Sanatoria catastale, cosa cambia per gli immobili
Dal primo luglio in vigore le nuove disposizioni, per compravendite e locazioni necessario l’aggiornamento dei dati
vedi aggiornamento del 15/03/2011
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03/06/2010 - Dal primo luglio i dati catastali diventano fondamentali per contratti di locazione e costituzione di diritti reali sugli immobili. È una delle misure necessarie alla sanatoria catastale per la regolarizzazione degli immobili fantasma, contenuta nel Decreto Legge 78/2010 con cui è stata varata la manovra da 24,9 miliardi per la stabilizzazione finanziaria e la competitività economica.
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La disposizione, che nei giorni scorsi ha subito diverse correzioni, dopo aver ricevuto l’ok del Presidente della Repubblica ed essere stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale, inizia il suo percorso di conversione in legge.
Tra le novità dell’ultima versione spiccano compravendite e locazioni di immobili sconosciuti al Catasto.
In base all’articolo 19 comma 14 gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi che hanno per oggetto il trasferimento, lo scioglimento o la costituzione di un diritto reale su un fabbricato già esistente devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in Catasto e la dichiarazione degli intestatari sulla conformità di dati catastali e planimetrie allo stato di fatto.
Prima della stipula, il notaio deve individuare gli intestatari catastali e verificare la loro conformità a quanto risulta dai registri immobiliari. Una simile formulazione elimina quindi la nullità dell’atto nel caso in cui ci sia discordanza tra registri catastali e immobiliari. La regolarizzazione potrà quindi avvenire anche dopo il rogito.
Anche per la registrazione dei contratti di locazione, scritti o verbali, inseriti nel comma 15, deve essere riportata l’indicazione dei dati catastali degli immobili. La loro mancata o errata indicazione è considerata rilevante per l’applicazione dell’imposta di registro ed é punito con la sanzione amministrativa dal 120 al 240 per cento dell'imposta dovuta.
Per quanto riguarda la sanatoria catastale, l’Agenzia del Territorio il 30 settembre terminerà i rilievi degli edifici sconosciuti al Catasto. Entro il 31 dicembre i proprietari o titolari di altri diritti reali sugli immobili non censiti devono presentare una dichiarazione di aggiornamento. La dichiarazione di aggiornamento deve essere presentata anche da coloro che hanno effettuato ristrutturazioni e interventi edilizi con variazione di consistenza o cambio di destinazione.
I dati saranno a disposizione dei Comuni, che potranno avviare gli accertamenti sulla regolarità urbanistica ed edilizia per individuare eventuali casi di abusivismo. Dal primo gennaio 2011, inoltre, l’Agenzia del Territorio avrà a disposizione il telerilevamento per un monitoraggio costante.
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Altri Commenti
Carolin
la costruzione di una pompeiana coperta con policarbonate trasparente in una zone vincolate dai beni ambiantali, cosa comporta al livello di disciplina penale? cosa bisogna fare cercando il male minore? grazie
Rita Macaluso
Ma davvero si può pensare di demolire a centinaia di migliaia di italiani la casa che abitano da dieci, venti, trenta e passa anni, dove hanno cresciuto i figli che frattanto studiano e sono a carico della famiglia e se va bene c'è un solo redditto. E poi, se come sostiene qualche esaltato irresponsabile, gli demoliamo la casa dove li mandiamo a vivere tutte queste famiglie. Vanno condonate tutte le case esistenti costruite in aree non vincolate o soggette a rischio idrogeologiche. Per il futuro gli organi preposti si devono attrezzare per intervenire anteriormente, bloccando le costruzioni senza le previste autorizzazioni. Pensare di demolire le case abitate da nuclei familiari che si ritroverebbero letteralmente in mezzo a una strada è da sciocchi irresponsabili. R. M.
marco g.
Il mio comune ha effettuato il censimento dell'edificato nell'anno 1997.Provvedimento firmato dal sindaco.Tutti gli edifici anche abusivi compreso il mio sono stati censiti dal comune.Avendo fatto domanda di accatastamento negli anni 1987 l'edificio aveva una rendita catastale presunta.A seguito del censimento effettuato dal comune nel 1998 è pervunuta alla mia attenzione la notifica del catasto che mi comunicava la RENDITA CATASTALE DEFINITIVA.Per coloro che dicono che gli abusivi non pagano le tasse e meglio aggiornarvi perchè su questi edifici si paga tutto,ici ,tarsu,ex iciap ecc.ecc.fin dal 1992 ed il comune insiste a dichiarare che sia abusivo questo edifici.Io credo che con la firma del sindaco sul censimento effettuato si sia creata un mappale ,e solo che i tecnici comunali non si aggiornano e cercano di confondere tanti cittadini.Infatti la sanatoria catastale ci chiede di fare riferimento alle planimetrie depositate in Catasto e la dichiarazione degli intestatari sulla conformità di dati catastali e planimetrie allo stato di fatto.Chi ha orecchi per intendere intenda .
Franz
Rispondo a Claudio sulle stupidaggini dello Stato italiano! E' vero che non c'è coordinamento fra il catasto (Stato) ed enti locali (Comuni) sufficiente a regolarizzare la situazione del patrimonio edilizio ma è giusto che gli abusivi comincino a pagare anche per gli anni pregressi fino all'eventuale demolizione del fabbricato se non sanabile dal punto di vista urbanistico. Se è sanabile c'è anche l'incasso per il Comune, se non lo è nulla importa dell'accatastamento effettuato dall'agenzia del Territorio che ha fini puramente fiscali: la procedura di demolizione andrà avanti lo stesso e a pieno diritto.
