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Il Forum di Edilportale

certificato di agibilità

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Lua
21 Gen 2019, 17:49

Salve non sono molto aggiornato riguardo la normativa edilizia, in particolare:

1) Il certificato di agibilità è necessario per ogni tipologia di immobile ? Avevo visto che se l’immobile era stato conseguito prima del 2001 non è necessario

2) in questo caso (immobile costruito prima del 2001) una società può svolgere attività di magazzinaggio senza agibilità ?
   
Redazione Edilportale
7 Feb 2019, 17:25

Salve Luca,
l'agibilità è una certificazione introdotta con il Il D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, prima di questa data, esattamente dal 1934 al 2001, la normativa prevedeva il dualismo abitabilità-agibilità, che comprovava la sussistenza di determinati standards igienico-sanitari e di sicurezza.
Quindi l'immobile che tu citi se pur antecedente al 2001 e quindi sprovvisto di certificato deve comunque essere stato costruito rispettando i criteri di abitabilità-agibilità, che altro non sono i requisiti prescritti dal regolamento di igiene del tuo comune. A seconda che sia a destinazione residenziale, commerciale artigianale ecc. ecc. i requisiti ovviamente cambiano.
Per concludere se nell'immobile in oggetto vuoi svolgere l'attività di magazzino esso deve avere le caratteristiche (altezza, rapporti aero-illuminanti ecc.ecc.) tali che consentano di svolgere quella attività.

Cordiali Saluti
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