16/01/2013 – Slitta al 31 dicembre 2013 il termine per usufruire degli interventi del Piano Casa in Toscana.
La proroga, contenuta nella Legge Finanziaria Regionale 77/2012, si adegua anche alle novità intervenute in materia di titoli abilitativi, sostituendo la Dia con la Scia.
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I lavori potranno quindi partire nello stesso giorno in cui è presentata l’istanza, senza attendere il termine di trenta giorni per le verifiche delle amministrazioni competenti.
Dal punto di vista dei contenuti, restano invece invariate le misure della versione originaria del Piano Casa.
Sono ammessi interventi di ampliamento fino al 20% della superficie utile lorda per un massimo di 70 metri quadri.
I lavori di demolizione e ricostruzione usufruiscono di un premio volumetrico fino al 35% della superficie utile lorda. Si tratta di una possibilità introdotta dalla Legge Regionale Finanziaria per il 2011, visto che la versione del 2009 ammetteva un bonus fino al 25%.
Sono consentiti gli aumenti di altezza sia negli interventi di ampliamento che in quelli di demolizione e ricostruzione.
La destinazione d'uso abitativa degli edifici demoliti e ricostruiti non può essere modificata. Al contrario, è possibile il mutamento delle destinazioni diverse da quella abitativa, ma solo se previsto da strumenti e regolamenti urbanistici comunali.
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