Claudio
L'Agenzia del Territorio, organo decentrato dello Stato, obbliga l'accatastamento di tutti gli immobili, quindi anche quelli abusivi, con la riserva che se il proprietario è inadempiente, l'Agenzia provvede autonomamente. A mio avviso si configura una sanatoria automatica di tutti gli immobili abusivi.... Con quale diritto il Comune provvede poi alla demolizione, quando lo stesso Stato ha provveduto autonomamente, e quindi si è arrogato il diritto di censire e regolarizzare fiscalmente un edificio abusivo?
giac
ma quale sanatoria, siete tutti disinformati e presuntuosi chi possiede un immobile che per come è costruito e utilizzato è idoneo all'uso, lo deve obbligatoriamente accatastare. nella categoria di spettanza, punto e basta l'agenzia del territorio stà semplicemente ponendo in essere il potere di surroga, che colpisce i possessori di immobili che per inerzia e furbizia non li dichiarano in catasto facendo pagare le sanzioni che ci sono sempre state per che dichiara in ritardo gli immobili, fatte salve le prescrizioni fiscali. state ingenerando speranze fasulle e confusione, frutto di irresponsabilità e strillonismo giornalistico, male incurabile del giornalismo italiamo e mondiale. saluti geom Stincone
paolo
vi sono molti miei amici che hanno cambiato l'uso al box in abitazione e affittato come abitazione,( senza permesso). hanno anche fatto fatto il cambio al catasto. è regolare ora?
vito
Come sarà possibile regolarizzare urbanisticamente gli abusi edilizi di cui non fu fatta richiesta in condoni precedenti (pur non rientrando in aree protette o a rischio sismico) e di cui esiste un concessione edilizia sia pur parziale? Una volta regolarizzati catastalmente cosa fa il Comune? Ingiunge la demolizione di fabbricati edificati 15 anni fa?
Gustavo
Coeva alla dichiarazione di condono catastale occorre a mio parere anche quella di condono edilizio limitato soltanto ad ampliamenti di prima casa e quindi di necessità abitative in edifici urbanisticamente regolari. E' assurdo che questo si faccia per edifici non inseriti nei piani urbanistici ma è anche assurdo che come il mio caso mi sento perseguitato da vigili urbani e giustizia per aver fatto un abuso di piccola entità per necessità abitative e subire lo stesso procedimento sanzionatorio di un abusivo di un'intera palazzina. Come è stato sbagliato generalizzare nei piani casa l'aumento di volume che andava fatto soltato per le necessità abitative sulla prima casa. E a chi dice che è facile dimostrare a parole che è abitata e bene rispondere che basta un'anagrafe integrata fra agenzia del territorio e comuni sui consumi principali (gas, acqua e raccolta differenziata ) per valutare statisticamente il livello di occupazione. I Comuni potrebbero far pagare un'ICI progressiva al diminuire del grado di occupazione annuo, facendo pagare un valore minimo a chi l'affitta (non prima casa) e massimo a chi la tiene sfitta perchè ha rendita di posizione e attende il mercato favorevole. Si potrebbe anche pensare ad un incremento in funzione della qualità del contesto insediativo pubblico, sia storico-architettonico sia ambientale, oltre ovviamente alla qualità intrinseca dell'abitazione. I Comuni potrebbero così rientrare, in maniera equa e solidale, nei loro conti economici. Ovviamente è corretto mantenere un Ici nulla sulle prime case. Perchè non si riesce ad ottenere questo semplice risultato?
Ivan
Buongiorno, è di fondamentale importanza, riaprire il condono edilizio 2003, spostando la data di condonabilità fissata al 31 marzo 2003 e facendola conincidere con l'ultimo giorno utile di presentazione della domanda di condono.Ciò è assolutamente indispensabile per poter "condonare" i mini abusi ( una stanza, un ampliamento di edificio esistente che completa la sagoma dell'edificio, NON POTENDOLO CHE MIGLIORARE ESTETICAMENTE o comunque 20, 40 mq) che dovrebbe coincidere con quell'aumento del 20% circa, previsto dal piano regolatore , nelle ZONE residenziali di COMPLETAMENTO. Aspettando, fiduciosamente............ Distinti saluti
gabriele
LELLO | ING. martedì 8 giugno 2010 - 22.02 MI FATE CAPIRE COSA SUCCEDE, A LIVELLO COMUNALE, DOPO AVER ACCATASTATO L'EDIFICIO COSIDETTO ABUSIVO? lello non so cosa ti hanno risposto. ma per accatastare un edificio il catasto ha bisogno di un documento chiamato tipo di mappa firmato dal comune. Documento che senza concessione edilizia il comune mai ti firmerà. Di conseguenza se l'edificio è abusivo (quindi sprovvisto di concessione edilizia) è impossibile accatastarlo. ne con accatastamento ne con sanatoria catastale. Quindi è la norma varata dal governo abbastanza confusionaria
gabriele
ho letto tantissimi commenti ipocriti e vi vorrei dire il perchè. Ho un terreno di 8000 mq con un ricovero attrezzi di 50 mq ( e ripeto un ricovero attrezzi) Anche a me è arrivata la fantomatica letterea dell'agenzia del territorio. Ora vorrei chiedervi: Poichè il ricovero attrezzi è li da 30 anni (abusivo è vero) ho presentato regolare richiesta di concessione edilizia per accertamento in doppia conformità. E ti dirò che sto combattendo da 7 mesi per un esito positivo. la che cosa che fa sorridere e che sia lo stabile che il terreno rispettano in toto ( e ripeto in toto) il piano unrbanistico comunale. Quindi mi fareste capire cosa deve fare uno come me che ha un edificio regolarizzabile ma che non gli viene tutt'ota regolarizzato, deve aspettare i poirci comodi di questa gente che decide per simpatie a quanto pare, visto che di fianco al mio terreno c'è un terreno di pari grandezza stessa zona con una villetta edificata 3 mesi fa di 200 mq e con l'erba alta 3 metri (quindi in questo terreno vorrei sapere come hanno dimostrato la conduzione del fondo). Una persona come me che è nel giusto può in questo caso solo sperare in un condono o in alternativa denunciare l'ufficio tecnico del comune per abuso d'ufficio ditemi cosa ne pensate.
davide
ritengo sia pazzesco che in questo sito ci siano commenti di gente che a gran voce chiede un condono edilizio, pazzesco in quanto se hai fatto un abuso edilizio, secondo me, per prima cosa ci deve essere la demolizione di quanto hai fatto....ma quale sinistra e sinistra, questo è un concetto molto chiaro a chi pensa di appartenere ad una destra legalitaria, chi fa contro le regole paga, punto e basta, se no il concetto che passa è che chi non ha contattato un progettista, non ha fatto la giusta domanda, non ha pagato le tasse, ora la fa ancora franca, pagando poco rispetto a chi invece ha fatto tutto nella legalità delle norme!!! Il condono ammette la possibilità di costruire a 100m dal mare, in zone a rischio sismico senza progettazione sismica, in zone a rischio idrogeologico fregandosene dei sistemi da attuare per eliminare i vari rischi!!! Poi si piange se la gente muore per un sisma o se una valanga di fango e acqua travolge i paesi, forse non si sarebbe dovuto costruire in quei posti o si doveva costruire con criteri ingegneristici validi e sotto la guida di qualcuno che sapesse come fare; questa non è politica, è solo buon senso!!!!
mario
fatemi capere l'iscrizione al catasto di un immobile abbusivo, cosa comporta, in meglio o in peggio....
