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News Ristrutturazione

giovedì 3 settembre 2015
pubblicato da Rossella Calabrese in NORMATIVA

Prima casa in leasing per gli under 35, ddl all’esame del Senato

La promotrice Camilla Fabbri: ‘lo strumento ha una platea potenziale di 151mila giovani’

Prima casa in leasing per gli under 35, ddl all’esame del Senato
03/09/2015 - Sta per iniziare presso le Commissioni riunite Finanze e Giustizia del Senato, l’esame del disegno di legge 1462 presentato della senatrice PD Camilla Fabbri, che prevede agevolazioni per i giovani che acquistino la prima casa tramite leasing.   La proposta prevede una detrazione fiscale del 19% fino a un massimo di 15 mila euro annui, per i giovani sotto i 35 anni con un reddito fino a 55 mila euro che decidano di ricorrere alla locazione finanziaria (leasing) in alternativa al mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale.   Per favorire l’esercizio dell’opzione finale di acquisto dell’immobile, il ddl prevede una detrazione del 19% del costo di acquisto del bene, per un importo non superiore a 20.000 euro.   Le agevolazioni [Leggi tutto l'articolo ...]
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giovedì 3 settembre 2015 - 23:26


mercoledì 2 settembre 2015
pubblicato da Paola Mammarella in NORMATIVA

Patent Box, ok alla tassazione agevolata sulle opere di ingegno

Pubblicato dal Mise il decreto con gli sgravi fiscali sui redditi derivanti dall’uso di brevetti, marchi, software, disegni e modelli

Patent Box, ok alla tassazione agevolata sulle opere di ingegno
02/09/2015 – È stato pubblicato sui siti del ministero dello Sviluppo economico e del Ministero dell’Economia il decreto sul “Patent Box”. La norma, che prevede una tassazione agevolata sui redditi derivanti dalle opere di ingegno, è in corso di registrazione da parte della Corte dei Conti.   Il decreto, che rientra nella strategia messa a punto dal Tavolo “Finanza per la Crescita” e attua quanto previsto dalla Legge di Stabilità per il 2015, introduce uno sgravio fiscale per brevetti, marchi, software protetti da copyright, disegni e modelli giuridicamente tutelati.   L’agevolazione consiste in una deduzione dal reddito pari al 30% nel 2015, al 40% nel 2016 e al 50% dal 2017.   Il reddito agevolabile è [Leggi tutto l'articolo ...]
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giovedì 3 settembre 2015 - 19:40


mercoledì 2 settembre 2015
pubblicato da Alessandra Marra in RESTAURO

Tax credit alberghi: dal 12 al 15 ottobre le domande per le spese del 2014

Dal Mibact una Guida che spiega come usufruire del credito di imposta del 30% per la riqualificazione degli hotel

Tax credit alberghi: dal 12 al 15 ottobre le domande per le spese del 2014
02/09/2015 - Il 15 settembre si apre la procedura per usufruire del Tax credit sulle spese sostenute nel 2014 per la riqualificazione delle strutture ricettive. Infatti dalle ore 10:00 del 15 settembre 2015 fino alle ore 16:00  del 9 ottobre 2015 (fase preparatoria) il legale rappresentante dell’impresa potrà registrarsi sul Portale dei Procedimenti e caricare l’istanza e l’attestazione di effettività delle spese sostenute. Successivamente  dalle ore 10:00 del 12 ottobre 2015 alle ore 16:00 del 15 ottobre 2015 (Click day) si potrà concludere il procedimento con l’invio telematico dell’istanza.   Per chiarire come compilare le domande e come funziona il Tax Credit, il Ministero dei [Leggi tutto l'articolo ...]


martedì 1 settembre 2015
pubblicato da Alessandra Marra in NORMATIVA

Edifici storici: da oggi parte l’obbligo del modulo per il rischio sismico

La scheda costituirà una sintesi dell’approccio progettuale e non comporterà un aggravio dell’attività tecnica

