione non mè stata recuperata iva sui costi e, a detta del profesionista, per il pro-rata non dobbiamo recuperare l'iva nè la dobbiamo appliocare sulle fatture di locazione estiva perchè esente, è corretto ? se si, quale è la legge a cui facciamo riferimento ? la guardia di finanza è di parere contrario. Grazie per la risposta Andreini
Simonetta
Una Società srl non edificatrice vende un immobile strumentale che regime di IVA deve applicare, tenendo conto che la società è entrata in possesso dell'immobile solo nel 2005?
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