Domenico Cargnano
Sono proprietario di un appartamento indipendente in condominio con terzi, l'appartamento di proprietà e formato da un piano rialzato con lastrico solare di proprietà, ho chiesto l'ampliamento dell'astrico solere con un a DIA per realizzare i mq. che mi spettano con la nuova legge del Piano Casa. in più ho chiasto ri realizzare delle quinte murarie. L'altro proprietario si è rivolto ad un tecnico il quale sostiene che per realizzare i miei 18 mq. ha bisogno dell'avvallo del terzi. Quello che io chiedo posso realizzare il tutto a norma di legge senza l'approvazione del terzi?. Grazie
Ivan
Ciao a tutti, basta URBANISTICA per i comuni ad alta densità mafiosa, Io voglio presentare il "mio" progetto direttamente AL MINISTRO. IO ESIGO UNA RISPOSTA DAL MINISTRO, CHE DEVE SERVIRMI! Ho perso 10 anni della mia vita su Leggi e ragionamenti MANIACALI, ho perso LA SALUTE per non parlare delle TONNELLATE DI DOCUMENTAZIONE ( INUTILE). Adesso BASTA. Voglio vivere IN CASA MIA e non voglio piu' essere DISTURBATO. Lo Stato dovrebbe risarcirmi I DANNI MENTALI CHE MI HA PROVOTATO CON LE SUE LEGGI MANIACALI.Voglio condonare l'ampliamento della mia prima casa e VOGLIO ANCHE I DANNI.
marino
La reaelà degli onesti. Abbiamo assistito alla contrarietà della sinistra al condono edilizio, Tutti sanno che esistono migliaia di abitazioni abusive specialmente nel centro e nel sud in definizione la sinistra non vuole un condono edilizio per tutelare le abitazioni abusive. non pagano un condono, sfruttano abitazioni abusive, e siccome nella documentazione non esistono nonpagano neanche le tasse questo e ciò che difende la sinistra
a.c.
cara Francesca le tue parole sono sante ma ci sara' chi le ascoltera' ??? Voi di questo EDIL PORTALE, i nostri pensieri i nostri consigli e le nostre considerazioni, li proponete a qualche politico o a qualche amministratore locale ???? I politici che sono contrari al condono edilizio andrebbero sensibilizzati, affinche' lavorino assieme a quelli dell'opposizione per risolvere, una volta per tutte, il problema dell'abisivismo edilizio
Francesca
Le cose fatte sempre a metà e mai chiare portano solo alla confusione.Come il piano casa che con tutti i limiti imposti sarà di pochissima applicazione,ora la sanatoria catastale viene fuori più indecifrabile che mai.Se ci si autodenuncia,a cosa si va incontro? Serve un condono edilizio che azzeri tutti gli abusi e per i quali è giusto pagare.Non ci devono essere soluzioni limitanti che rendono inapplicabile di fatto la sanatoria.
bruno
salve a tutti, vista la situazione economica molto critica, a cui è seguita una manovra economica molto pesante e piena di tagli, io penso che un condono edilizio che garantisca un bel gettito di denaro possa essere la strada giusta per : 1- avere soldi da investire nel rilancio dell'economia e lavoro; 2- giustamente, far pagare chi (per necessità o no) ha commesso un abuso edilizio.
salvo
si proprio cosi! se non fosse che la sinistra solo per partito preso dicesse sempre no... a quest'ora insieme alla sanatoria catastale ci sarebbe anche il condono edilizio! e non mi vengano a parlare quelli dellaI sinistra che se ne gioverebbe solo la mafia! io ad esempio ho realizzato un immobile abusivo (non potendo permettermi di acquistare un terreno edificabile per via dei costi...(eppoi a trovarlo....) possso garantirvi che non sono un mafioso, ho fatto tutto A SUDORE DI SACRIFICI... ho apportato notevoli migliorie al fondo che ho acquistato tutto e solo a mie spese, e ancora dopo vent'anni non ho certezza di nulla! ma smettiamola ! eppoi sentire che a questo e quel politico vengono pagati affitti milionari a nostre spese! SMETTIAMOLA!! SUBITO IL CONDONO !! E CHE CI LAASCIASSERO IN PACE SPECIALMENTE GLI INVIDIOSI E INCAPACI DELLA SINISTRA!!
giuli
.......non e' la prima volta che i vari governi che si sono avvicendati, ricevono denaro da varie sanatorie ( fiscali, edilizie ) e risparmiano sulla spesa pubblica con provvedimenti alquanto discutibili ( indulto , tassazioni varie una tantum ); non si capisce perche' proprio adesso, che serve un mare di soldi, i politici dell' opposizione, pretendono di escludere dalla manovra finanziaria, un copioso gettito di denaro proveniente dal CONDONO EDILIZIO. Se in questo momento i politici dell'opposizione vogliono dare un messaggio di legalita' e di giustizia, dovrebbero consentire una sanatoria generale di tutti gli abusi edilizi che, loro malgrado esistono in tutto il territorio Italiano gia' da molto tempo e nell'anonimato e, da qui in poi, impedire che questa cattiva abitudine si perpetui. Per concludere, qualcuno ha fatto i conti di quanto costa alla pubblica amministrazione demolire e smaltire il materiale di risulta ? Siamo sicuri che poi verranno abbattuti tutti gli immobili abusivi, o quelli di amici degli amici rimarranno lì a titolo gratuito e nell'anonimato come sono da tanto tempo ??..... Quindi bisogna riflettere molto bene e fare una netta distinzione tra ideologia e realta'.... Un saluto a tutti coloro che vogliono far trionfare la legalita’ in questo nostro amato paese !!!!!!
