Consolidamento terreno e fondazioni

SYStab per l'adeguamento e consolidamento delle fondazioni di Palazzo Badia ad Arezzo

21/02/2022 - Gli interventi di consolidamento fondale sono normalmente interventi complessi, lunghi e potenzialmente molto invasivi. Una delle tecnologie che si è maggiormente diffusa negli ultimi 2 decenni, per ovviare a questi aspetti, è il consolidamento dei terreni con iniezione di miscele espandenti a base poliuretanica. In questo caso studio scopriamo questa tecnica di consolidamento applicata all’intervento di adeguamento e ristrutturazione di un edificio storico sito nel centro di Arezzo. L’edificio in oggetto è lo storico Palazzo della Badia, fabbricato antico dalla geometria complessa, articolata attorno a due chiostri e addossato alla Chiesa della Badia. Oggi sede della Scuola I.T.C. MICHELANGELO BUONARROTI. La costruzione presentava una porzione [Leggi tutto l'articolo ...]

Superbonus, quando devono essere conclusi i lavori?

La normativa non impone un termine, ma la mancata ultimazione comporta sanzioni e il recupero della detrazione

19/11/2021 - Gli interventi agevolati con il Superbonus possono essere ultimati dopo la scadenza dell’agevolazione? Come regolarsi nel caso in cui si esercita l’opzione dello sconto in fattura o della cessione del credito relativamente ad un SAL?   A questi dubbi, formalizzati in un’interrogazione, proposta dall’on. Pd Gian Mario Fragomeli in Commissione Finanze, ha dato risposta il Sottosegretario al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Federico Freni.   Superbonus e termini per la conclusione dei lavori, il dubbio L’on. Fragomeli ha chiesto al Governo di chiarire se il contribuente, che esegue i lavori e paga gli acconti coerenti con gli stati di avanzamento lavori (SAL) non inferiori al 30%, ma non riesce a portarli completamente a [Leggi tutto l'articolo ...]

Rigenerazione urbana, in arrivo incentivi per i privati e Fondo da 3,8 miliardi di euro

Ampliamenti, delocalizzazioni e cambi d’uso decisi dagli Enti locali in base al contesto. Le proposte del Mims per rimettere in pista il ddl con le misure per la riqualificazione

05/11/2021 - Favorire gli interventi privati di rigenerazione urbana e definire un panorama di regole semplici, dando agli Enti locali la possibilità di introdurre semplificazioni e incentivi. Sono alcune delle proposte per la rigenerazione urbana formulate dal Ministero per le Infrastrutture e la Mobilità sostenibili (Mims) per superare lo stallo del dibattito parlamentare su questo tema.   Il confronto sulle misure per la rigenerazione urbana dura, infatti, da molti mesi: lo scorso anno è stato presentato in Parlamento il disegno di legge Ferrazzi, poi unificato con altri a marzo 2021. Il testo unificato non ha riscosso molto successo e, nei mesi scorsi, ha incassato le critiche di imprenditori ed Enti locali. Il Mims ha quindi messo a [Leggi tutto l'articolo ...]

Superbonus, quando è agevolabile il consolidamento di opere esterne al sedime dell’edificio

La Commissione di monitoraggio del CSLP spiega: i tecnici devono attestare il rapporto causa-effetto per la riduzione del rischio sismico

25/10/2021 - Sono agevolabili con il Superbonus gli interventi di messa in sicurezza degli elementi che, sebbene esterni all’area di sedime, influiscono sulla stabilità dell’edificio. La spiegazione è contenuta nel parere n. 5, emesso a settembre dalla Commissione di monitoraggio del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici.   Il parere dà un’indicazione che tiene conto delle diverse realtà costruttive esistenti sul territorio. Peculiarità che spesso le norme non colgono dal momento che si esprimono in modo generale.   Sismabonus 110% e tipologia di fondazioni Il CSLP sottolinea che il sistema fondale di un edificio, sia esso costituito da fondazioni superficiali che da fondazioni profonde, ha una estensione che, generalmente, [Leggi tutto l'articolo ...]

Bonus facciate, quando sono agevolabili le tende

Dall’Agenzia delle Entrate chiarimenti sulle opere accessorie e aggiuntive rispetto a quelle principali

08/10/2021 - Le tende avvolgibili accedono al bonus facciate? L’Agenzia delle Entrate, con la risposta 673/2021, ha spiegato quando tali interventi possono ottenere l’agevolazione.   Bonus facciate, il caso Un condominio, situato in zona A, si è rivolto all’Agenzia delle Entrate perché intende realizzare interventi di: - sostituzione dei parapetti presenti nei balconi; - rifacimento delle tende avvolgibili, compatibili tecnicamente ed esteticamente con le nuove balaustre; - installazione di un sistema di illuminazione notturna.   Ha quindi chiesto all’Agenzia se può usufruire del bonus facciate.   Bonus facciate per parapetti e tende, le condizioni L’Agenzia delle Entrate ha esordito con una premessa: la facciata deve [Leggi tutto l'articolo ...]

