Sandro Baldon - Padova

sabato 17 aprile 2010 - 09:48

In tema di sopraelevazioni, é chiaro perchè sia ridotto il numero di domande presentate: le NTC in vigore dal 1° luglio 2009, mi si è detto, per le sopraelevazioni obbligano alla verifica e all'adeguamento strutturale dell'intero edificio; e questo anche se l'intervento è di modesta entità, per peso e volumi aggiunti alla struttura, e anche se fatto in zona a bassa sismicità. Mi sono scontrato contro questo nuovo vincolo che mi rende di fatto impossibile utilizzare un lastrico solare per una modesta sopraelevazione che vorrei realizzare in legno, anche se, secondo strutturalisti interpellati, la struttura dell'immobile potrebbe supportarlo. Un intervento simile, entro il 30 giugno 2009 avrei potuto farlo senza problemi. Avrei investito volentieri per un ampliamento della mia casa e sono amareggiato di dover lasciar perdere un'occasione simile. Saluti.

Cittadino arrabbiato

giovedì 8 aprile 2010 - 18:05

Ho presentato a un comune (della Toscana) il progetto per demolire una vecchia abitazione e ricostruirla nel rispetto delle normative vigenti in materia. Mi hanno risposto che il progetto è corretto ma mi hanno anche fatto intendere che si riservano il diritto di interrompere i lavori una volta pagati gli oneri....

Libero professionita di Padova.

lunedì 22 marzo 2010 - 09:55

A prescindere dalla competenza o meno degli amministratori locali che il più delle volte ricoprono incarichi a loro decisamente poco consoni (il commerciante che sovrintende l'urbanistica o i lavori publici, l'artigiano che si occupa di bilancio e cosi via), per cui vien da chidersi quali imput propostivi possano dare al proprio assesorato e in como siano in grado di sovrintenderne il buon funzionamento. Il problema sta nel fatto che l'amministratore pubblico è quasi sempre prima di tutto un politico che per il mantenimento del potere ha bisogno del consenso. E' risaputo che a livello locale non esiste macchina generatrice del consenso migliore della gestionae del territorio, ragion per cui la grande maggioranza dei Comuni ha preferito recepire al minimo quanto invece previsto ed auspicato dall'intesa Stato e Regioni sul piano casa e successivamene dalle varie Leggi regionali emanate in tal senso. Meglio far capire chiaramente ai propri amministrati che le possibilità edificatorie legat al territorio derivano si da scelte di carattere generale tradotte nei PRG, ma che si tratta comunque di scelte scaturite dal potere discrezionali delle amministrazioni locali, limitando pertanto al massimo l'intervento alla DIA generalizzata che al di là di un semplice controllo formale, contrariamente al permesso di costrure, lascerebbe poco spazioad eventuali valutazioni discrezionali. In sostanza l'amministrato-elettore deve sapere che chi concede è il Comune e non lo Stato o la Regione.

Giuseppe Fossati

domenica 21 marzo 2010 - 23:56

Lo spirito delle leggi nazionali dovrebbero essere recepite anche dagli amministratori locali, ammesso che riescano a capire lo pirito stesso della legge. Anzi ammesso che capiscano cosa c'e' scritto nelle leggi. Altrimenti l'ultimo degli "scrivani" può vanificare tutto. Io sono una persona che si sta trovando in difficoltà per questo. Quando si lascia una possibilità , seppur minima , di rovinare tutto spesso ciò accade. Altro che concerto e condivisione dei diversi aspetti di una problematica a diversi livelli di competenza. Il presupposto è che vi sia la competenza (quella tecnica perlomeno) oltre che la condivisione di un progetto e quindi il suo eventuale miglioramento. Mancando questi presupposti : niente o pochi risultati.

Libero professionista di Padova.

domenica 21 marzo 2010 - 18:44

Io non credo che il Piano Casa non abbia ancora dato i frutti sperati a causa della presenza dei vincoli sul territorio o a causa del fatto che per la realizzazione degli interventi si debbano versare gli oneri di urbanizzazione al comune. Se le Regioni in nome della propria autonomia legislativa in materia di gestione del territorio non avessero stravolto lo spirito iniziale del progetto di legge proposto dal Governo e se ancora le Regioni non avessero concesso ai Comuni nessuna possibilità decisionale in merito alle modalità applicative della Legge Regionale sul proprio territorio, forse le cose sarebbero potute andare meglio.