Archireggio
La previsione generale di quest'ultima finanziaria sarà simile al risultato dell'ultimo condono presentato che è stato un Flop mostruoso a dir poco, vedi in particolare il costo al " mq " che il singolo cittadino doveva "sborsare" per regolarizarsi con l'abuso edilizio commesso.
tetrafarmaco
Una menzione speciale a chi ha votato B. (soprattutto in Campania) con la speranza (vana) dell'ennesimo condono edilizio...Prrrrrrrrrrrrrr! detto questo...pretendere che il cittadino si autodenunci per il proprio illecito promettendo in cambio i fargli pagare il pregresso e poi di demolirgli la casa è a dir poco da imbecilli! al solito lo stato non da niente al cittadino e pretende che il cittadino dia il sangue, fin qui tutto normale, e quelli che o perché ricchi o perché hannno ereditato la casa, o perché hanno potuto comprarla (magari perché dipendenti pubblici...quindi agevolati nei prestiti) se ne fregano di chi o perché nato in una zona svantaggiata, o perché figlio di contadini, o perché il terremoto gli ha buttato giù la casa e, abbandonato dallo stato, se l'é ricostruita con le sue braccia fregandosene dello stato, si ritrova oggi a vedere a rischio i sacrifici di una vita, magari con i soldi guadagnati da emigrante, visto che lo stato che oggi gli vuole buttar giù la casa se ne é fregato quando ha dovuto emigrare...bene, viva l'Italia. quello che proporrei è demolizioni per tutte le seconde case e condono per le prime abitazioni senza possibilità di successione ai figli o mogli, il tutto suffragato da giusto processo civile. quello delle case è cioè una situazione di emergenza, come in una catastrofe naturale, visto che questo paese è una CATASTROFE da 150 anni!!!!!
golfdan
Per Lello. Semplice, il comune verifica se, per esempio, l'edificio accatastato è in possesso di titolo abilitativo. In caso negativo, scattano i provvedimenti sanzionatori ripristinatori amministrativi (demolizione e se non ottemperata, l'acquisizione del fabbricato a favore del comune stesso) e la denuncia per il reato edillizio, punito dall'art. 44 DPR n. 380/01.
bgc
Ho letto con attenzione i vostri commenti ma non sono riuscito a capirne il senso. Chi ha costruito abusivamente, e chiarisco che non esiste la "necessità" di commettere un abuso, altrimenti potreppe essere giustificata anche una rapina perchè al Tizio servivano i soldi, deve risarcire la collettività pagando certamente più degli onesti oppure rasegnarsi alle SACROSANTE DEMOLIZIONI. Per costruire , come per vivere esistono dele regole sarà meglio incominciare ad osservarle!
LELLO
MI FATE CAPIRE COSA SUCCEDE, A LIVELLO COMUNALE, DOPO AVER ACCATASTATO L'EDIFICIO COSIDETTO ABUSIVO?
Antonio
Contro un sistema che diefnde le speculazioni ed i prezzi delle case impossibili, l'abusivismo è l'unica salvezza. Vi pare giusto che un tizio compri un terreno al valore agricolo e dopo qualche tempio pretente milioni o miliardi solo perchè la collettività ha fatto le opere di urbanizzazione. La valorizzazione da chi è stata pagata? Dalla collettività, eppure i guadagni sono dello speculatore. Secondo la legge e la Corte Costituzionale è lecito, in virtù della libertà della propiretà privata, ma si fa finta di non vedere che la collettività ha speso per valorizzare il fondo e che sarebbe più conforme alla costituzione espropriare al valore agricolo maggiorato che non al valore di mercato. Intanto, così è, e per costruirsi o comprarsi una casa bisogna vendersi una vita di lavoro con tante provazioni per se e per i propri figli. Akllora viva l'abusivismo per riprendersi ciò che ci appartiene, la libertà di avere una casa.
Ricky
Delle demolizioni in genere a me non importa, non ha senso auspicarle perché comunque non si faranno mai. A me basterebbe che si demolissero le case sulla spiaggia a partire da Villaggio Tognazzi, proseguendo per Torvajanica, Marina di Ardea, Lavinio e via dicendo fino a Torre Astura. Tanto non è abusivismo di necessità, ma solo l'invasione di cafoni prepotenti che hanno costruito la loro baracca sulla spiaggia per andare a mostrare la loro ciccia ributtante d'estate.
Bicio
L'ìtaliano ha la mentalità del "furbo", ma chi fa il progettista si trova sempre più spesso a combattere con leggi che non hanno senso. esempio per tutti: chi ha un fabbricato in zone rurali ma non è imprenditore agricolo (solo il 30% è di proprietà di coltivatori) non può realizzare un terrazzo o un portico a protezione dell'ingresso, o un accessorio per mettere la falciatrice o l'auto. in questi casi che si fa? l'ABUSO. SONO PERO' NETTAMENTE CONTRARIO A CHI COSTRUISCE INTERI FABBRICATI, ANCOR DI PIU' SE IN ZONE VINCOLATE. Quindi dico: regole giuste e norme severe per farle rispettare, MA REGOLE GIUSTE.
paolino naccarato
l'abbusivismo è la conseguenza della burocrazia inutile è costosa ci si fa il pari e dispari con i costi ripeto inutili della burocrazia la casa ci si costruisce ed anche in tempi ridottissimi circa un quinto.Tutti quei pareri di enti vari ,regioni province .sovrindendenza ,comuni ,cosa servono cosa anno prodotto fino ad oggi.Pensando al fatto che il più delle volte le pratiche edilizie non vengono nemmeno esaminate . credo che una soluzione ci sia,tempi brevissimi e costi inutili ridottissimi ma sopratutto chi sbaglia deve pagare subito specialmente certi impiegati con certi poteri decisionali che sono la rovina di tutto.scusatemi se questo è poco, non chiamiamo abusivita solo chi costruisce la casa ma curiamo la causa che lo genera.
renato
i giovani dovrebbero smettere di pensare al condono ed iniziare a pensare a rispettare le regole. la cultura del furbo deve finire. le case abusive devono essere abbattute senza alcuna pietà. non sapete nemmeno conservare le meraviglie che vi circondano, siete davvero pessimi, PESSIMI!
paolo
spero davvero che tutte le case abusive vengano davvero abbattute. sarebbe una grande vittoria della legalità. sospetto però che resteranno tutte quante in piedi e che verranno sanate. questo renderà felici gli abusivisti e aumenterà la rabbia di chi costruisce rispettando le regole. spero, con tutto il cuore, che la forza della legalità trionfi.
