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NORMATIVA

Permesso di costruire, i ritardi nel rilascio vanno risarciti

di Paola Mammarella

CdS: fissato un risarcimento pari a oneri di urbanizzazione, aumento dei prezzi e mancato utile

Vedi Aggiornamento del 20/09/2019
Commenti 12841
08/11/2013 – Il Comune che non rilascia il permesso di costruire in tempi accettabili deve pagare un risarcimento. Si è espresso in questi termini il Consiglio di Stato con la sentenza 4968/2013.
 
Il Consiglio di Stato ha esaminato il caso di un permesso di costruire (ex concessione edilizia), richiesto nel 1989 e rilasciato nel 1996, cioè sette anni dopo, per la realizzazione di un magazzino.
 
Secondo l’interessato, i tempi lunghi, che a detta del Comune si erano resi necessari per un supplemento nelle indagini, non solo aveva procurato dei danni, ma faceva sospettare comportamenti illegittimi da parte dell’Amministrazione, che violavano gli obblighi di motivazione, pubblicità e di trasparenza.
 
Secondo il Comune, invece, l’interessato aveva tenuto un comportamento acquiescente accettando il silenzio rifiuto della Pubblica Amministrazione.
 
Dopo il rigetto del ricorso da parte del Tar, il Consiglio di Stato ha invece dato ragione al soggetto che, avendo aspettato sette anni, aveva subito una serie di danni.
 
Il CdS ha infatti ordinato un risarcimento pari agli oneri di urbanizzazione corrisposti al comune ma non dovuti, all’aumento dei costi sostenuti per la costruzione del manufatto e al mancato utile conseguito per effetto dell’attività d’impresa che poteva essere esercitata in quel periodo, ma che è stata bloccata dai tempi burocratici.
 

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Altri commenti
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roberto laiolo

ma vi siete accorti che la "Giustizia" , che condanna il comune perchè ci ha messo sette anni per dare la licenza edilizia ( e questo è sacrosanto ) , di anni CE NE HA MESSI SEDICI !!! Questo purtroppo è il funzionamento dell'Italia.

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Ing Luigi P.

Ma cosa significa in tempo accettabili ??? Ma non esiste un DPR che fissa modalità e tempi per il rilascio del PdC ??? Che bel paese ... con una parola ... accettabili ... praticamente si è detto tutto o nulla ... troveremo un giudice per il quale anche 10 anni è un tempo accettabile ed un altro che riterrà inammissibile un ritardo di soli 10 giorni oltre la scadenza prevista per legge ... poi ci sono i 3 gradi di giudizio ... ecc ecc ... e che continuo a fare ???