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Scheda Normativa

Norme Correlate

Decreto Legge 04/06/ 2013 n. 63

Disposizioni urgenti per il recepimento della Direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio del 19 maggio 2010, sulla prestazione energetica nell'edilizia per la definizione delle procedure d'infrazione avviate dalla Commissione europea, nonche' altre disposizioni in materia di coesione sociale (DL ecobonus, detrazioni 65% e 50%, bonus mobili)

Legge dello Stato 24/12/ 2012 n. 228

Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (Legge di stabilità 2013)

Decreto Legge 16/11/ 2012 n. 194

Disposizioni integrative per assicurare la tempestivita' delle procedure per la ripresa dei versamenti tributari e contributivi sospesi da parte di soggetti danneggiati dal sisma del maggio 2012

Decreto Legge 07/08/ 2012 n. 129

Disposizioni urgenti per il risanamento ambientale e la riqualificazione del territorio della citta' di Taranto

Decreto Legge 02/03/ 2012 n. 16

Disposizioni urgenti in materia di semplificazioni tributarie, di efficientamento e potenziamento delle procedure di accertamento (DL Semplificazioni fiscali)

Decreto Legge 24/01/ 2012 n. 1

Disposizioni urgenti per la concorrenza, lo sviluppo delle infrastrutture e la competitività (Decreto Liberalizzazioni)

Legge dello Stato 05/12/ 2011 n. 217

Disposizioni per l'adempimento di obblighi derivanti dall'appartenenza dell'Italia alle Comunita' europee - Legge comunitaria 2010

Legge dello Stato 04/08/ 2006 n. 248

Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223, recante disposizioni urgenti per il rilancio economico e sociale, per il contenimento e la razionalizzazione della spesa pubblica, nonche' interventi in materia di entrate e di contrasto all'evasione fiscale

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Iva agevolata al 10% nei lavori edili, quando si applica?

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27/06/2017
Professionisti, in arrivo gli indici di affidabilità fiscale

Manovrina 2017: l’Agenzia delle Entrate definirà i settori cui applicarli, per gli altri restano temporaneamente gli studi di settore

30/09/2016
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05/05/2016
Compensi dei professionisti sempre soggetti a Iva

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31/08/2015
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I Notai spiegano cosa fare se la vendita avviene entro cinque anni dalla fine di lavori non facilmente classificabili ai fini fiscali

04/10/2013
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25/01/2012
Riduzione Imu e ritorno dimezzato all’Iva, misure per l’edilizia nel decreto liberalizzazioni

Gli sgravi a favore delle imprese costruttrici inizialmente previsti sugli immobili invenduti restano solo nel social housing

03/09/2010
Sanatoria catastale, delimitata l’applicazione della manovra

Esonerati dall’obbligo di segnalazione al Catasto i fabbricati rurali e gli spostamenti di pareti interne che non creano nuovi vani

01/10/2009
Appalti, il Dl ‘Anti-infrazioni’ inizia l’iter di conversione

Facilitazioni per le Pmi, adeguamenti su Iva, società miste e servizi locali

07/09/2009
Appalti, l’Italia si allinea all’Unione Europea

Riviste anche le norme per emissioni, detrazioni fiscali e reverse charge

07/05/2009
Immobili abitativi, ristrutturazioni con Iva

Imponibili anche le spese per i fabbricati in corso di definizione

14/04/2009
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03/04/2009
Immobili cartolarizzati, chiarimenti sugli acquisti

Trasferimento alle società speciali comunali senza benefici fiscali

25/03/2009
Certificati verdi, l’Iva segue la nazionalità delle imprese

Applicabili solo nel territorio nazionale e sempre soggetti a imposta al contrario di quelli per produrre CO2

24/03/2009
Cessione fabbricati ristrutturati sempre con Iva

Applicazione imposta al 10% con lavori ultimati prima del trasferimento

12/03/2009
Reverse charge, salvo lo sgravio se c'è violazione

Alla detrazione dell’Iva si associa una sanzione che va dal 100 al 200%

20/02/2009
Iva al 10% per alcuni lavori di risanamento

Agevolazioni per restauri, ristrutturazioni edilizie e urbanistiche

29/01/2009
Compravendite immobiliari, abrogato il valore normale

Dopo la messa in mora dell’Italia arriva l’emendamento al disegno di legge comunitaria