Dante
Parliamo ancora di abusi di necessità, di povera gente che costruisce una "casetta" perchè non ha soldi (agli abusivi la costruiscono gratis è noto), invochiamo ancora un condono, l'ultimo ovviamente, una riapertura dei termini previsti dalla L.47/85 o dalla 724/94 o dalla 236/2003, invochiamo l'estensione dei benefici previsti dalla 308/2004 in materia di estinzione del reato penale. Signori diciamola comè: gli abusivi sono un danno per la nazione e per le comunità locali che solo in occasione di tragedie che coinvolgono paesi interi si ricorda che.....quelle erano case abusive! Disgraziati e incivili.
sisa
Faresti bene a leggere la normativa catastale che probabilmente non ti è molto chiara. Quando il Catasto farà presente ai proprietari di procedere all'accatastamento degli immobili non ancora dichiarati porrà la condizione che nel caso di negligenza dei proprietari provvederà a farlo d'ufficio con conseguente spesa a carico degli stessi proprietarii. Tutto questo succederà perchè molte costruzioni sono abusive e i rispettivi proprietari non andranno ad autodenunciarsi, nella speranza di un provvedimento di condono da parte dello Stato che, ad onor del vero, è questo che vuole fare perchè il suo intento è quello di far entrare soldi nelle casse statali. Pertanto, che senso ha girarci intorno? Ti rendi conto che questa è la vera realtà e la mera volontà dello Stato? Quindi non continuare a fare l'ingenuo. Il condono anche per questa volta, purtroppo,è la strada più giusta per non creare ulteriori problemi. L'importante è che nel prossimo avvenire si faccia rispettare la legge sull'abusivismo edilizio che prevede la demolizione e subito, senza ulteriori indugi come è successo per i precedenti condoni. Spero di essere stato esauriente!!!!!!!!
luca
ischia non danno un condono dal 1985 i giovani che devono fare? adesso invece di trovare una soluzione intelligente ,subito vogliono demolire tutte le case ma in che mondo viviamo. avete mai costruito una casa?
robj
ma non si era parlato di un condono tombale?pensano solo agli affari propri, fregandosene della povera gente. una volta che hanno preso la poltrona chi si è visto si è visto tanto i fessi siamo noi.
Nilo
Pronti gli sciacalli di sventura a inveire contro elencando una serie di sciagure, tanto loro il manufatto bello, civile,lottizzato ce l'hanno già e, anche dove andare in campagna o al mare nella bella tenuta "rigorosamente" e civilmente acquistata in cui insistono opere condonate... o, certo, non da loro ma dai vecchi proprietari. IPOCRISIA assoluta!!!
Antonio
Scusate, ma più leggo e meno capisco le critiche (ved. mia precedente mail). Se l'immobile non è sanabile, NON lo si accatasta (altrimenti diventa il famoso autogol). Il provvedimento vale per gli immobili NON ACCATASTATI (lo Stato si guarda dal dare dell'abusivista a chi magari ha un permesso bello e buono). Se poi il proprietario non è in regola urbanisticamente... Be', lo Stato ha deciso di non salvare i furbi e gli illegali.
stefano
Ma con questo DLgs è possibile anche cambiare la destinazione d'uso di immobili accatastati come a/10 e trasformarli in residenziali?
marco
Stà di fatto che le foto aeree sono disponibili su internet da diversi anni, vedi google maps. L'ultimo condono presentato è stato un flop mostruoso, vedi in particolare il costo al mq che il singolo cittadino doveva "sganciare" per regolarizarsi. Si chiama in causa l'ufficio catasto quando, con la finanziaria del nel 2005, detto catasto di concerto con i comuni dovevano verificare la regolarità delle visure catastali. Assurdo degli assurdi era prevista una multa fino a 103 euro se non si faceva entrare il soggetto x, dopo esibizione del tesserino e richiesta di appuntamento, a visionare il proprio immobile. Bha Dulcis in fundo, ma non per importanza, vogliamo considerare il costo elevato dell'acquisto di un immobile? Ebbene si, se una nuova coppia volesse acquistare il su primo appartamento e non fosse aiutata dai propri familiari ritengo che l'operazione risulterebbe improbabile. E D O R A ? Tutti i tentativi per "raccattare" i soldi dagli edifici fantasma sono stati vani. Pensiero perverso ma efficace, "facciamo autodenunciare gli italiani". Ma da tutto ciò mi sorge una domanda: chi ci assicura che domani non esca una legge che prevede un pagamento X per "solo e tutti" gli edifici che si sono autodenunciati. Inoltre chi mi dice che non ci sia una correzione al condono e lo si applichi agli edifici che ora si auto denunciano. Visto che alla data del condono erano esistenti? DA GIOVANE ITALIANO SONO DISORIENTATO, SBIGOTTITO E SCORAGIATO. C O M E F A C C I O A F A R M I U N A C A S A ? Fermo restando che ritengo vitale un controllo sul rilascio delle DIA o quanto altro al fine di evitare l'accaduto di L'Aquila.
gennaro de siano
a ischia stiamo vivendo una situazione drammatica vogliono abbattere piu di 20.000 case. dove andranno sistemate tutte queste famiglie chi paghera tutte le spese.i i
a.c.
....Cara sisa, a mio modo di vedere, le tue parole sono giustissime e sacrosante ..... Ti sarai accorta, pero' , che tu ed io siamo mosche bianche in mezzo a tutto questo sciame di parole. Ripensando alle tue parole infatti, credo che non si puo' demandare tutte le questioni ai politici, perche' sicuramente molti di loro non capiscono niente di edilizia , pratiche edilizie, catasto e condoni....Per loro l'importante e' che entrino i soldi, per noi invece, penso di capire che e' cosi' anche per te, e' si, importante che entrino i soldi dalle cose illegali, ma e' altrettanto importante che si regolarizzi tutta la questione edilizia una volta per tutte. Secondo me non e' piu' sostenibile la situazione dell' urbanistica italiana....Quindi, i politici che sono contrari al condono, invece di gridare sempre al lupo al lupo creando scompiglio e far lavorare male tutti, dovrebbero concentrare tutte le loro forze, facendosi aiutare da tecnici dell'edilizia attraverso consulenze, proponendo un condono edilizio inequivocabile, esauriente e definitivo...Se il problema c'e' bisogna cercare di risolverlo nel migliore dei modi..Non e' giusto che paghino solo coloro che hanno la busta paga o un'attivita' regolare...E questo vale pure per chi vende la merce illegalmente , per chi fa il secondo lavoro, per chi pesca di frodo,per chi caccia di frodo, per chi traffica con i clandestini, chi sfrutta la prostituzione, per chi gestisce case da gioco clandestine...e quante tante altre cose illegali che non mi vengono in mente....