Sismabonus 110% nei centri storici, l’unità strutturale va verificata dal tecnico

Agenzia delle Entrate: il professionista deve fornire un parere sulla base delle linee guida del Mims

30/09/2021 - I lavori antisismici nei centri storici possono essere agevolati con il Superbonus se il tecnico incaricato accerta la presenza dei requisiti prescritti dalle norme sulle agevolazioni fiscali e dalle Norme Tecniche per le Costruzioni - NTC 2018.   Con la risposta 630/2021, l’Agenzia delle Entrate ha quindi spiegato che è responsabilità del tecnico accertare che l’intervento sia realizzato su un’unità strutturale o che si sia in presenza di un “intervento di riparazione o locale”.   Sismabonus 110%, unità strutturale e progetto unitario L’Agenzia si è pronunciata sul caso di un contribuente che intende realizzare un intervento di consolidamento sismico su un edificio ubicato in zona omogenea R1 [Leggi tutto l'articolo ...]

Beni culturali, 57 milioni di euro per 16 nuovi progetti

Ok dalla Conferenza Unificata al Piano Strategico ‘Grandi Progetti Beni Culturali’

27/09/2021 - Un centro culturale innovativo nel Palazzo Farnese a Viterbo, la valorizzazione del Complesso Museale di Villa Giulia e di Villa Poniatowski a Roma, la creazione del Museo Nazionale dell’arte del digitale a Milano, il restauro di Villa Jovis a Capri, il Museo del Diario in provincia di Arezzo e quello della Motocicletta a Pesaro.   Sono alcuni dei 16 progetti che compongono il Piano Strategico “Grandi Progetti Beni Culturali” 2020, 2021, 2022 da 57,4 milioni euro, presentato dal Ministro della Cultura, Dario Franceschini, che nei giorni scorsi ha ricevuto il parere favorevole della Conferenza Unificata Stato-Regioni dopo il passaggio in Consiglio Superiore dei beni Culturali.    “Sedici interventi - dichiara il Ministro Franceschini [Leggi tutto l'articolo ...]

PNRR, ecco il decreto che ripartisce le risorse. 13,95 miliardi per il Superbonus

Le risorse saranno erogate in base ai lavori effettivamente realizzati. Per efficientamento energetico e antisismica, pronti altri 4,56 miliardi del Fondo Complementare

09/09/2021 - Sono state ripartite tra i Ministeri le risorse del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR). La bozza di decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze, che ha ottenuto la bollinatura della Ragioneria dello Stato, fissa gli obiettivi da raggiungere per ottenere il trasferimento dei fondi dall’Unione Europea e assegna 13,95 miliardi di euro al Superbonus.   18,51 miliardi per efficientamento energetico e antisismica Il decreto del Mef assegna all'efficientamento energetico e ai lavori antisismici 13,95 miliardi di euro del PNRR. Le risorse sono destinate all’ecobonus e al sismabonus fino al 110%. Sul totale, 10,25 miliardi sono destinati a progetti già in essere e quasi 3,66 miliardi ai nuovi progetti.   Per [Leggi tutto l'articolo ...]

Sismabonus acquisto, aliquote e scadenze cambiano con la destinazione dell’immobile

Dall’Agenzia delle Entrate chiarimenti anche sulle date degli acconti e dei contratti di compravendita, sconto in fattura e efficientamento energetico

30/08/2021 - Quando si compra casa con il Sismabonus acquisto ci sono diversi aspetti da tenere in considerazione: la possibilità di ottenere la detrazione sugli acconti, la scadenza per la stipula del contratto, i limiti per lo sconto in fattura e la cessione del credito, ma anche la possibilità che l’impresa, prima di vendere gli immobili, usufruisca del Superbonus per i lavori di efficientamento energetico realizzati.   In alcuni casi, le risposte dipendono dalla destinazione d’uso dell’immobile da acquistare. Le spiegazioni sono state fornite dall’Agenzia delle Entrate con la Risposta 556/2021.   Sismabonus acquisto e destinazione degli immobili Il richiedente intende acquistare due unità immobiliari che, al termine dei lavori, [Leggi tutto l'articolo ...]

Superbonus, in arrivo il ‘consolidamento’ delle scadenze

Il Sottosegretario Ilaria Fontana: ulteriori provvedimenti renderanno effettiva la proroga garantita dall’approvazione del PNRR

16/07/2021 – Il Ministero delle Transizione ecologica si attiverà con quello dell’Economia per fare chiarezza sulle effettive scadenze del Superbonus, distinte per tipologie di soggetti ed edifici. Lo ha affermato il Sottosegretario per la transizione ecologica, Ilaria Fontana, che giovedì 15 luglio ha risposto ad un’interrogazione in Commissione Industria, Commercio e Turismo del Senato, presentata dai Senatori Cristiano Anastasi e Agostino Santillo, fattisi portavoce degli operatori che chiedono maggiori certezze sulle proroghe disposte con la Legge di Bilancio per il 2021 e con la Legge sul Fondo complementare al PNRR.   Superbonus, i dubbi sulle nuove scadenze Le norme hanno subordinato le proroghe al via libera dell’Unione Europea. [Leggi tutto l'articolo ...]