Bolzano, Piano Casa a tempo indeterminato
Abolito il termine del 31 dicembre 2010 per gli ampliamenti legati all’efficienza energetica
Letto 3037 volte
19/01/2010 - Piano Casa a tempo indeterminato. È la decisione della Provincia Autonoma di Bolzano, che elimina il termine del 31 dicembre 2010 dalla Delibera 1609/2009, approvata lo scorso 15 giugno.
Notizie correlate
Gli ampliamenti sono possibili solo per gli edifici in cui almeno il 50% della volumetria sia destinato ad uso residenziale, che dal 12 gennaio 2005 contano su un volume fuori terra, esistente o in concessione edilizia, di almeno 300 metri cubi. Gli aumenti fuori terra possono raggiungere al massimo un volume di 200 metri cubi e un’altezza di un metro.
Nei condomini l’ampliamento di un appartamento, a seguito del suo risanamento energetico, può riguardare balconi, verande e giardini di inverno. I lavori riferiti all’immobile nel suo complesso ammettono l’innalzamento di un metro dell’immobile, ma solo previo accordo di tutti i proprietari.
La superficie abitabile degli immobili può essere estesa del 5% o del 10% a seconda che si ottenga un certificato energetico di categoria A, B o Oro. Il bonus può essere applicato alle nuove abitazioni e ai sottotetti. La ristrutturazione delle vecchie case secondo i criteri dell’efficienza energetica rende possibile il rialzo di 60 centimetri delle soffitte.
Gli interventi di ampliamento sono vietati nelle zone di bosco, verde alpino e aree vincolate. Al contrario sono ammessi i centri storici osservandone il rispetto delle caratteristiche.
Vietati gli interventi di demolizione e ricostruzione totale. Sono invece ammessi gli abbattimenti che non coinvolgono più del 50% della cubatura esistente fuori terra.
Per l'autorizzazione è necessario il permesso di costruire, cui deve essere allegato il calcolo di un tecnico autorizzato che certifichi per l'intero edificio almeno lo standard Casa Clima C, cioè un consumo annuo, per il riscaldamento, non superiore ai 70 kw/h al metro quadrato.
Grande importanza è riservata ai certificati di fine intervento, senza i quali gli aumenti di cubatura sono considerati abusivi e deve essere ripristinata la situazione precedente. (riproduzione riservata)
Nei condomini l’ampliamento di un appartamento, a seguito del suo risanamento energetico, può riguardare balconi, verande e giardini di inverno. I lavori riferiti all’immobile nel suo complesso ammettono l’innalzamento di un metro dell’immobile, ma solo previo accordo di tutti i proprietari.
La superficie abitabile degli immobili può essere estesa del 5% o del 10% a seconda che si ottenga un certificato energetico di categoria A, B o Oro. Il bonus può essere applicato alle nuove abitazioni e ai sottotetti. La ristrutturazione delle vecchie case secondo i criteri dell’efficienza energetica rende possibile il rialzo di 60 centimetri delle soffitte.
Gli interventi di ampliamento sono vietati nelle zone di bosco, verde alpino e aree vincolate. Al contrario sono ammessi i centri storici osservandone il rispetto delle caratteristiche.
Vietati gli interventi di demolizione e ricostruzione totale. Sono invece ammessi gli abbattimenti che non coinvolgono più del 50% della cubatura esistente fuori terra.
Per l'autorizzazione è necessario il permesso di costruire, cui deve essere allegato il calcolo di un tecnico autorizzato che certifichi per l'intero edificio almeno lo standard Casa Clima C, cioè un consumo annuo, per il riscaldamento, non superiore ai 70 kw/h al metro quadrato.
Grande importanza è riservata ai certificati di fine intervento, senza i quali gli aumenti di cubatura sono considerati abusivi e deve essere ripristinata la situazione precedente. (riproduzione riservata)
Normativa sull'argomento
Clicca qui
Non hai un account Facebook?
I vostri commenti sono preziosi. Condivideteli se pensate possano essere utili per tutti i lettori. Le vostre opinioni e le vostre osservazioni contribuiranno a rendere questa news più precisa e completa.
Altri Commenti
Paolo
Perche' devono esistere queste differenze di norme in una stessa Nazione?
Nicola (Como)
Non è mai troppo presto per interventi legislativi di buon senso! Purtroppo però, una normativa del genmere in alcune parti d'Italia, ove la responsabilità dei Cittadini è scarsa, i controlli pubblici volutamente inesistenti e l'interesse personale elevato, sarebbe un vero disastro. Prima servono un paio di generazioni di acculturamento alla convivenza civica.
STEFANO
Almeno in Sud Tirolo sanno volersi bene per davvero e con responsabilità. Altrove nell sotivale mi pare che sia partito un gioco teso al massacro delel proprei radici in nome dei soldi. Evvia l'Italia sfascista.
Mario
Rendiamo tutte le Provincie Italiane autonome. cosi' opereranno come vogliono; viva l'Unuta' d'Italia e le direttive nazionali. Non sarebbe ora di cambiare?Regioni e Provincie autonome vengano abolite.
- Articolo letto 37744 volteProfessioni, addio alle tariffe in nome della liberalizzazione
- Articolo letto 36913 volteImu, in vigore il nuovo regime di imposte sugli immobili
- Articolo letto 25186 volteProfessionisti, preventivo scritto solo se richiesto dal cliente
- Articolo letto 17531 volteLa prestazione energetica entra negli annunci immobiliari
- Articolo letto 16413 volteLiberalizzazioni: stop del Senato alle norme sui professionisti
- Articolo commentato 28 volteProfessioni, addio alle tariffe in nome della liberalizzazione
- Articolo commentato 12 volteManovra Monti: Ici più equa sulla prima casa, dubbi sull’Iva
- Articolo commentato 8 volteGli ingegneri: tariffe minime garanzia per i cittadini e la P.A.
- Articolo commentato 8 volteLiberalizzazioni: stop del Senato alle norme sui professionisti
- Articolo commentato 5 volteLa Legge di Stabilità 2012 pubblicata in Gazzetta Ufficiale
-55%
STIMATRIX® Plug-In forRating
Software per il calcolo del rischio nell’acquisto e/o nell’investimento Immobiliare
Offerta: € 89,00
-30%
STIMATRIX® Plug-In for ValoreNormale
Plug-in per il calcolo del valore normale
Offerta: € 69,00
Inserisci un commento alla news