Piano Casa, adottata la legge nelle Marche

09/10/2009 - Il Piano Casa diventa legge nelle Marche. Il ddl , approvato in Giunta lo scorso luglio, è stato adottato dal Consiglio Regionale nella seduta di martedì 6 ottobre. Secondo il Presidente della Regione Gian Mario Spacca, la legge rappresenta un progetto anticrisi condiviso con la comunità regionale per difendere il lavoro e lo sviluppo dell’economia. Obiettivo principale è infatti il rilancio delle piccole imprese dell’edilizia, dell’impiantistica e dell’arredo, nonchè delle attività professionali legate al settore.

 

Il piano valorizza anche la sostenibilità energetica e la sicurezza nel rispetto della normativa antisismica. Cerca inoltre di migliorare la vivibilità e l’armonia del territorio reinterpretando gli spazi urbani e consentendo cambi di destinazione d’uso all’interno di programmi di riqualificazione.

 

In sintesi, la legge approvata si basa su direttrici comuni anche agli altri provvedimenti finora adottati: ampliamenti volumetrici, demolizioni e ricostruzioni.

 

L’ applicazione della norma coinvolge gli edifici destinati ad opere pubbliche o di pubblica utilità, quelli di edilizia residenziale pubblica e il patrimonio immobiliare di Regione ed enti locali.

 

Gli ampliamenti del patrimonio edilizio esistente sono consentiti fino al 20%, in linea con la proposta di Dl nazionale. A differenza della disposizione governativa, però, nelle Marche sarà possibile intervenire anche sugli immobili non residenziali.

 

Negli interventi di demolizione e ricostruzione , ammessi anche sul non residenziale, sarà possibile usufruire di un bonus del 35% a condizione che si proceda all’adeguamento antisismico e si preveda l’utilizzo di fonti rinnovabili, con il conseguente miglioramento delle prestazioni energetiche.

 

Il cambiamento di destinazione d’uso è consentito negli interventi di demolizione e ricostruzione per edifici non residenziali, in un quadro di riqualificazione urbanistica e territoriale.

 

Semplificazione : I progetti vanno presentati ai Comuni, con una relazione del tecnico abilitato che accerti il miglioramento delle prestazioni degli edifici.

 

Esclusioni : I lavori non possono essere effettuati nei centri storici, nelle aree definite di tutela integrale dai piani regolatori comunali ed in altre zone a tutela paesaggistica o demaniale. Negli interventi è necessario il rispetto e l’adozione di misure per la sicurezza sul lavoro.