imlost
Credo che in Italia chi commette un piccolo abuso, intendo per esempio la chiusura di un portico o la realizzazione di una tettoia e l'aggiunta di un vano sia solo la gente che non si può permettere di farlo pagando il dovuto. I politici e i ricconi vari non hanno bisogno di fare abusi, comprano il villone in toscana oppure la cascina di campagna e la fanno ristrutturare. Queste leggi sono fatte per vessare la povera gente e costringerli a pagare, con quali soldi poi? Magari uno fa una casettta in campagna a fior di sacrifici e lavoro manuale e poi se la deve vedere demolita, quando questi galantuomini che fanno le leggi si fanno comprare gli attici fronte colosseo da imprenditori compiacenti e collusi.... che schifo... noi dobbiamo pagare pure l'aria e loro hanno aerei gratis,autisti e autoblu, portaborse, rimborsi spese, stipendi da capogiro, barche ecc. e sono sempre sui giornali di gossip a scialacquare i nostri soldi, i loro figli fanno la bella vita e noi DOBBIAMO FARE SOLO SACRIFICI, PERCHE' (COME UN POLITICO HA DETTO) ABBIAMO VISSUTO AL DI SOPRA DELLE NOSTRE POSSIBILITA'... NOI? ...LORO VIVONO AL DISOPRA NOI STIAMO SEMPRE SOTTO, INDIPENDENTEMENTE DA CHI E' AL GOVERNO...
sisa
E' necessario riaprire i termini di condono edilizio perchè molte degli immobili ch usufruiranno della SANATORIA CATASTALE SONO ABUSIVI. Quando i Comuni si renderanno conto dell'illegalità della costruzione emetteranno il provvedimento di demolizione e, quindi, i proprietari, dopo la demolizione, faranno richiesta di demolizione anche catastale con conseguente annullamento della pratica di sanatoria catastale!!!!!!!!!. I politici che sono contrari al condono lo comprendono questo o no!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Quindi, bando alle chiacchiere, ci vuole il condono e basta.
Carolus
Sono seriamente preoccupato per il meridione d'Italia. Si calcola che circa 1/3 degli edifici attualmente costruiti non siano mai stati censiti. Quindi o 1/3 dei meridionali si troverà senza casa oppure lo Stato dovrà intervenire per prestare il danaro occorrente per pagare la sanatoria. Perchè non far pagare ai Comuni che, pur sapendolo, non hanno mai fatto niente per impedire le costruzioni abusive?
Giovanni
Il nostro è un paese molto serio, si chiede di spendere soldi per accatastare immobili abusivi, dunque autodenunciarsi, e poi eventualmente demolire. Ma non sarebbe stato più semplice fare al contrario? Una volta individuati gli edifici, visto che ricadono su particelle catastali intestati a qualcuno, non è più corretto inviare una ordinanza di demolizione per quelli abusivi? Gli elenchi sono stati già inviati ai comuni da tre anni, e questi non hanno fatto nulla. Probabilmente aspettano che gli abusivi pratichino l'autodemolizione!
Lostudio
Basterebbe che i vigili preposti osservassero il territorio come oservano le macchine in divieto di sosta, per eliminare tanti abusi e condoni, rilasciati alla gran parte dei furbi che se lo possono permetere, risparmiando anche su costi e tempi delle procedure, sismica, termo-acustica ecc. ecc. ecc.
Francesca_arch
Mi riallaccio a cosa ha confermato Alfonso "ma quando il comune accerterà che non vi sono le conformità urbanistche, cosa succederà??? " Ma questo cavolo di provvedimento non dice nulla su cosa succederà nel momento in cui si trova l'edificio urbanisticamente abusivo??!!!!!!!!!!!!!!! Siamo uno Stato o continuiamo a giocare ai 20 cantoni (se non peggio a 8000!) Ma possibile che si continua a demandare tutto ai comuni???!!!!
Gianluca
Mio caro Gianni io non mi arrampico sugli specchi e sinceramente le sue idee di requisire non porterebbero ad un gran bel niente! Le ricordo che fin'ora ho riportato l'idea di continuare a censire tutti gli immobili non ancora correttamente accatastati. Se LEI legge tutto quello che ho scritto fin'ora la mia idea è solo di capire da parte del GOVERNO qual'è il pensiero per concludere il tutto: intendo CONDONI (perché attualmente servirebbe per l'80% dei casi) ed eventualmente SANATORIE URBANISTICHE e non CATASTALI!. Continuo indicandole che qua in Friuli la situazione è questa per lo più: censimento di BARACCHE e poco altro. I tecnici catastali impongono di censire beni che non porterebbero a NESSUN REDDITO! E attualmente i collegi porgono solo una risposta a noi tecnici; ACCATASTATE PURE CHE COSI' AVETE LAVORO VOI! Vero, ma il problema che parcella presenti al cliente (privato o studio che sia)? La questione che pongo è questa non il pagamento di tasse e balle varie. Se è stato fatto qualcosa che è da "registrare" è giusto che si registri, ma la questione si allarga fino a cose di valore esiguo e i collegi non trattano il problema. Se per Lei mi sono arrampicato sugli specchi vuol dire che di casi nel territorio in cui lavora ha avuto problemi ben maggiori dei miei sicuramente!
Ciancio Serafino
Pagare le imposte è necessario, perchè dobbiamo passare nuovamente da un economia di consumo di beni di breve durata ad una economia di beni di lunga durata. è anche vero che i beni di lunga durata chiedono alti investimenti e si vorrebbe lasciare il denaro nelle tasche di chi comprerà lo yact... è dificile fare la quadra! Forse fu più facile dopo che le bombe ci distrussero le macchine utensili e noi dovemmo farcene di nuove e migliori di quelle dei vincitori.
Antonio
Scusate, non forse non mi è chiaro il vs punto di vista, ma proprio non capisco molte critiche mosse: - per chi è contrario ai condoni: questo non lo è! Chi ha un fabbricato insanabile non lo sana neppure con questo provvedimento! - per chi ritiene che accatastare sia un autogol: è vero, ma occorre regolarizzare gli immobili anche da un punto di vista urbanistico. Se sono legittimi, bene. Se non lo sono, non vedo perché prendere le difese di chi commette abusi edilizi. - per chi dice che sia una misura infattibile: in italia ci sono circa 300.000 Geometri, oltre ad architetti ed ingegneri. Accatastare 2.000.000 di immobili non sarà tanto problematico; se finora poco si è fatto è anche perché poco si è spinto in tal senso.
