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SUPERBONUS 110% IN PRESENZA DI ABUSI EDILIZI CERTI E NON SANATI

VR

Richiesta chiarimento su abusi edilizi in un condominio di Napoli per accedere al Superbonus 110%

Il tecnico incaricato alla pratica Superbonus Contractor ci informa verbalmente che gli abusi:

 

  • interni agli appartamenti, modifica della disposizione dei muri interni con relativo spostamento di bagni e cucine
  • quelli esterni visibili su balconi che sono stati murati per diventare stanze con conseguenza modifica della facciata condominiale dell'edificio che hanno aumentato la cubatura dell'immobile
  • quelli esterni visibili sui terrazzi che hanno prolungato il lastrico solare condominiale per diventare copertura di nuove stanze edificando anche nuove pareti esterne sulla facciata condominiale dell'edificio aumentando la cubatura dell'immobile

 

non sono oggetto di revoca Superbonus 110% perché non rientrano nella CILAS e permettono di poter usufruire del Superbonus 110% senza possibilità di revoca da parte dell'Agenzia delle Entrate e senza ricadere in eventuali multe

 

E' vero?

 

Inoltre in questa situazione di abusi certi e visibili, che funzione svolge e cosa deve fare l’amministratore del condominio, nei confronti dei condomini con abusi?

 

Grazie

Vincenzo

 
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