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NORMATIVA Superbonus in condominio, la deadline per le CILAS potrebbe slittare al 31 dicembre

Ristrutturazioni, anche il convivente di fatto ha diritto al bonus

Agenzia delle Entrate: la detrazione delle spese per i lavori sulla casa comune spetta anche a chi non è titolare di alcun contratto

Vedi Aggiornamento del 11/04/2017
di Alessandra Marra
Vedi Aggiornamento del 11/04/2017
01/08/2016 - Via libera alla detrazione delle spese per lavori di ristrutturazione sostenute dal convivente more uxorio, anche se non è titolare di alcun contratto sulla casa comune. A spiegarlo l’Agenzia delle Entrate nella risoluzione 64/E.
 

Bonus ristrutturazioni: ok alla detrazione per il convivente

L’Agenzia specifica che in caso di interventi di recupero del patrimonio edilizio il convivente non proprietario dell’immobile oggetto degli interventi, che ne sostiene i costi può fruire della stessa agevolazione spettante ai familiari conviventi, anche se non è titolare di un contratto di comodato.
 
In particolare il documento spiega che, ai fini dello sconto fiscale, la disponibilità dell’immobile da parte del convivente risulta insita nella convivenza stessa, senza necessità che trovi fondamento in un titolo contrattuale.
 
L’Agenzia delle Entrate ricorda, infatti, che lo sconto fiscale per il recupero del patrimonio edilizio si applica alle spese sostenute dai contribuenti che possiedono o detengono un immobile sul quale sono effettuati gli interventi, o dai familiari con loro conviventi al momento dell’inizio dei lavori.
 

Detrazioni 50%: ‘legame concreto’ tra immobile e convivente

Inoltre la legge 76/2016, in tema di unioni civili, pur non equiparando la convivenza di fatto all’unione fondata sul matrimonio, ha attribuito valore giuridico a questa formazione sociale, rilevando un “legame concreto” tra il convivente e l’immobile destinato a dimora comune.
 
Di conseguenza, per l’Agenzia delle Entrate, le spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio dal convivente more uxorio sono detraibili come quelle effettuate dai familiari conviventi.
 

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