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MERCATI

Compravendite, nel II trimestre 2016 abitazioni su del 22,9%

di Alessandra Marra

Agenzia delle Entrate: bene anche le pertinenze con un +23% e il non residenziale con un +16%

Vedi Aggiornamento del 07/12/2016
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19/09/2016 – Ancora un miglioramento per le compravendite di abitazioni nel secondo trimestre del 2016 con un incremento del 22,9% rispetto allo stesso periodo del 2015.
 
Questo uno dei dati contenuti nella Nota del II trimestrale 2016 dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate che analizza l’andamento del mercato immobiliare italiano.
 

Compravendite: i dati del residenziale

Nel secondo trimestre del 2016 il settore residenziale registra un importante aumento delle compravendite del 22,9%. Questo notevole incremento, osservato anche nel I trimestre 2016 (+20,6%), sta riportando il mercato ai livelli di compravendita antecedenti la crisi del 2012.
 
La ripresa nel comparto abitativo è più accentuata a nord (+24,9%), che rappresenta oltre la metà del mercato complessivo, seguita dal sud (+20,8%) e dal centro (+20,7%). Anche le pertinenze mostrano una crescita a doppia cifra, segnando un +23,2%.
 
Lo sviluppo del mercato della casa è ancora più marcato nelle otto maggiori città italiane. Spicca in particolare il dato di Bologna, che dopo il balzo di 12 punti percentuali nel primo trimestre cresce di altri 14 punti, attestandosi ad un +33,5%. Seguono Milano, che sfiora una variazione del 30 per cento (+29,7%), Napoli (+25,3%), Torino (+24,3%) e Firenze (+23,3%). Crescita a doppia cifra, sebbene ridimensionata rispetto alle altre città, anche per Roma (+12,4%) e Palermo (+12%).
 

Compravendite: uffici, negozi e capannoni

Anche i settori dell’immobiliare non residenziale mostrano una buona crescita, con un aumento complessivo del 16,4% rispetto allo stesso trimestre del 2015.
 
Il tasso di crescita più elevato, nonostante sia riferito a un numero contenuto di scambi, è quello del settore produttivo, con un rialzo del 28,7%. Aumenta inoltre il volume delle transazioni per il settore terziario, che segna un +14,7%, ed il comparto commerciale che guadagna un 12,9%. 
 

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