Compravendite senza certificato energetico: la Ue richiama l’Italia
Bruxelles chiede conto dell’abolizione dell’obbligo previsto dal Dlgs 192/2005 e della violazione delle norme Ue
20/01/2009 - Sta per partire da Bruxelles la lettera con cui la Commissione Europea chiederà al Governo italiano chiarimenti in merito alla cancellazione dell'obbligo di allegare il certificato di rendimento energetico all'atto di compravendita di un immobile. L’invio della richiesta, atteso già da qualche settimana, ha subìto ritardi per motivi legati alla traduzione dei documenti.
Notizie correlate
La richiesta di chiarimenti di Bruxelles si concentrerà anche sulla compatibilità della legge 133/2008 con la direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico nell’edilizia.
Inoltre, nel quadro della procedura d’infrazione in corso per il mancato rispetto della direttiva 2002/91/CE, la Commissione verificherà se l’Italia ha conformato i propri strumenti legislativi agli obblighi previsti dalla direttiva 2002/91; la scadenza per adeguarsi era fissata al 4 gennaio 2006 (art. 15 della direttiva), a cui poteva aggiungersi un ulteriore periodo di tre anni in caso di mancata disponibilità di esperti qualificati (4 gennaio 2009).
Ricordiamo infatti che sono attesi ormai da più di tre anni i decreti attuativi dei Dlgs 192/2005 e 311/2006 e le Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Tali le norme attuative sono costituite da tre decreti: un DPR in attuazione delle lettere a), b) e uno in attuazione della lettera c) dell’articolo 4 comma 1, del Dlgs. 192/2005, e un Decreto interministeriale (Sviluppo-Ambiente-Infrastrutture), in attuazione dell’articolo 6, comma 9 e dell’articolo 5, comma 1 del Dlgs. 192/2005.
Il primo DPR riguarda le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici per la climatizzazione invernale e per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari; il secondo DPR definisce i criteri di riconoscimento per assicurare la qualificazione e l’indipendenza degli esperti e degli organismi a cui affidare la certificazione energetica. Il Decreto interministeriale definisce invece le procedure applicative della certificazione energetica degli edifici e contiene, in allegato, le Linee guida nazionali. (riproduzione riservata)
Normativa sull'argomento
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Legge dello Stato 06/08/ 2008 n. 133
Conversione in legge del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, recante disposizioni urgenti per lo sviluppo .. -
Decreto Legislativo 29/12/ 2006 n. 311
Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, recante attuazione .. -
Decreto Legislativo 19/08/ 2005 n. 192
Ripubblicazione del testo del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, recante: "Attuazione della .. -
Direttiva CEE 16/12/ 2002 n. 2002/91/CE
Parlamento Europeo - Rendimento energetico nell'edilizia
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Altri Commenti
cristian
buon giorno cortesemente :l'obbligno della certificazione,energetica vale anche per le abitazioni di vecchia data?io o un palazetto in vendita impianti nuovi e tutto in ottimo stato,come devo comportarmi? questa regola vale per le nuove costruzzioni o no? perche' o l'impressione che ora con questa legge verrano deprezate tutte le vecchie case ma MIGLIORI grazie
GIANLUCA
Se fosse vero la storia del notaio di An penso che questa persona dovrebbe ogni mattina quando si guarda allo specchio dire " ma quanto faccio schifo!!"
andrea
si dice che l’abolizione, decisa con l’art. 35 della legge 133/2008, dell’obbligo di allegare l’attestato energetico all’atto di compravendita di interi immobili o di singole unità immobiliari, e l’obbligo, nel caso delle locazioni, di consegnare o mettere a disposizione del conduttore l'attestato di certificazione energetica, sia stata proposta da un notaio di AN, probabilmente perchè era una complicazione nello strapotere della casta dei notai. Non voglio aggiungere commenti, sono cose da terzo mondo. Per il notaio in questione dico solo: VERGOGNA.
ARCHITETTO MATTIUSSI ANDREA
Non riesco a capire a ch punto sia la situazione al riguardo, da quello che si intuisce e si legge, al momento, è tutto bloccato dall'art 35 della legge 133/2008, vero ? Grazie Arch. Mattiussi Andrea - Martignacco UD www.andreamattiussi.com amattiussi@alice.it
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