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CASE HISTORY

Isotec

Rifacimento della copertura della Centrale dell’Acqua di Milano

  • Tipologia: Ristrutturazione edificio storico industriale
  • Ubicazione: Milano
  • Progettista: MM Spa - Milano
  • Direttore Lavori: Dott. Ing. Giovanni Ferrante
  • Coordinatore per la sicurezza per l’esecuzione dei lavori: Dott. Ing. Sara Solinas
  • Isolamento coperture: Sistema ISOTEC di Brianza Plastica - Spessore 80 mm
  • Superficie di copertura isolata: ca 670 mq
  • Rivestimento copertura: Tegole marsigliesi

La cultura dell’acqua attraverso l’architettura con oltre un secolo di storia

La struttura che si trova all’incrocio fra Piazza Diocleziano e Via Cenisio è una delle più antiche centrali dell’acquedotto di Milano. Edificata a cavallo fra la fine dell’Ottocento e i primissimi anni del Novecento su progetto dell’Ingegner Franco Minorini, la Centrale dell’Acqua entrò in funzione nel 1906 e fu oggetto di restauri negli anni ’70 prima della sua dismissione. L’edificio a pianta rettangolare si caratterizza per lo stile neoromanico, con una struttura in muratura continua, su cui si aprono ampie finestrature a tutto sesto.

Isotec Parete

Gli unici elementi decorativi che movimentano la sobria architettura, donandole carattere e riconoscibilità nel tessuto urbano, sono la bicromia delle facciate data dai mattoni in laterizio a vista, alternati a porzioni di intonaco cementizio - con lavorazione che imita la pietra bordacciata - e lo stemma della città di Milano, sormontato da una corona che fa bella mostra di sé sopra il portone dell’ingresso principale. Ancora oggi la struttura conserva al suo interno gli impianti per l’estrazione e la distribuzione dell’acqua, oltre ai quadri elettrici e alle apparecchiature dell’epoca.

Nel 2015 la giunta del Comune di Milano dette il via libera al progetto di ristrutturazione sviluppato e presentato da MM Spa, la società di ingegneria a cui il Comune di Milano ha assegnato dal 2003 la gestione del Servizio Idrico Integrato della città (acquedotto, fognatura, impianti di depurazione). Tale progetto di recupero ha dato luogo alla magistrale trasformazione dell’antica Centrale in uno spazio espositivo aperto alla città, salvaguardando la sua peculiare storia e mettendola in relazione con la cultura sostenibile dell’acqua.

Isotec Parete

Oggi la Centrale dell’acqua, soggetta a vincolo monumentale, si presenta come sito vitale e polo culturale, che da un lato offre una testimonianza storica tangibile e dall’altra arricchisce la propria proposta comunicativa con tecnologie multimediali interattive, che approfondiscono il tema dell’acqua e dei valori che ruotano intorno alla tutela e all’uso consapevole di questa importantissima risorsa. All’interno della Centrale dell’Acqua sono stati allestiti, oltre agli spazi espositivi, laboratori per visite didattiche, una libreria tematica con lo spazio lettura ed ulteriori sale dedicate agli eventi.

Ristrutturazione e valorizzazione della Centrale per ospitare uno spazio polifunzionale dedicato all’acqua

La ristrutturazione ha riguardato l’intero immobile, prevedendo la ricostruzione delle pavimentazioni, la riqualificazione degli interni e il rifacimento degli spazi esterni con la realizzazione di un inaspettato giardino. Particolare cura è stata dedicata alla conservazione e al recupero dell’impiantistica storica, così come tutti gli spazi interni sono stati restaurati e valorizzati per renderli fruibili al pubblico. Brianza Plastica ha portato un fattivo contributo all’efficienza energetica dell’edificio con il Sistema termoisolante Isotec, impiegato per la coibentazione ventilata della copertura.

Il restauro della copertura a quattro falde con capriate

La copertura presenta una geometria a quattro falde, sostenute sui lati lunghi da capriate metalliche che danno a loro volta sostegno ai travetti in legno su cui poggia l’assito di completamento, mentre sui lati corti il tetto è sostenuto da un’orditura primaria in legno che poggia sui muri di sostegno interni all’edificio.

Isotec Parete

L’intervento ha previsto la rimozione del manto di copertura esistente in tegole marsigliesi, molte delle quali ancora in buono stato, che sono state messe da parte per essere riutilizzate, mentre quelle risultate ammalorate o danneggiate sono state poi sostituite con tegole della stessa tipologia. Successivamente, si è provveduto a demolire l’orditura secondaria esistente e ripristinare le parti di assito ammalorate. Una volta completate le opere di restauro e rinforzo degli elementi lignei costituenti le capriate e dell’assito, si è provveduto a posare il sistema di isolamento termico. Il sistema Isotec - composto da pannelli portanti in poliuretano espanso rigido con correntino metallico integrato - è stato scelto per le sue elevate prestazioni isolanti, le caratteristiche di impermeabilità, l’estrema leggerezza che non grava le strutture esistenti e per la sua durabilità. In questo caso i pannelli Isotec sono stati posati su struttura discontinua di travetti in legno, posti sul tavolato per irrobustire la struttura e creare un cuscinetto d’aria aggiuntivo sotto l’isolante.

