Dichiarazione al catasto: operativa la procedura Docfa 4
Dall’Agenzia del Territorio il nuovo software per la presentazione degli atti di aggiornamento del catasto urbano
vedi aggiornamento del 18/12/2009
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22/10/2009 - È disponibile dal 19 ottobre la versione 4 della procedura Docfa (Documenti Catasto Fabbricati) per la dichiarazione delle unità immobiliari al Catasto Edilizio Urbano, approvata con Provvedimento del Direttore dell’Agenzia del Territorio del 15 ottobre 2009.
Notizie correlate
La nuova versione Docfa integra le funzionalità della precedente e migliora la natura dei dati di ingresso nelle banche dati catastali, sia in termini di qualità che di sicurezza.
In particolare, le principali novità concernono:
• l’adozione di un nuovo formato per la presentazione dei documenti inoltrati in via telematica. Il documento è infatti prodotto in formato PDF e comprende, oltre alle informazioni alfanumeriche, le immagini delle schede planimetriche;
• l’introduzione di nuovi stradari, da utilizzare per l’inserimento degli indirizzi degli immobili. Si tratta di stradari certificati “thesaurus” e quindi di elevata qualità rispetto a quelli precedentemente utilizzati, che consentono l’adozione di denominazioni condivise tra tutti i soggetti pubblici e privati che utilizzano tale dato. Resta ferma, ovviamente, l’esclusiva competenza comunale nell’assegnazione delle denominazioni stradali;
• l’eliminazione degli allegati vettoriali nei formati DXF o DWG. La scelta è connessa alla necessità di ridurre la dimensione di tali allegati, utilizzati per la rappresentazione planimetrica degli immobili, per una più efficiente gestione della trasmissione in via telematica;
• l’introduzione della possibilità per il professionista di utilizzare - ricorrendone le circostanze previste dalla prassi catastale –, ai fini della attribuzione della rendita, il procedimento di stima con metodo diretto, cioè attraverso l’analisi della redditività ritraibile dall’immobile, relativa al biennio economico di riferimento.
Per consentire ai professionisti un graduale passaggio all’uso della nuova versione, è previsto un periodo transitorio (fino al 30 marzo 2010) durante il quale è consentita ancora la presentazione di documenti di aggiornamento prodotti con la versione precedente (ver. 3.0).
Fonte: Agenzia del Territorio (riproduzione riservata)
In particolare, le principali novità concernono:
• l’adozione di un nuovo formato per la presentazione dei documenti inoltrati in via telematica. Il documento è infatti prodotto in formato PDF e comprende, oltre alle informazioni alfanumeriche, le immagini delle schede planimetriche;
• l’introduzione di nuovi stradari, da utilizzare per l’inserimento degli indirizzi degli immobili. Si tratta di stradari certificati “thesaurus” e quindi di elevata qualità rispetto a quelli precedentemente utilizzati, che consentono l’adozione di denominazioni condivise tra tutti i soggetti pubblici e privati che utilizzano tale dato. Resta ferma, ovviamente, l’esclusiva competenza comunale nell’assegnazione delle denominazioni stradali;
• l’eliminazione degli allegati vettoriali nei formati DXF o DWG. La scelta è connessa alla necessità di ridurre la dimensione di tali allegati, utilizzati per la rappresentazione planimetrica degli immobili, per una più efficiente gestione della trasmissione in via telematica;
• l’introduzione della possibilità per il professionista di utilizzare - ricorrendone le circostanze previste dalla prassi catastale –, ai fini della attribuzione della rendita, il procedimento di stima con metodo diretto, cioè attraverso l’analisi della redditività ritraibile dall’immobile, relativa al biennio economico di riferimento.
Per consentire ai professionisti un graduale passaggio all’uso della nuova versione, è previsto un periodo transitorio (fino al 30 marzo 2010) durante il quale è consentita ancora la presentazione di documenti di aggiornamento prodotti con la versione precedente (ver. 3.0).
Fonte: Agenzia del Territorio (riproduzione riservata)
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Altri Commenti
lucian
case abuzive dal 1950,volevo sapere ,che posibilita di condonare opure di essere regolarizate le case sul tereno del magniale,fate dal 1950.cunosco di persona queste situazioni grazie ,
Elio Di Lallo
Gentili utenti e colleghi, per quanto concerne i file vettoriali dwg, ho potuto riscontrare che il nuovo docfa funziona esattamente come la versione precedente, trovo comoda anche la funzione di export telematico, un unico file pdf comprensivo di piantine. A differenza delle altre volte, e contrariamente a quanto asserito sara e paquito, non mi sembra malvagio questo aggiornamento fatto da Sogei, ne ho visti di peggio. Come sempre buon lavoro
sara
ho provato a installare il docfa 4.0 mi ha impallato il computer non mi faceva più stmpare!!!! ma dove l'hanno fatto l'hanno provato prima di renderlo pubblico???!!!
PAQUITO
il docfa 4 effettivamente è una cagata
Stefano Agosti
Come al solito la Sogei avrà fatto qualche cagata delle sue....vedi il discorso legato al dwg/dxf....e sarà soggetto a migliorie strada facendo poichè come già accaduto più volte la prima edizione è sempre pessima. Ma alla Sogei i programmi che fanno, li usano anche?
Elio Di Lallo
Gentili utenti, dopo un primo utilizzo della nuova versione, non ho potuto riscontrare i cambiamenti di cui sopra, tranne che per la modifica del simbolo dell'Agenzia del Territorio, e l'oobligo di inserire la data dell'ultimazione lavori, almeno per le nuove dichiarazioni.....
Elio Di Lallo
Ancora non utilizzo il nuovo applicativo, ma crefo che le implementazioni eseguite, erano necessarie, specie ai fini dell'invio telematico. Peccato però per l’eliminazione degli allegati vettoriali nei formati DXF o DWG, con tale provedure, il calcolo delle superfici, specie nei casi condominiali, o di comunioni di muro, erano di gran lunga più preciso. In ogni caso va sfruttato questo periodo transitorio per poter apprezzare in meglio o in peggio le integrazioni. Buon lavoro
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