Mafrco
Il rilievo degli edifici non denunciati al catasto è partito diversi anni fa (2005?), da allora mi risulta che abbiano trovato i famosi 2.000.000 di edifici non denunciati (ma non è detto che siano tutti abusivi), e che ne siano stati sanati catastalemente circa 500.000. Se la media è di 100.000 all'anno, come pensano di sanarne 1 milione e mezzo in quattro/cinque mesi? Io non me la prendo con i politici, che magari non sanno nemmeno cos'è il catasto, ma i loro tecnici queste cose dovrebbero essere in grado di valutarle. Ho detto sopra che non tutti i 2 milioni sono abusivi, molti non facevano la denuncia di edifici costruiti regolermente per non pagare le tasse, ne conosco parecchi anche qui nel profondo nord...
cosmo
quindi da come ho notato da voi esperti è una cammorrata giusto? conviene a tirare avanti con l'abuso realizzato e basta.giusto?
Gianni
a.c. sono QUASI d'accordo con te salvo che sul fà con l'accento. Alfonso...Alfonso.... Perchè dici che ci sono abusi edilizi in Italia? Sapete perchè non ci sono leggi urbanistiche complicate e c'è burocrazia pressochè inesistente per aver permessi di costruzione in Germania e Svizzera? Perchè se metti un solo mattone fuori posto arriva subito la vettura dei vigili che portano il conto della ruspa che gli viene dietro. Qui il sindaco è il primo a fare abusi... Demolire e radiare dall'ordine chi ha "sbagliato".
Alfonso geometra
Il condono catastale servirà a pagare solo tasse, ma quando il comune accerterà che non vi sono le conformità urbanistche, cosa succederà??? Denuncia alla procura per abuso edilizio, quindi grazie a berlusca e tremonti, ce la state mettendo proprio in quel posto dove non batte mai il sole!!!!!
a.c.
......requisire.... e poi cosa ne facciamo di tutti questi immobili ? Li diamo ai poveri ? Li diamo agli extracomunitari ? Oppure li doniamo a qualche associazione benefica a sfondo ecclesiastico ?.......cosi' continuueranno a non pagare niente !!!! Il problema e' proprio nel dover decidere cosa fare di questi immobili.....!!!! Una cosa e' certa, se requisiamo, avremo molte famiglie fuori di casa e quindi, di un problema se ne faranno due.... I comuni verranno presi d'assalto per la pretesa di un alloggio comunale.... Se demoliamo, chi paghera' tutte le operazioni di demolizione e smaltimento materiale ? Secondo me, in questo momento in cui servono molti soldi, bisogna censire tutto cio che e' immobile nel territorio italiano e poi fare un condono edilizio totale e tombale, in modo che non rimanga fuori nessuna casa, capanna, tettoia, mansarda, gazebo.....Tutti coloro che hanno commesso gli abusi DEVONO PAGARE, TURARE FUORI I SOLDI . Non e' giusto che qualcuno si ostina a dire che il condono non si deve fare ma poi trova soluzioni inapplicabili...... In questo momento chi osteggia il condono edilizio fa' vera e propria demagogia...poi gli immobili rimangono lì a disposizione dei proprietari e per giunta a gratis.....BASTA !!!!!! SERVE UN CONDONO EDILIZIO CHE AZZERI TUTTI GLI ABUSI EDILIZI e questo servira' anche ai governi che seguiranno.....
Gianni
L'Agenzia del Territorio non porta affatto a censire BARACCHE, le baracche le lascio a Lei. Porta a censire abusi veri e Vani e Costruzioni e Case ed Edifici mai accatastati. Milioni di edifici, altro che chiacchiere. Con ENORME evasione sia di reddito catastale, IRPEF e IRPEG , sia di ISE sia di imposte di registro, sia di tasse comunali, sia di oneri e tasse di costruzione, sia di imposte sui rifiuti ecc. ecc. sia di occultamento di capitali nei casi estremi. Caro Gianluca, ad arrampicarsi sugli specchi è LEI. Ed i professionisti, sia ben chiaro, sono COMPLICI in questo marasma. Radiare da Ordini e Collegi e REQUISIRE! E tanti saluti ai furbi. Le ricordo che Ordini e Collegi sono Organi di Magistratura di secondo ordine: devono garantire che i propri iscritti APPLICHINO LEALMENTE E LETTERALMENTE LE LEGGI. Stia bene.
Gianluca
La sua idea Gigi sarebbe una GRANDE soluzione per tutti i nostri problemi! Purtroppo a NESSUNO dei LIVELLI ALTI può interessare. Io spero solo che non sia perché porti troppa fatica a loro . . . .
Gianluca
Non si mette in discussione il fatto di dire che l'accatastamento dei fabbricati sia obbligatorio, ASSOLUTAMENTE! La discussione sta avvertendo totalmente un'altro oggetto, mi spiego il dire che l'accatastamento di una variazione o nuova costruzione è obbligatorio senza alcun dubbio e ciò porta alla regolarizzazione contributiva. Il fatto è che oltre a questo l'AGENZIA DEL TERRITORIO obbliga a censire baracche che di rendita non porta assolutamente niente ma assolutamente, Inoltre il termine "SANATORIA CATASTALE" porterà solamente confusione in testa alla popolazione; con la relativa fatica di noi tecnici, Geometri o quant'altro, a spiegare che invece non è niente di tutto ciò perchè infatti questa storia va avanti ancora dal 2006 e non dal '07. Concludo dicendo che questo governo si sta appendendo agli specchi offrendo poco e soprattutto poca sicurezza! Non vedo confrontarsi con nessuno e nemmeno portare dei risultati.
