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NORMATIVA

Superdia: anche in Lombardia arriva il modello unico

di Alessandra Marra

Il modulo standardizzato sostituirà i 1500 attuali. I Comuni lombardi avranno 90 giorni di tempo per adeguarsi

Vedi Aggiornamento del 23/02/2016
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22/12/2015 – La Lombardia ha adottato la modulistica unificata nazionale per la Superdia, ovvero la Denuncia di Inizio Attività alternativa al permesso di costruire.
 

Superdia: semplificazioni in Lombardia

Il modello unico è valido per tutti i comuni della Lombardia, dalla metropoli Milano agli altri capoluoghi di provincia, passando per i piccoli Comuni. La presentazione della Denuncia di Inizio Attività alternativa al permesso di costruire potrà essere effettuata utilizzando lo stesso modulo al posto degli oltre 1500 esistenti nei diversi Comuni lombardi. 
 
I Comuni lombardi avranno 90 giorni di tempo per adeguare la propria modulistica.
 
L'assessore al Territorio e Urbanistica della Regione Lombardia, Viviana Beccalossi, ha dichiarato: "Si tratta di un grande passo avanti in termini di semplificazione, dato che, fino a oggi, ogni singolo Comune ha utilizzato le proprie regole per recepire l'avvio di lavori edilizi da parte dei privati cittadini e dei tecnici. La stessa pratica, quindi, poteva comportare tempi e costi diversi".
 
L'assessore Beccalossi ha ricordato che, per definire gli adeguamenti, la Regione ha costituito un apposito Tavolo di confronto sulla modulistica edilizia, al quale hanno partecipato gli Ordini professionali, le principali Associazioni di Categoria e Anci. Il Tavolo di lavoro proseguira' per semplificare con una modulistica unica anche il Permesso di Costruire e la Segnalazione Certificata di Inizio Attivita' (Scia).
 
La Beccalossi ha concluso: "L'obiettivo e' quello di permettere ai cittadini di raggiungere prima i propri obiettivi, che, spesso, purtroppo, trovano nella burocrazia un ostacolo costoso e fastidioso. Questo provvedimento può migliorare il servizio della Pubblica amministrazione in un settore molto importante e sentito".
 

Superdia: il modello unico nazionale

Ricordiamo che il modello unico per la Superdia è stato adottato dalla Conferenza Unificata il 16 luglio 2015. In base all’accordo siglato, le Regioni hanno avuto a disposizione 90 giorni per adeguare, in relazione alle specifiche normative locali di settore, la modulistica della Denuncia di inizio attività alternativa al permesso di costruire.

Secondo le norme nazionali, la Superdia può essere usata per interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso, interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica disciplinati da piani attuativi e accordi negoziali aventi valore di piano attuativo con precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive, interventi di nuova costruzione in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali

Nel modello si devono inserire tutti i dati che consentono la localizzazione dell’intervento e il calcolo del contributo di costruzione. Bisogna inoltre indicare se l’intervento riguarda le parti comuni di un edificio, se sono necessari altri atti o pareri, i tecnici incaricati, l’impresa esecutrice, la regolarità urbanistica.
 
I lavori possono iniziare trenta giorni dopo la presentazione della Superdia allo Sportello unico per l’edilizia o allo Sportello delle attività produttive. 
 

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