Isotec Parete

La ventilazione naturale sottotegola

La ventilazione naturale che si attiva fra l’isolante e le tegole, grazie all’asolatura del correntino, consente di ottimizzare il comfort abitativo degli ambienti in tutte le stagioni, poiché in estate il movimento ascendente dell’aria disperde il calore derivante dall’irraggiamento diretto del manto di copertura, mentre d’inverno agevola la rapida asciugatura dell’umidità sottotegola.

Isotec Parete

I correntini metallici dei pannelli Isotec, infine, costituiscono l’appoggio ideale per gli elementi di copertura: in questo caso sono state riutilizzate per il rivestimento gran parte delle originali tegole in laterizio ancora in buono stato, in abbinamento a tegole nuove dello stesso tipo, preservando così l’estetica del manufatto. La posa delle tegole è avvenuta con estrema semplicità e velocità esecutiva, in semplice appoggio sul correntino metallico del sistema Isotec, senza dover far ricorso all’installazione di orditure aggiuntive o listelli reggitegola. All’apice della copertura è stato realizzato il colmo ventilato, per consentire il flusso d’aria sottotegola.
L’opera è stata completata con il montaggio di nuovi pluviali e gronde in rame e l’installazione della linea vita ancorata all’orditura principale.

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Isotec

Pannello termoisolante per tetti a falde

ISOTEC® è un sistema di isolamento termico per coperture a falde, studiato per interventi di bonifica e di recupero di tetti di vecchi edifici e per la realizzazione di nuove coperture. Questo semplice sistema prevede la posa di pannelli strutturali componibili, leggeri con bordi longitudinali e di testata, conformati a battenti ed incastri contrapposti. Leggerezza, facile manovrabilità e lavorabilità in quota, velocizzano l’installazione corretta dei pannelli che, in sequenza di posa (dalla gronda al colmo del faldale) realizzano rapidamente un impalcato portante, termoisolante, microventilato ed impermeabile alle infiltrazioni accidentali del manto di copertura. ISOTEC®, se posato correttamente, diventa un’autentica risorsa di comfort abitativo e di risparmio energetico per tutto l’edificio.

Composizione

Isotec® è composto da un corpo centrale in schiuma poliuretanica espansa rigida con densità 38 kg/m³ che, negli spessori 60-80-100 e 120 mm, permette di migliorare la resistenza termica del sistema, adeguandola alle differenti richieste di miglior comfort abitativo e di maggiore risparmio energetico. Il pannello di poliuretano e rivestito da una lamina di alluminio goffrato, reso portante da un correntino in acciaio rivestito a caldo in lega alluminio-zinco e silicio, nervato e traforato che, oltre a garantire la resistenza statica del pannello, funziona come correntino di supporto per la posa del manto di copertura, favorendo la microventilazione del sottomanto di copertura ed il convogliamento in gronda delle infiltrazioni meteoriche accidentali provenienti dal tetto.


ISOTEC® XL - Composizione

Il pannello Isotec® XL è realizzato in schiuma poliuretanica espansa rigida che garantisce un’alta resistenza termica. Il suo correntino integrato in acciaio, con rivestimento in lega di alluminio-zinco e silicio, ha un profilo progettato per assicurare una ventilazione pari a oltre 200 cm²/m di gronda. Il flusso omogeneo d’aria, dalla gronda al colmo, migliora durante la stagione estiva le condizioni di benessere termoigrometrico, favorendo lo smaltimento del calore trasmesso dal manto di copertura e la durata degli elementi che la compongono, permettendo, durante la stagione invernale, lo smaltimento dell’umidità ed evitando la formazione di muffe e fenomeni di condensa. Isotec XL trattiene perfettamente le tegole e offre sempre la massima garanzia di pedonabilità anche in presenza di pendenze di falda molto elevate.


Vantaggi

  • Isolamento termico. Il poliuretano espanso è tra i migliori isolanti termici esistenti.
  • Resistenza termica. Valori di resistenza termica più alti disponibili sul mercato e il più basso costo per unità di resistenza termica.
  • Seconda impermeabilizzazione. Su strutture con pendenza > 30% Isotec risulta essere un’ottima seconda impermeabilizzazione contro le infiltrazioni accidentali dovute a rotture del manto di copertura.
  • Microventilazione - Ventilazione. Il correntino in acciaio rivestito in lega di alluminio-zinco-silicio, integrato nel pannello, presenta delle asolature che consentonolo smaltimento di eventuali infiltrazioni accidentali e la microventilazione di aria dalla gronda al colmo.
  • Rapidità ed economia di posa. Impalcato facilmente pedonabile. Sicura, più rapida ed economica posa in opera.
  • Garanzia. Isotec è garantito 10 anni.
  • Risparmio energetico. Le caratteristiche del pannello componibile (termoisolamento, più ventilazione sottotegola) garantiscono alla copertura un efficace isolamento termico, che consente di ottenere un considerevole risparmio sulle spese di riscaldamento, fino a circa il 50%!

Certificazione LEED®

ISOTEC fa parte dei prodotti di Brianza Plastica che sono stati mappati e classificati secondo i criteri LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) in accordo con i criteri di certificazione internazionali.

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brianza plastica
Brianza Plastica
Via Rivera, 50
20841 - Carate Brianza (MB)
Tel: +39 0362 91601 Fax: +39 0362990457
www.brianzaplastica.it
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