Gianni
Propongo la requisizione di tuti i vani non regolarmente accatastati da anni, che hanno evaso tasse da anni, che non sono stati messi a bilancio dalle immobiliari e dai costruttori da anni, che sono stati intestati a prestanome.Naturalmente con la sanzione per chi li ha progettati, per chi li ha commissionati, per chi li ha costruiti e per chi li ha nascosti al catasto con accatastamenti non veritieri, compresa la radiazione dall'Ordine e sanzioni PENALI previste. E tanti saluti ai soliti furbi.
adelco
sig. geom. Tarsitano guardi che il tempo per "accatastare" i fabbricati c'è stato e come visto che è fatto obbligo di dichiarare i fabbricati non censiti, dal luglio 2007, testo più volte aggiornato anche nei decreti mille proroghe. se fa la professione da 43 anni non può non sapere queste cose. e poi visto che è geometra sa benissimo che i fabbricati vanno accatastati per legge entro 6 mesi dall'ultimazione della costruzione. mi fermo qua che è meglio
TARSITANO DORINO ANTONIO
FACCIO IL GEOMETRA DA 43 ANNI E CREDO CHE IL GOVERNO STIA ESAGERANDO IN TUTTI I SENSI. NON SI POSSONO SANARE MIGLIAIA E MIGLIAIA DI FABBRICATI FANTASMI NELL'ARCO DI POCHI MESI (MANCANO I TEMPI TECNICI!) E NON E' PENSABILE CHE SI POSSA FARE BENE SE, ADDIRITTURA, SI INCROCIANO CON MIGLIAIA E MIGLIAIA DI VARIAZIONI CATASTALI DI FABBRICATI E LOCALI VARI PER I QUALI SI MINACCIA LA NULLITA' DEGLI ATTI DI COMPRAVENDITA E DI LOCAZIONE SE NON CONFORMI ALLE PLANIMETRIE CATASTALI.CI VUOLE TEMPO ED UNA PROGRAMMAZIONE SERIA E MIRATA, DIVERSAMENTE, SI RISCHIA DI AUMENTARE LO STATO DI CAOS CONFUSIONALE CHE SI E' CREATO CON IL GOVERNO CHE HO VOTATO. LA GENTE NON HA SOLDI PER VIVERE, FIGURATI SE HA SOLDI PER FARE ACCATASTEMENTI E PER PAGARE TASSE! BERLUSCONI CHE HO VOTATO, EVIDENTEMENTE, VIVE FUORI DELLA REALTA' QUOTIDIANA E NON SI RENDE CONTO CHE L'ITALIA ( IN ISPECIE IL SUD) E' IN UNA PROFONDISSIMA MISERIA.BERLUSCONI DEI SUOI REDDITI POTREBBE DARNE UN PO' AGLI ALTRI INVECE DI FARE TANTE PAROLE!!!
Eldiablo
Lo dico in napoletano che mi piace di piu': e' na' pajacciat !!
Gianluca
Sempre la solita storia. "SANATORIA CATASTALE", ma cosa vuol dire? Vorrà dire sicuramente che noi tecnici dovremmo continuare a dire che questa finanziaria non serve altro che tirar fuori soldi dal NIENTE (e vorrei farmi dire il contrario, è da un anno e passa che ormai si accatastano solo baracche, pollai e tettoie, etc). Il fatto è che ai privati spiegarlo non sarà facile, per niente.
gigi
...sarebbe auspicabile che l'istituzione edilizia e quella fiscale andassero di pari passo...ovviamente è necessario usare elasticità e pazienza per il gran numero di casi pregressi...ma sul nuovo non bisogna più transigere.... se oggi poniamo basi solide eviteremo che i professionisti del futuro ( i nostri figli?) debbano pagare lo scotto del limbo normativo....che oggi paghiamo noi a causa dell'improvvisazione professionale dei nostri padri e antenati legislatori.....
monica
in campagna elettorale si grida all'abolizione delle tasse. poi quando si va al governo, si usano escamotage nascosti per non far notare l'incremento di spesa pubblica generato dal loro sistema di conduzione dello stato e dal loro modo di fare politica! eppuregli italiani che li votano non mettono a fuoco le condizioni di vita e le gabelle che ci vengono inflitte. come mai non aprono gli occhi quando vanno a votare?!
Mirko
Funzionerà così? il cittadino, per non pagare il "cospicuo" conto dell'Agenzia provvederà di conto proprio ad accatastare l'immobile, poi l'Agenzia (felice per lo scopo cmq raggiunto) passerà la patata al Comune. E il Comune? Penso che una gran parte degli immobili (piccoli, grandi, tettoie, baracche, ecc) sia "non regolare e non sanabile". Dovranno quindi procedere alla demolizione, a meno che...non arrivi in effetti San Condono III...
angelo
Siccome è chiaro che denunziare in catasto un immobile non conforme urbanisticamente è un autentico autogol, ma considerando che anche per il fisco ciò ha pochissima rilevanza. non sarebbe stato più logico riaprire i termini di un condono edilizio però limitandolo agli immobili risultanti dai voli prima di una certa data (ad esempio il 1985 data del primo condono? Oppure il 1977 data di istituzione degli oneri concessori c.d. Bucalossi) in modo che chi, effettivamente, non ha utilizzato il primo condono ma poteva farlo, ha una seconda possibilità, mentre chi ha costruito dopo non venga premiato. In questo modo entrerebbero soldi nelle casse dello stato, ma soprattutto si eviterebbe il solito "vedo non vedo" perché è inutile gridare allo scandalo per il condono se poi gli immobili abusivi, magari di lunghissimo corso, restando lì dove sono.....
Amedeo Catanese Napolitano
se è stato coperto un terrazzo, con l'utodenuncia al catasto, può avere diritto alla sanatoira o condono?
Luca
Buon giorno a tutti , da quello che ho capito quindi se una persona ha chiuso un terrazzo o un portico , lo puo' regolarizzare ma poi questo diventa una autodenuncia per il comune che puo' fargli demolire il cosidetto "Abuso" ???
Nessuno
d’iniziativa dei senatori SARRO, NESPOLI, FASANO, IZZO, GIULIANO, VETRELLA, COMPAGNA, CALABRO` , LAURO, PONTONE, DE GREGORIO, ESPOSITO, CORONELLA e SIBILIA Booooooooooooooooooooo Qualcosa di concreto l'avevano proposto, ma nessuno sembra capirlo. Modifiche all’articolo 32 del decreto-legge 30 settembre 2003, n. 269, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 novembre 2003, n. 326, in materia di sanatoria degli abusi edilizi, nonche´ all’articolo 31 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, in materia di acquisizione degli immobili. Senza questo correttivo chi ci governa stadimostrando di non avere le p.... Simo oramai alla frutta nemmeno le bucce ci lasciano.
Robin Hood
Tasse, tasse, tasse, alla fine anche senza visco, prodi e bersani, sempre tasse, e per pagare cosa, il lavoro non c'è, le tasse su presunti ed inesistenti redditi le debbo versare, le cure sanitarie me le debbo pagare da me....mah
Giovanni
Secondo le previsioni di questo decreto, sembrerebbe che fnalmente si procederà al controllo costante del territorio. La finalità del controllo è fiscale, ma inevitabilmente i Comuni saranno costretti (ad alcuni non piacerà) ad effettuare controlli di natura urbanistica. Spero sia un lavoro serio...
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