Edifici storici: da oggi parte l’obbligo del modulo per il rischio sismico
01/09/2015 – Da oggi, 1° settembre 2015, scatta l’obbligo di compilazione di una nuova scheda per ottenere l’autorizzazione degli interventi sugli edifici storici, come previsto dalla circolare 15/2015 adottata dal Ministero dei Beni e della Attività Culturali e del Turismo (Mibact) per la tutela del patrimonio architettonico e la mitigazione del rischio sismico.   Di conseguenza per interventi di miglioramento sismico, anche di singoli elementi strutturali, o per interventi di manutenzione straordinaria, che prevedono lavorazioni edili significative nei confronti dell'interazione con la struttura, bisognerà allegare alla richiesta di autorizzazione o di pareri la scheda sinottica degli interventi (allegato 1 alla circolare [Leggi tutto l'articolo ...]


lunedì 31 agosto 2015
pubblicato da Paola Mammarella in NORMATIVA

Condizionatori con unità esterna senza Scia, multato anche il nuovo proprietario

Tar Lazio: va sanzionato non solo il colpevole dell’abuso, ma anche l’acquirente che non ha ripristinato la legalità

Condizionatori con unità esterna senza Scia, multato anche il nuovo proprietario
31/08/2015 – Paga la multa per un condizionatore esterno installato senza Scia anche il nuovo proprietario, che ha acquistato l’immobile dopo la realizzazione dell’intervento. Si è espresso in questi termini il Tar Lazio con la sentenza 10826/2015.   Nel caso esaminato dai giudici, un Comune aveva notificato una multa al proprietario di un immobile per l’installazione di un condizionatore con unità esterna, che era avvenuta senza aver prima presentato la Dia (oggi Scia).   Il proprietario aveva però obiettato di non essere responsabile dell’installazione dal momento che, quando aveva acquistato l’immobile, le unità esterne erano già presenti. I giudici hanno però dato torto al ricorrente affermando [Leggi tutto l'articolo ...]


lunedì 31 agosto 2015
pubblicato da Alessandra Marra in NORMATIVA

Ristrutturazioni piccoli condomini: sgravi solo con codice fiscale

Entrate: se i bonifici sono stati effettuati dai singoli proprietari, il condominio ottiene la detrazione a patto che richieda il CF prima della dichiarazione dei redditi

Ristrutturazioni piccoli condomini: sgravi solo con codice fiscale
31/08/2015 – Anche i piccoli condomini, per usufruire del bonus ristrutturazioni sulle parti comuni, hanno bisogno del codice fiscale.   Quindi se i pagamenti fatti dai singoli proprietari, per ristrutturazioni su parti comuni dell’edificio, vengono effettuati tramite bonifici bancari, con ritenuta d'acconto dell’8%, allora le detrazioni per le spese sostenute nel 2014 si possono “recuperare” se il piccolo condominio richiede il codice fiscale, versando una sanzione di 103,29 euro e inviando apposita comunicazione all'Agenzia.   Questo quanto stabilito dalla Risoluzione 74/E in cui l’Agenzia delle Entrate risponde ad un'istanza di interpello inviata da tre fratelli.   Detrazioni piccoli condomini: il caso In un edificio [Leggi tutto l'articolo ...]


lunedì 31 agosto 2015
pubblicato da Paola Mammarella in PROFESSIONE

Professionisti, nessuna agevolazione per i Suv immatricolati come autocarri

Cassazione: oltre ai requisiti tecnici deve essere rispettato il criterio dell’inerenza all’attività esercitata

Professionisti, nessuna agevolazione per i Suv immatricolati come autocarri
31/08/2015 – I professionisti e gli imprenditori che acquistano un Suv non possono ottenere le detrazioni fiscali se immatricolano il mezzo come autocarro ma non lo usano esclusivamente per motivi di lavoro. Con la sentenza 14218/2015, la Cassazione ha spiegato che, oltre ai requisiti di peso, posti a sedere e superficie, deve essere rispettato il criterio dell’inerenza.   Suv, quando i costi sono deducibili Nel caso preso in esame, dopo aver acquistato un fuoristrada, un professionista del settore edile aveva usufruito dell’agevolazione fiscale per investimenti nelle aree svantaggiate riconosciuta dalla Legge 388/2000. L’agevolazione gli era però stata revocata. Aveva quindi presentato ricorso contro la decisione del Fisco affermando che il mezzo [Leggi tutto l'articolo ...]


venerdì 28 agosto 2015
pubblicato da Paola Mammarella in NORMATIVA

Distanze legali tra edifici, quando si devono rispettare?

