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Finanziaria 2007: le modifiche in Senato
Confermate nel maxiemendamento le disposizioni che riguardano i professionisti. Sì agli incentivi per la riqualificazione energetica degli edifici
vedi aggiornamento del 05/01/2007
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15/12/2006 - È in questi giorni in discussione al Senato il maxiemendamento alla Finanziaria, interamente sostitutivo degli articoli da 1 a 18, sul quale il Governo ha posto la questione di fiducia.
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Il testo, composto da un articolo con oltre 1.000 commi, conferma molte delle disposizioni presenti nel del testo del ddl Finanziaria approvato alla Camera, tra cui:
Professionisti
- Nuova disciplina sugli studi di settore, che prevede l’introduzione della nuova analisi della coerenza e dei limiti di applicabilità (comma 13 e seguenti);
- Differimento graduale nel tempo degli obblighi di tracciabilità dei compensi ad artigiani e professionisti (comma 69);
- Possibilità per i professionisti di dedurre le quote di ammortamento degli immobili e i relativi canoni di locazione finanziaria. Gli immobili saranno ammortizzabili in quote annuali non superiori a quelle risultanti dall'applicazione al costo dei beni dei coefficienti stabiliti, per categorie di beni omogenei, con decreto del Ministro dell'economia e delle finanze (comma 334).
Immobili e catasto
- Obbligo per i mediatori immobiliari di registrare tutte le scritture private e obbligo per le parti, in caso di cessione di immobile, di dichiarare se si sono avvalsi di un mediatore (comma 46 e seguenti);
- Indicazione dei dati catastali e dei versamenti ICI nella dichiarazione dei redditi e obbligo per i Comuni di comunicare all’Agenzia del Territorio discordanze tra dati ICI e dati catastali (comma 101 e seguenti);
- Modifica della ripartizione di funzioni tra Stato e comuni in materia di catasto e conservazione dei registri immobiliari (comma 194 e seguenti);
- Sono fatti salvi gli effetti prodotti dall’applicazione delle norme, oggetto di mancata conversione, di cui all’art. 35, commi 8, lettera a), e 10 del DL 223/2006, concernenti l’applicazione dell’IVA E dell’imposta di registro alle cessioni e alle locazioni, anche finanziarie, di immobili (comma 292).
Riqualificazione energetica degli edifici
- Detrazione dall’Irpef del 55% delle spese per interventi di riqualificazione energetica degli edifici; per l’installazione di coperture, pavimenti e infissi e di pannelli solari per la produzione di acqua calda; per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaia a condensazione, e di adeguamento della rete di distribuzione (commi 344-350);
- Un contributo pari al 55% degli extra-costi sostenuti spetterà a chi farà interventi su nuove costruzioni, di volumetria superiore a 10.000 mc, iniziati entro il 31 dicembre 2007 e terminati entro i tre anni successivi, a ridotto fabbisogno di energia commi (351-352).
SIIQ
Istituzione, dal 1° luglio 2007, delle Società di Investimento Immobiliare Quotate, ovvero società per azioni che svolgano prevalentemente attività di locazione immobiliare, che beneficeranno di agevolazioni fiscali (comma 119 e seguenti).
Canoni demaniali
Modifiche alla disciplina della determinazione dei canoni per concessioni di aree demaniali marittime; revoca della concessione per i soggetti responsabile di gravi violazioni edilizie (comma 249 e seguenti).
Tassa di scopo
A decorrere dal 1º gennaio 2007, i Comuni potranno istituire un’imposta di scopo destinata esclusivamente alla realizzazione di opere pubbliche (comma 145 e seguenti)
Locazione finanziaria in opere pubbliche
Per la realizzazione e l’acquisizione di opere pubbliche i committenti tenuti all’applicazione del codice dei contratti pubblici (Dlgs 163/2006), possono avvalersi anche del contratto di locazione finanziaria.
Il voto del Senato è previsto per domani, sabato 16 dicembre. (riproduzione riservata)
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Altri Commenti
Roberto Giffoni Valle Piana
Secondo me questa è la finanziaria più seria degl'ultimi 20 anni, una finanziaria di tutto rispetto sia per i cittadini (onesti) e sia per l'immagine che diamo al resto d'Europa. Si, proprio l'Europa che in questi anni ci ha reputato L'Italia sfaticata e che non vuole fare sacrifici per miglioare la qualità della vita...Forza Prodi che L'italia lavoratrice è con te
flori
siamo costretti a questa tassazione..le tasse sono il pane dei poveri senza di esse noi non abbiamo possibilità e diritti..e comunque quando professionisti,farmacisti,tassisti ecc..scendono in piazza vuol dire che va bene..anche se noi in piazza ci andiamo per i diritti e loro per la loro avidità insaziabile...forza PRODI
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