FASCICOLO DI FABBRICATO, SVOLTA IN PUGLIA

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Fascicolo di fabbricato, svolta in Puglia

Approvato dalla Giunta Regionale il ddl per la sicurezza degli edifici esistenti e di nuova costruzione

di Paola Mammarella

vedi aggiornamento del 06/02/2012

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02/01/2012 - Fascicolo di fabbricato più vicino in Puglia. La Giunta Regionale ha approvato giovedì scorso il disegno di legge per la sicurezza delle costruzioni pubbliche e private.

Fascicolo di fabbricato, svolta in Puglia

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Il fascicolo del fabbricato è istituito per tutti gli edifici di nuova costruzione, sia pubblici che privati, e dovrà contenere tutte le informazioni riguardanti la situazione progettuale, urbanistica, edilizia, catastale, strutturale, impiantistica, nonché i dati dei relativi atti autorizzativi.

Secondo il ddl, il fascicolo dovrà essere aggiornato ogni dieci anni e comunque in occasione di ogni lavoro o modifica significativa dello stato di fatto o della destinazione d’uso dell’intero fabbricato o di una sua parte.
L’aggiornamento dovrà essere effettuato anche nel caso di lavori eseguiti da enti erogatori di pubblici servizi, come luce, acqua, gas o telefono.

Per tutti i fabbricati esistenti, entro sei mesi dalla pubblicazione della legge, dovrà essere redatta, a cura dei proprietari, una scheda informativa in cui riportare informazioni che vanno dall'anno di costruzione al referto tecnico di verifica della condizione statica attuale, al certificato di abitabilità, alla tipologia della struttura portante dell'edificio e degli orizzontamenti, oltre ad altri dati ritenuti indispensabili.

La scheda dovrà essere aggiornata ogni dieci anni o in presenza di lavori che comportino modifiche significative.

Entro sei mesi dall'entrata in vigore della legge, i Comuni raggrupperanno i fabbricati esistenti per probabile livello di rischio e predisporranno un cronoprogramma per la verifica della condizione statica dell’edificio.

Nei fabbricati pubblici e privati ad uso pubblico, dovranno essere predisposte, entro sei mesi, le schede di rilevamento, che saranno aggiornate ogni qualvolta muteranno i dati in essa riportati. In caso di interventi sulle strutture aventi funzione statica degli edifici esistenti, privati, pubblici o di uso pubblico, che riguardino in particolare le soprelevazioni e gli aggregati, sarà necessario redigere il progetto di messa in sicurezza delle unità strutturali sottostanti ed adiacenti, anche se attinenti a proprietà diverse.

Secondo Fabiano Amati, assessore regionale alle Opere pubbliche e Protezione civile, il ddl prevede un apparato sanzionatorio in base al quale gli inadempimenti saranno puniti con pene pecuniarie e sospensione dei titoli abilitativi.

(riproduzione riservata)

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Altri Commenti

SEBASTIANO SISTO

Finalmente si tenta di applicare ai fabbricati un criterio indispensabile di verifica della sicurezza e delle condizioni di efficienza anche agli edifici. Questi criteri oggi sono applicati normalmente agli autoveicoli (revisione, collaudi, ecc.) e non si capisce perchè non dovrebbero essere applicati agli edifici che contengono persone per un numero notevole di ore al giorno. Oggi più che mai le costruzioni sono dei meccanismi che hanno sempre più bisogno di manutenzione e controllo frequenti. ben vengano queste norme che modificano sensibilmente una cultura imperante che vede la casa come un bene indistruttibile e eterno nella sua durata.

Carlo

OK!

Carlo

OK!

ANTONIO

MA NON COMPLICHIAMO LA VITA ALLE PERSONE...BASTA UN BUON INGEGNERE GUARDARE LE PALAZZINE SI VEDONO SUBITO QUELLE PERICOLOSE...E SI VA A FARE IL SOPRALLUOGO..... CONTROLLARE LA STRUTTURA ECC FINIAMOLA DI FARE MONTAGNE DI CARTA.... I GEOMETRI, INGEGNERI LO VOGLIONO PERCHè CI GUADAGNANO SOLO PERCHè IN PUGLIA è successo quella cronaca di quella casa CHE SI MANTENEVA PER SCOMMESA è CROLLATA ALLORA UN PALAZZO DI 7-8 PIANI OGNI APPARTAMENTO IL PROPRIETARIO DEVE FARE TUTTI QUESTI DOCUMENTI MA NON PUò BASTARE UN INGEGNERE CHE CONTROLLA LA STRUTTURA DEL PALAZZO STATICITà ECC.