Cassazione: sempre nelle nuove costruzioni, esenti ristrutturazioni e ricostruzioni. I regolamenti comunali non possono modificare la classificazione degli interventi

Distanze legali tra edifici, quando si devono rispettare?
28/08/2015 – I regolamenti edilizi comunali non possono modificare i concetti di ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione. Questa possibilità potrebbe infatti incidere sul rispetto delle distanze legali tra le costruzioni. La spiegazione è arrivata con la sentenza 17043/2015 della Cassazione.   Distanze e classificazione degli interventi edilizi I giudici hanno ricordato che per ristrutturazione si intende un intervento in cui rimangono invariate le componenti essenziali dell’immobile, cioè i muri perimetrali, le strutture orizzontali e la copertura.   Allo stesso tempo, la Cassazione ha spiegato che nelle ricostruzioni devono essere ripristinate le stesse dimensioni dell’edificio preesistente. In altre parole, non può [Leggi tutto l'articolo ...]


venerdì 28 agosto 2015
pubblicato da Paola Mammarella in NORMATIVA

Permesso di costruire più veloce, in vigore da oggi il nuovo silenzio assenso

Riforma della PA: limite di 18 mesi per l’annullamento d’ufficio delle autorizzazioni, più certezza per gli interventi con Scia

Permesso di costruire più veloce, in vigore da oggi il nuovo silenzio assenso
28/08/2015 – Da oggi il permesso di costruire si potrà ottenere in tempi più rapidi e le costruzioni realizzate con Scia saranno maggiormente tutelate da eventuali contestazioni. Entrano in vigore alcune delle semplificazioni per il settore edile previste dalla riforma della Pubblica Amministrazione (Legge 124/2015).   Permesso di costruire e silenzio assenso Gli atti di assenso e i nulla osta delle Amministrazioni dovranno essere resi entro trenta giorni. Decorsi questi termini, si formerà il silenzio-assenso.   Si potranno ottenere con silenzio assenso, dopo un’inerzia di novanta giorni, anche le autorizzazioni in cui siano coinvolte amministrazioni preposte alla tutela ambientale, paesaggistico-territoriale, dei beni culturali e della salute [Leggi tutto l'articolo ...]
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valeria
domenica 30 agosto 2015 - 12:03
Al via in modo semplice e veloce la distruzione del paesaggio italiano! Oggi abbiamo scoperto come sia possibile fare delle leggi che cercano di annientare tutte le altre! Menomale che ci rimane la Costituzione! i valori che preserva sono sacrosanti. Santi ..
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argh. smaldone gaetano
sabato 29 agosto 2015 - 07:45
Siamo nella repubblica delle banane: il silenzio assenso dei 90 giorni per autorizzazioni paesaggistiche al decorso dei 90 giorni non vale fin quando non si abroga il comma 4 dell'art. 20 della L. 241/90: L. 241/90 - art. 20 (Silenzio assenso) 1. omissis 2. ..
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giovedì 27 agosto 2015
pubblicato da Paola Mammarella in NORMATIVA

Scuole, 100 milioni fuori dal patto di stabilità per Province e Città metropolitane

Col DL Enti Locali patto verticale non solo per i debiti commerciali, ma anche per interventi di messa in sicurezza e riqualificazione

Scuole, 100 milioni fuori dal patto di stabilità per Province e Città metropolitane
27/08/2015 – 100 milioni di euro fuori dal patto di stabilità per interventi di edilizia scolastica gestiti da Province e Città metropolitane.   La Corte dei Conti ha dato il via libera al dpcm 1984/2015 che, come previsto dalla Legge di stabilità per il 2015,  sblocca 50 milioni per il 2015 e 50 per il 2016. Le risorse saranno destinate agli interventi di messa in sicurezza e riqualificazione degli edifici scolastici. Oltre alle risorse a disposizione di ogni provincia, indicate nel dpcm, la Struttura di missione di Palazzo Chigi ha elaborato l'elenco delle scuole finanziate nelle città beneficiarie.   Le Province e le Città metropolitane beneficiarie hanno l'obbligo di comunicare alla Struttura di Missione il monitoraggio [Leggi tutto l'articolo ...]


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