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Quesito sulle imprese

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Donatella Conchieri
1 Set 2018, 20:50

Ho un grossissimo dubbio : può un'impresario costruire o ristrutturare in proprio o x altri senza l'obbligo
di un professionista , quando le opere non richiedono permessi, vedi manutenzione ordinaria?
Grazie x le risposte
   
Redazione Edilportale
14 Mar 2019, 10:58

Salve Donatella,
la manutenzione ordinaria rientra nella casistica dell'edilizia libera, dove non c'è l'obbligo di alcun titolo abilitativo per eseguire i lavori, dato che è attraverso la pratica edilizia che si definiscono i ruoli di progettista e/o direttore lavori, nell'edilizia libera non sono obbligatorie queste figure, ma nulla le vieta di farsi in ogni caso seguire da un professionista in qualità di Progettista e/o Direttore Lavori (che incarica lei non certo l’impresa)
Che è sempre opportuno a nostro parere
Potrebbe sembrare un costo in più ma per esempio il ruolo stesso del Direttore Lavori è a tutela della committenza,
chi gestisce la fase esecutiva? Il committente vs impresa, il DL ha di terzietà tra questi due
Se lei proprietario apporta varianti in corso d’opera sconfinando facilmente in abusi edilizi non sanabili, chi le potrà segnalare la cosa e non farla incappare in errori irreversibili se non il Direttore lavori?
Chi controlla la corretta esecuzione a regola d’arte delle opere?
E’ questione di consapevolezza, poi ovviamente per i casi previsti dalla normativa uno è libero di scegliere.
Cordialità

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