Lombardia, nuove modifiche alla legge urbanistica
Proposta eliminazione obbligo di variante per le attrezzature pubbliche
vedi aggiornamento del 07/03/2011
Letto 3758 volte
13/03/2008 - Con la proposta di legge varata dal Consiglio regionale il 4 marzo scorso, la Regione Lombardia interviene nuovamente sulla materia del governo del territorio modificando ancora una volta la legge regionale n. 12 del 2005.
Notizie correlate
07/03/2011
Titoli abilitativi più semplici in Lombardia
17/05/2010
Il Pgt di Milano non convince Inu Lombardia
09/03/2009
Lombardia, modificata la legge urbanistica
08/01/2008
Lombardia, nel 2008 le nuove norme sulla VAS
14/07/2006
Lombardia, modificata la legge urbanistica
16/03/2005
Nuova legge urbanistica in Lombardia
Il ddl propone di inserire tra le funzioni del documento di piano (art. 8), l’individuazione delle aree degradate o dismesse (cioè caratterizzate da dismissione funzionale, degrado ambientale, criticità fisico-edilizia e disagio sociale) e le aree da destinare a campi nomadi.
I Comuni indicati con apposita delibera della Giunta regionale, hanno l’obbligo di individuare le aree per l’edilizia residenziale pubblica e di assicurarne la realizzazione mediante tutti gli strumenti di programmazione negoziata con previsione di destinazioni residenziali.
Viene eliminato l’obbligo di applicazione della procedura di variante al piano per la realizzazione di attrezzature pubbliche, diverse da quelle previste dal piano dei servizi; sarà sufficiente una deliberazione motivata del consiglio comunale (art. 9).
Con l’art. 10 bis sono introdotte disposizioni speciali per i Comuni sotto i 2.000 abitanti: il documento di piano, il piano dei servizi e il piano delle regole sono raccolti di un unico atto, le cui previsioni hanno validità a tempo indeterminato e sono sempre modificabili.
È introdotto l’obbligo per i Comuni di istituire il registro delle cessioni dei diritti edificatori attribuiti a titolo di perequazione e di compensazione. A fronte di rilevanti benefici pubblici, il documento di piano può prevedere incentivi volumetrici non superiori al 15%, per interventi di riqualificazione urbana, di edilizia residenziale pubblica, di edilizia bioclimatica e di risparmio energetico; a questi casi il ddl aggiunge gli interventi di recupero delle aree degradate o dismesse e di conservazione degli immobili di interesse storico-artistico (art. 11).
Nei comuni ad alto fabbisogno di edilizia residenziale pubblica, sino all’approvazione del PGT, possono essere autorizzati, in deroga al piano regolatore generale, interventi di trasformazione di edifici esistenti, nel rispetto della volumetria preesistente e interventi di nuova costruzione nell’ambito di piani attuativi previsti dal vigente piano regolatore generale, localizzati su aree destinate a servizi, escluse le aree a verde e parcheggi. Per tali interventi è sufficiente il permesso di costruire, previo accertamento, da parte del Comune, della coerenza dell’intervento con l’assetto urbanistico esistente, e dell’esistenza di sufficienti dotazioni urbanizzative (art. 25).
Infine, è stabilito che gli interventi di nuova costruzione che sottraggono superfici agricole, sono assoggettati ad una maggiorazione del contributo di costruzione, determinata dai Comuni entro un minimo di 0,5 ed un massimo di 1,5%, da destinare obbligatoriamente a interventi forestali a rilevanza ecologica e di incremento della naturalità (art. 43). (riproduzione riservata)
Normativa sull'argomento
-
Legge regionale 14/03/ 2008 n. 4
Regione Lombardia - Ulteriori modifiche e integrazioni alla Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12 “Legge .. -
Legge regionale 18/07/ 2006 n. 29
Regione Lombardia - Modifiche e integrazioni alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12 "Legge per il .. -
Testo coordinato
Regione Lombardia - Testo coordinato della l.r. 11 marzo 2005, n. 12 «Legge per il governo del territorio» .. -
Legge regionale 27/12/ 2005 n. 20
Regione Lombardia - Modifiche alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12 (Legge per il governo del territorio), .. -
Legge regionale 11/03/ 2005 n. 12
Regione Lombardia - Legge per il governo del territorio (Nuova legge urbanistica)
Clicca qui
Non hai un account Facebook?
I vostri commenti sono preziosi. Condivideteli se pensate possano essere utili per tutti i lettori. Le vostre opinioni e le vostre osservazioni contribuiranno a rendere questa news più precisa e completa.
Speciale LAVORI IN QUOTA sponsored by:
LAVORI IN QUOTA
Ultime Novità Normativa
Ultime Novità Normativa
Inserisci un commento alla news