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Informazione pareri bonus edilizi

Buongiorno,

Avevo bisogno di chiedervi un parere per un intervento edilizio.

- premesso che dobbiamo demolire e ricostruire un fabbricato classificato attualmente come C/2 (magazzino), con contestuale cambio di destinazione in civile abitazione ed ampliamento volumetrico;

- verrà spostata la volumetria, ricalcante l'area di sedime per il 30%;

- che la zona urbanistica in cui ricadiamo è classificata area tipologica, assimilata alla zona A;

- che lo strumento urbanistico, prevede tali possibilità per immobile con una determinata volumetria e superficie;

Possiamo avere accesso agli incentivi previsti per il bonus sismico ordinario (70-80%) od in alternativa per il bonus ristrutturazioni 50%?

Restando a disposizione per eventuali chiarimenti o delucidazioni, colgo l'occasione per porgervi cordiali saluti.


 
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Superbonus 110%: i massimali in caso di 3 c/2 demoliti e ricostruiti in abitazione

Edilportale Guida Superbonus (pdf)

Demolire e ricostruire in zona A e nei centri storici, ecco quando si può

L’altra importante novità - prosegue la nota - riguarda l’articolo 2-bis del Testo Unico e la deroga alle norme sulle distanze per gli interventi di ricostruzione o demolizione, deroga oggi consentita purché gli edifici originari siano stati legittimamente realizzati nonostante il mancato rispetto delle distanze previste. Anche in questo caso, la deroga varrà per gli immobili dei centri storici solo se prevista nei piani di recupero e di riqualificazione particolareggiati, di competenza comunale.


Dal 01/01/2021 edifici NZEB

NZEB: cosa sono gli edifici a energia quasi zero

 
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18/01/2022

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