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APE CON CALDAIA "SIMULATA" - possibilità d'accesso superbonus 110%

Gentilissimi,

come ci si deve comportare con un immobile bifamiliare del 1976, in cui una delle 2 abitazioni ha una APE fatta a luglio 2019 (allegata al rogito d'acquisto) in cui risulta che la caldaia è "simulata", pertanto risulterebbe che la casa non ha un sistema di riscaldamento (c'è una caldaia non a norma e una stufa a pelle idro).


In attesa, ringrazio e cordialmente Vi saluto.

 
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Da quanto scrive c'è comunque un generatore di calore, la caldaia non a norma e la stufa, che al contrario dimostrano l'esistenza di un impoianto di riscaldamento.

 
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24/11/2021

Si le confermo l'esistenza di entrambe, ma l'architetto che ha studiato il ns. caso, ha detto che non risultando da Ape che esistono stanze riscaldate, non possiamo accedere a nessuna agevolazione tipo superbonus, ecobonus, 110% ecc...

Gentilmente sa dirmi se ci sono possibilità per noi di accedere a qualche agevolazione?


Grazie e cordiali saluti.

 
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25/11/2021

@RositaVisentin con questa ulteriore spiegazione il quadro ora è maggiormente chiaro. Le confermiamo che l'architetto che la sta seguendo le ha dato una corretta informazione. Molto probabilmente l'APE era stato redatto per vendita, o per locazione o perchè scaduto. Per svariati motivi, che non è questa la sede in cui parlarne, si è ritenuto all'epoca non indicare la presenza dei generatori da lei elencati. Ora quella è una dichiarazione a tutti gli effetti, allegata ad un rogito registrato e trasmessa agli uffici regionali. Capisce che non è possibile "revisionare" dichiarazioni già rese.

Cordiali saluti

 
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25/11/2021

La ringrazio per il cortese riscontro, speravo ci fosse ugualmente una soluzione per poter accedere al 110%, ma lei mi ha gentilmente chiarito che non ho nessuna strada da intraprendere.


Grazie e cordiali saluti.


 
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26/11/2021

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