09/01/2009
Vendita di un terreno: le tasse dipendono dal Prg

Se non è edificabile si applicano le imposte di registro e ipo-catastali

20/11/2008
Leasing immobiliare in pool, società obbligate in solido

Agenzia delle Entrate: le società di leasing sono tenute alla registrazione di un unico contratto di locazione

14/11/2008
Reverse charge anche per i contratti di global service

Secondo l’Agenzia delle Entrate devono prevalere i lavori edili anche se non rientranti nella tabella Ateco

03/11/2008
Senza Iva l’usufrutto di un immobile in favore dei soci

Agenzia delle Entrate: l’operazione a valore di mercato è riconducibile alla locazione di un fabbricato

31/10/2008
Ici obbligatoria anche a vincolo di esproprio scaduto

Chiarita dalla Cassazione la tassabilità delle aree fabbricabili non ancora edificate allo scadere del termine

28/10/2008
Esenti da Iva gli immobili in locazione finanziaria

Nelle cessioni a fondi immobiliari chiusi, leasing assimilato a proprietà

23/10/2008
Sì all’Iva per i fabbricati strumentali

Agenzia delle Entrate: esenzione solo per immobili abitativi

08/10/2008
Locazioni, novità dall’Agenzia delle Entrate

Registrazione telematica obbligatoria per gli immobili esenti da Iva

09/06/2008
Aree portuali: manutenzione non soggetta a IVA

A condizione che si tratti di opere previste nel piano regolatore portuale

21/05/2008
Opere urbanizzazione con Iva al 10% solo per le strade nuove

Entrate: la pavimentazione di una strada esistente non è una costruzione, quindi non ha diritto all’Iva agevolata

10/03/2008
Ai prefabbricati si applica il regime del reverse charge

Trattandosi di prestazione di servizi e non di cessione di beni, l’attività è riconducibile al settore edile

26/02/2008
Realizzazione di impianti fotovoltaici con Iva 10%

Tariffa incentivante con Iva se chi utilizza l’impianto non lo ha realizzato

25/02/2008
Immobile strumentale diventa abitativo: l'Iva è detraibile

Agenzia delle Entrate: il cambio di destinazione d'uso e di classificazione catastale avviene solo a lavori ultimati

07/11/2007
Mutuo prima casa: sconto Irpef solo con voltura

Per fruire della detrazione 19% occorre comunicare la data inizio lavori

22/10/2007
Reverse charge anche per i contratti di avvalimento

Agenzia delle Entrate: inversione contabile applicabile anche se le società sono legate da vincoli di partecipazione

15/10/2007
Iva 10% sulle ristrutturazioni anche per società consortili

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25/09/2007
Guida al reverse charge per i subappalti in edilizia

Dall’Ance un vademecum riepilogativo della disciplina vigente

14/09/2007
Reverse charge anche per le cooperative edili

Il meccanismo si applica alle prestazioni rese dai soci artigiani

06/09/2007
Controsoffitti in cartongesso con reverse charge

Si tratta di prestazione di servizi e non di cessione con posa in opera

31/07/2007
Il reverse charge non si applica al noleggio di ponteggi

La posa in opera è funzione accessoria rispetto al noleggio; si tratta di cessione di beni e non di prestazione di servizi

11/07/2007
Al general contractor si applica il reverse charge

L’affidamento di lavori a terzi è qualificabile come subappalto

10/07/2007
Reverse charge anche per i subappaltatori

L’inversione contabile si applica alle attività di installazione e manutenzione di impianti idraulico-sanitari

05/07/2007
Cessione immobili strumentali con reverse charge

Un decreto estende l’inversione contabile a questa operazione

03/07/2007
Fornitura con posa in opera senza reverse charge

Se il contratto non è di subappalto ma di fornitura, non si applica il meccanismo dell’inversione contabile

