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Creazione bagno monolocale A5 sprovvisto
Buongiorno a tutti, sono interessata all'acquisto di un immobile senza bagno categoria A5 a Milano (vecchia casa di ringhiera). Non ho ancora fatto sopralluogo con architetto per iniziare i lavori ma chiedo un parere ad esperti come voi. Esiste la cucina che ha i relativi scarichi ma secondo voi e' …
Preventivo ristrutturazione casa indipendente 140mq
Buonasera a tutti,sto iniziando una ristrutturazione di una casa indipendente tutta su un piano di circa 140mq.Leggendo qua e là non è facile capire quanto possa venire una ristrutturazione di questo tipo al metro quadro.Ho contattato varie ditte serie e di cui conosco la bontà dei loro lavori; non …
Dimensionamento terrazzo/soppalco esterno
Buonasera, è tanto tempo che non mi rivolgo al forum per consigli.Il mio quesito riguarda la realizzazione di un soppalco esterno (in giardino), una specie di terrazzone.Come prima cosa, non so se utilizzare legno o travi IPE, ma lo vorrei il più leggero e meno invasivo possibile.La forma sarà un qu…
Consiglio nuovo prodotto per rinforzo strutturale
Buongiorno a tutti cari colleghi.Mi è stata fatta una richiesta di preventivo per il rinforzo strutturale di travi di legno di un rurale in campagna, in provincia di Pisa. Proprio stamani un collega mi ha mostrato questo prodotto che Sika sta inserendo nel proprio catalogo. Dalla scheda tecnica mi s…
Ridurre rumore transpallet
Ciao. Vivo in una struttura di due piani. Il piano sotto casa mia, è occupato da un'azienda che lavora nelle consegne logistica. La mattina intorno alle 5, visto che utilizzano il transpallet si sente un gran Rumore visto che cammina sul pavimento 60x60. C'è qualcuno che ha aff…
Ottimizzazione logistica multi-plant per materiali da costruzione: feedback su d
Ciao a tutti,sono Michele, ingegnere (IT + logistica). Ho sviluppato un tool web chiamato SchedOpt per ottimizzare pianificazione e dispatch in scenari tipici dei materiali da costruzione (calcestruzzo, aggregati, asfalto, ecc.).L’idea è gestire casi multi-impianto / multi-deposito, dove i viaggi no…
Realizzazione tramezzo
Salve a tutt*, Vorrei realizzare un tremezzo nel mio appartamento. Il locale nel quale desidero eseguire il lavoro è un soggiorno con angolo cottura. La mia idea consiste nel ripristinare (in parte) l'originaria divisione cucina/soggiorno, creando per solo metà dell'originario muro divisiorio un tra…
Fissaggio piastre ringhiera con turboviti
Ho una ringhiera di una scala esterna che ha delle piastre di fissaggio fissate al muro tramite turboviti. Il problema è che nella parte piu esterna della scala vi sia vuoto e quindi la seconda vite di 3 staffe non è fissabile. Idee ? L'opzione di mettere dei tasselli sarebbe da scartare. Stavo pens…
Parete umida
Buongiorno a tutti. Ho una parete in camera in cui si insedia la muffa ma ultimamente sono uscite anche delle piccole crepe. La palazzina ha circa 50 anni di età e sopra alla parete c'è un balcone loggiato. Possibile che ci siano infiltrazioni da questo balcone? Perché non vorrei sistemare la parete…
Vendita licenza Edilclima EC700/EC701/EC705/EC709/EC719
Vendo licenza Edilclima completamente attiva e aggiornata a dicembre 2025. Moduli inclusi nella licenza:EC700 – Versione 14.00, Calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici EC701 –Versione 15.00Progetto edificio-impianto e verifiche energetiche.EC705 – Versione 7.00Attestato di prestazione en…
AGGIORNAMENTO RENDITA CATASTALE SUPERBONUS
Salve, ho un dubbio sulla verifica post superbonus 110 della necessità di aggiornare la rendita catastale quando si supera il 15% del suo incremento. Ma valutando un appartamento in un condominio dopo lavori di 110 su tutto il condominio si prende in considerazione il costo totale dividendo per i co…
Comparto urbanistico
Salve,qualcuno può darmi qualche chiarimento riguardo al tema dei comparti. Mi sono ritrovata un pezzo di mio terreno in un comparto senza neanche saperlo. Si tratta di un esproprio? Come faccio a quantificare ciò che mi deve dare la ditta che costruirà sul mio terreno?
Vendita terreno comparto
Buon giorno, ? la prima volta che scrivo sul forum e per questo chiedo venia se nel caso non riesca ad essere esaustivo dal punto di vista tecnico. Comunque, avrei da sottoporre un quesito riguardante un terreno edificabile a comparto situato in una zona periferica del sud di Roma. Lo stesso ? stato…
Manca la licenza del garage
Sto vendendo il mio appartamento perché ne ho comprato un altro. Nei documenti del catasto il garage risulta ma manca la licenza comunale del garage. Siccome la casa l’ho ereditata da mio nonno mi sembra strano che Lui abbia acquistato l’appartamento 40 anni fa senza vedere che mancava questo docume…
Stima del costo di ricostruzione capannone industriale
Buonasera a tutti! mi si chiede di predisporre una stima per il costo di ricostruzione di un capannone industriale in alto veneto. Prima di accettare l'incarico mi sto informando ma sebbene nei vari prezzari trovo il valore unitario dei materiali mi manca un valore plausibile di una struttura in acc…
Riparazione parziale guaina tetto a falde di cemento armato.
Buongiorno chiedo indicazioni su come effettuare la riparazione/ sostituzione PARZIALE della guaina del tetto (no rifacimento di tutta l'impermeabilizzazione) in quei punti di giunta tra le false che crea più ristagno e dove si sono generate piccole infiltrazioni d'acqua nell'alloggio sottostante. G…
Consigli di posa piatto doccia su base di assettato in legno
Buongiorno, Sono alla ricerca di un consiglio per la posa di un piatto doccia in marmoresina per una doccia walk in di 140x80.La base del pavimento è un assettato di legno (in ottime condizioni), molto probabilmente non sufficientemente rigido per l'installazione del piatto direttamente sulle assi …
Eco bonus su unità iniziali o finali
Buongiorno, ho acquistato un rustico con stalla.Sto avviando una demolizione per ristrutturazione, creando 2 appartamenti nel rustico e 1 appartamento+ garage nella stalla.Nel mio caso, i limiti di spesa dei bonus vengono calcolati su quante unità abitative?? Alcuni mi dicono unità finali, altri uni…
Nodo maldetto: imbotte in lamiera
Buonasera a tutti,classico sabato sera da architetti: ricerca di dettagli costruttivi per la prossima consegna 😅 Sto sviluppando il dettaglio di un imbotte esterno sporgente di finestra, rivestito in lamiera (spessore finito circa 5–6 cm). Il nodo critico è la connessione con il cappotto e la integ…
Mantenimento diritto di passaggio e manutenzione/pulizia terreno attiguo
Buongiorno, per arrivare a casa mia, usufruisci di un diritto di passaggio su una strada (non esistente in mappa, ma asfaltata dal precedente proprietario) questa è in cemento, ma la proprietaria del fondo, non ha MAI effettuato la minima manutenzione, l'ultima volta che la strada è stata sistemata,…
Impossibile caricare l'immagine
È possibile inserire soltanto immagini .jpg per un peso non superiore ai 5 MB
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