Scheda Normativa

Il Consiglio regionale ha approvato
Il Presidente della Giunta regionale
p r o m u l g a
la seguente legge regionale:

Art. 1

Finalità
1. La Regione del Veneto promuove misure per il sostegno
del settore edilizio attraverso interventi finalizzati al
miglioramento della qualità abitativa per preservare, mantenere,
ricostituire e rivitalizzare il patrimonio edilizio esistente
nonché per favorire l’utilizzo dell’edilizia sostenibile e delle
fonti di energia rinnovabili.
2. Le disposizioni di cui alla presente legge si applicano
anche agli edifici soggetti a specifiche forme di tutela a condizione
che gli interventi possano essere autorizzati ai sensi
della normativa statale, regionale o dagli strumenti urbanistici
e territoriali.
3. Nel caso di edifici che sorgono su aree demaniali o
vincolate ad uso pubblico, gli interventi di cui agli articoli 2,
3, 4 e 5 sono subordinati allo specifico assenso dell’ente titolare
della proprietà demaniale o tutore del vincolo.

Art. 2

Interventi edilizi
1. Per le finalità di cui all’articolo 1, in deroga alle previsioni
dei regolamenti comunali e degli strumenti urbanistici
e territoriali, comunali, provinciali e regionali, è consentito
l’ampliamento degli edifici esistenti nei limiti del 20 per cento
del volume se destinati ad uso residenziale e del 20 per cento
della superficie coperta se adibiti ad uso diverso.
2. L’ampliamento di cui al comma 1 deve essere realizzato
in aderenza rispetto al fabbricato esistente o utilizzando
un corpo edilizio contiguo già esistente; ove ciò non
risulti possibile oppure comprometta l’armonia estetica del
fabbricato esistente può essere autorizzata la costruzione di
un corpo edilizio separato, di carattere accessorio e pertinenziale.
3. Nei limiti dell’ampliamento di cui al comma 1 sono
da computare l’eventuale recupero dei sottotetti esistenti al
31 marzo 2009 aventi le caratteristiche di cui all’articolo 2,
comma 1, lettere a) e b) della legge regionale 6 aprile 1999,
n. 12 “Recupero dei sottotetti esistenti a fini abitativi” con
esclusione dei sottotetti esistenti oggetto di contenzioso in
qualsiasi stato e grado del procedimento.
4. In caso di edifici composti da più unità immobiliari
l’ampliamento può essere realizzato anche separatamente
per ciascu [ . . . ]

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