22/06/2007
Il secondo box pertinenziale ha natura abitativa

Agenzia Entrate: ai fini fiscali è un fabbricato diverso dalla prima casa

25/05/2007
La Società per la manutenzione di alloggi pubblici è soggetta ad Iva

L’Agenzia delle Entrate risponde ad un interpello sul regime Iva da applicare alle risorse utilizzate dalla Società

10/05/2007
Alle vendite di immobili non ultimati si applica l’Iva

Agenzia delle Entrate: si tratta di un bene ancora appartenente al circuito produttivo e non utilizzabile

09/05/2007
Consorzi: niente detrazione 36% per lavori sulla rete fognaria

Il consorzio che ha posto il quesito non è assimilabile, per statuto, ai condomini

04/04/2007
Reverse charge in edilizia: al via i rimborsi Iva

Rimborsi in via prioritaria, entro tre mesi dalla richiesta

05/03/2007
Regime fiscale degli immobili e ultimazione delle costruzioni

Dall’Agenzia delle Entrate le risposte a numerosi quesiti relativi alle modifiche introdotte dal decreto Bersani

13/11/2006
Reverse charge, novità in Finanziaria

Un emendamento chiarirà l’ambito di applicazione e la decorrenza

10/11/2006
Detraibilità Iva auto aziendali, approvato il decreto

C’è tempo fino al 15 aprile 2007 per chiedere i rimborsi

16/10/2006
Iva e subappalti: probabile proroga per l’edilizia

Il reverse charge potrebbe scattare dal 1° gennaio 2007

11/10/2006
Subappalti in edilizia: da domani nuove norme Iva

Il subappaltatore fattura senza Iva, l’appaltatore integra le fatture

19/09/2006
Iva sulle auto aziendali: partono i rimborsi

Dopo la sentenza Ue, si potrà richiedere la quota non detratta

12/09/2006
Tassazione dei terreni: le novità della legge Bersani

Modificata l’imposta di registro sulle aree edificabili. È sufficiente il Prg adottato per tassare un’area fabbricabile

02/08/2006
Nuovo scenario Iva per locazione e cessione di fabbricati

Le regole di applicazione cambiano a seconda dei soggetti

28/07/2006
Fiscalità immobili: le regole approvate dal Senato

Le novità del maxiemendamento del Governo. Sconto su imposta ipocatastale anche per le banche

20/07/2006
Emendamenti alla manovra-bis: cambia la tassazione immobili

Ripristinata distinzione tra fabbricati abitativi e strumentali, cancellata la retroattività, introdotto regime opzionale tra imponibilità ed esenzione Iva

17/07/2006
Iva immobili: in arrivo modifiche al decreto Bersani

Oggi il Governo comunicherà le correzioni del provvedimento. Possibile la cancellazione dell’esenzione retroattiva

12/07/2006
Decreto Bersani contro l’evasione immobiliare

Le nuove regole Iva preoccupano gli operatori del mercato immobiliare. Al via il confronto al Senato. Dal Governo possibili modifiche in arrivo

10/07/2006
Manovra-bis: rivoluzionato regime Iva su immobili

Esenzione su affitti, locazione e cessione di fabbricati

29/03/2006
Ristrutturazione edilizia: IVA al 10 o al 20%?

Le aliquote applicabili agli interventi di recupero edilizio, alla luce delle recenti novità legislative

21/03/2006
Iva al 4% anche sulle pertinenze della prima casa

Per la costruzione di un box auto pertinenziale l’Iva è agevolata

19/01/2006
IVA sui canoni di locazione, risoluzione Agenzia Entrate

Aliquota del 10% se la cooperativa ha costruito per vendere

Decreto Pres. Repubblica 26/10/1972 n. 633

(Suppl. ordinario G.U. 11/11/1972 n. 292)

