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NORMATIVA

Imposte registro e ipocatastale: novità dal 2008

di Rossella Calabrese
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Nuove percentuali sui trasferimenti di immobili di edilizia residenziale

Vedi Aggiornamento del 09/01/2009
Commenti 20335
28/12/2007 - Dal 1° gennaio 2008 si modificheranno le imposte indirette applicate ai trasferimenti di immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati diretti all’attuazione dei programmi di edilizia residenziale. Lo prevedono i commi da 25 a 28 dell’articolo 1 della Finanziaria 2008 approvata in via definitiva dal Senato la scorsa settimana. Con un periodo aggiunto al Testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro (DPR 26 aprile 1986, n. 131, articolo 1 della Tariffa, parte I) l’art. 1, comma 25, della Finanziaria 2008 prevede che “Se il trasferimento ha per oggetto immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati diretti all’attuazione dei programmi di edilizia residenziale comunque denominati, a condizione che l’intervento cui è finalizzato il trasferimento venga completato entro cinque anni dalla stipula dell’atto: 1 percento”. Il successivo comma 26 estende l’aliquota del 3% alle trascrizioni di atti che riguardano il trasferimento di proprietà, la costituzione o il trasferimento di diritti immobiliari attinenti a immobili compresi in piani urbanistici particolareggiati diretti all’attuazione dei programmi di edilizia residenziale comunque denominati. Il comma 27, abrogando il comma 15 dell’art. 36 del decreto Bersani (DL 223/2006, convertito dalla legge 248/2006) riporta in vigore l’art. 33, comma 3, della legge 388/2001 (Finanziaria 2001) il quale fissa all’1% l’imposta di registro per i trasferimenti di beni immobili in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati. Le nuove percentuali si applicheranno agli atti pubblici formati, agli atti giudiziari pubblicati o emanati, alle scritture private autenticate poste in essere a decorrere dalla data di entrata in vigore della Finanziaria, e alle scritture private non autenticate presentate per la registrazione a decorrere dalla stessa data.
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