NORMATIVA
Al via i bonus edilizi 2025, l’Enea aggiorna i portali
Idrogeno nel sistema urbano: come integrare green economy e sicurezza
Pensiline e tettoie, serve il permesso di costruire
NORMATIVA
Pensiline e tettoie, serve il permesso di costruire
Cassazione: titolo abilitativo per la modifica del territorio e non solo con la creazione di nuovi volumi
Vedi Aggiornamento
del 21/09/2017
02/11/2011 - Necessario il permesso di costruire per la realizzazione di pensiline e tettoie che non possono essere classificate come opere provvisorie e accessorie. Si è espressa in questi termini la Corte di Cassazione con una sentenza del 7 settembre scorso.
La Corte, in base alle finalità di arredo e protezione, ha rilevato una identità tra la nozione di pensilina e tettoia, che possono aumentare l’abitabilità dell’immobile.
Nel caso in cui la realizzazione di questi interventi non possa essere considerata provvisoria, è necessario richiedere il permesso di costruire.
La Cassazioneha ricordato che il permesso di costruire deve essere richiesto non solo per la creazione di nuovi volumi, ma per tutti gli interventi che, implicando una modifica del territorio, non possono essere considerati minori.
Si differenziano invece i pergolati, costituiti da una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore e destinati solitamente alla produzione di ombra
La Corte, in base alle finalità di arredo e protezione, ha rilevato una identità tra la nozione di pensilina e tettoia, che possono aumentare l’abitabilità dell’immobile.
Nel caso in cui la realizzazione di questi interventi non possa essere considerata provvisoria, è necessario richiedere il permesso di costruire.
La Cassazioneha ricordato che il permesso di costruire deve essere richiesto non solo per la creazione di nuovi volumi, ma per tutti gli interventi che, implicando una modifica del territorio, non possono essere considerati minori.
Si differenziano invece i pergolati, costituiti da una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore e destinati solitamente alla produzione di ombra
Notizie correlate
NORMATIVA Pergolati, per quelli grandi e con struttura solida serve il permesso di costruire
NORMATIVA Tettoie, se alterano la volumetria serve il permesso di costruire
NORMATIVA Tettoie in condominio, cosa c'è da sapere
NORMATIVA Pensiline, tettoie e verande nella babele degli 8mila regolamenti edilizi
NORMATIVA Gazebo sul terrazzo, per installarlo non servono permessi
NORMATIVA Un pergolato non può essere trasformato in tettoia
NORMATIVA Per realizzare un portico serve il permesso di costruire
NORMATIVA Costruire una tettoia senza permesso è un abuso edilizio
NORMATIVA La scala coperta non è una pertinenza dell’edificio
NORMATIVA Barriere architettoniche, per eliminarle non serve il permesso di costruire
NORMATIVA Il gazebo diventa abusivo se non è più amovibile e precario
NORMATIVA Opere precarie, permesso di costruire non richiesto
NORMATIVA Scade il permesso di costruire se i lavori non iniziano
NORMATIVA Edilizia, i ritardi della PA vanno risarciti
NORMATIVA Edilizia e appalti, semplificazioni col nuovo Decreto Sviluppo
NORMATIVA Sviluppo, più veloce il permesso di costruire con silenzio assenso
NORMATIVA Liguria, semplificate le norme in materia edilizia