Istituzione e disciplina dell'imposta sul valore aggiunto

Testo vigente al 14-06-2013

TITOLO PRIMO
DISPOSIZIONI GENERALI

IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA

Visto l'art. 87, comma quinto, della Costituzione;
Vista la legge 9 ottobre 1971, n. 825, concernente delega
legislativa per la riforma tributaria;
Vista la legge 6 dicembre 1971, n. 1036;
Visto il decreto-legge 25 maggio 1972, n. 202, convertito, con
modificazioni, nella legge 24 luglio 1972, n. 321;
Udito il parere della Commissione parlamentare istituita a norma
dell'art. 17, comma primo, della legge 9 ottobre 1971, n. 825;
Sentito il Consiglio dei Ministri;
Sulla proposta del Presidente del Consiglio dei Ministri, di
concerto con i Ministri per le finanze, per l'interno per il tesoro e
per il bilancio e la programmazione economica;

Decreta:
Art. 1.
Operazioni imponibili

((L'imposta sul valore aggiunto si applica sulle cessioni di beni e
le prestazioni di servizi effettuate nel territorio dello Stato
nell'esercizio di imprese o nell'esercizio di arti e professioni e
sulle importazioni da chiunque effettuate)). ((20))
-----------------
AGGIORNAMENTO (20)
Il D.P.R. 29 gennaio 1979, n. 24 ha disposto (con l'art. 3) che le
modifiche al presente articolo hanno effetto dal 1 aprile 1979.
Art. 2.
Cessioni di beni

Costituiscono cessioni di beni gli atti a titolo oneroso che
importano trasferimento della proprieta' ovvero costituzione o
trasferimento di diritti reali di godimento su beni di ogni genere.
Costituiscono inoltre cessioni di beni:
1) le vendite con riserva di proprieta';
2) le locazioni con clausola di trasferimento della proprieta'
vincolante per ambedue le parti;
3) i passaggi dal committente al commissionario e dal
commissionario al committente di beni venduti o acquistati in
esecuzione di contratti di commissione;
4) le cessioni gratuite di beni ad esclusione di quelli la cui
produzione o il cui commercio non rientra nell'attivita' propria
dell'impresa se di costo unitario non superiore a lire cinquantamila
e di quelli per i quali non sia stata operata, all'atto dell'acquisto
o dell'importazione, la detrazione dell'imposta a norma dell'articolo
19, anche se per effetto dell'opzione di cui all'articolo 36-bis;
5) la destinazione di beni all'uso o al consumo personale o
familiare dell'imprenditore o di coloro i quali esercitano un'arte o
una professione o ad altre finalita' estranee alla impresa o
all'esercizio dell'arte o della professione, anche se determinata da
cessazione dell'attivita', con esclusione di quei beni per i quali
non e' stata operata, all'atto dell'acquisto, la detrazione
dell'imposta di cui all'articolo 19 si considera destinato a
finalita' estranee all'impresa o all'esercizio dell'arte o della
professione l'impiego di beni per l'effettuazione di operazioni
diverse da quelle imponibili ovvero non imponibili ai sensi degli
articoli 8, 8-bis e 9, di operazioni escluse dal campo di
applicazione dell'imposta ai sensi dell'articolo 7 e dell'articolo
74, commi primo, quinto e sesto, nonche' delle operazioni di cui al
terzo comma del presente articolo e all'articolo 3, quarto comma;
6) le assegnazioni ai soci fatte a qualsiasi titolo da societa'
di ogni tipo e oggetto nonche' le assegnazioni e le analoghe
operazioni fatte da altri enti privati o pubblici, compresi i
consorzi e le associazioni o altre organizzazioni senza personalita'
giuridica.
Non sono considerate cessioni di beni:
a) le cessioni che hanno per oggetto denaro o crediti in denaro;
((b) le cessioni e i conferimenti in societa' o altri enti,
compresi i consorzi e le associazioni o altre organizzazioni, che
hanno per oggetto aziende o rami di azienda));
c) le cessioni che hanno per oggetto terreni non suscettibili di
utilizzazione edificatoria a norma delle vigenti disposizioni. Non
costituisce utilizzazione edificatoria la costruzione delle opere
indicate nell'art. 9 lett [ . . . ]

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16/01 - Obbligo di POS, in vigore la riduzione delle commissioni interbancarie

In Gazzetta Ufficiale il decreto che contribuirà a diffondere maggiormente i pagamenti con moneta elettronica


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