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URBANISTICA

Sardegna, semplificazioni per edilizia e urbanistica

di Rossella Calabrese

Novità per riuso del patrimonio edilizio dismesso, edifici mai ultimati, cambio delle destinazioni d’uso

Vedi Aggiornamento del 09/03/2018
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03/07/2017 - Il Consiglio regionale della Sardegna ha approvato le ‘Disposizioni urgenti in materia urbanistica ed edilizia’ (LR 11/2017).
 
Le nuove disposizioni riguardano i centri rurali, il riuso di volumi edilizi, il trasferimento volumetrico per la riqualificazione paesaggistica, gli usi civici, i frazionamenti di unità immobiliari a seguito degli interventi di incremento volumetrico.
 
Vi sono, inoltre, norme di incentivazione degli interventi di riuso del patrimonio edilizio dismesso e per l’efficientamento energetico introdotte per combattere il fenomeno dello spopolamento dei centri storici e dei centri di antica e prima formazione.
 
Vengono istituiti, infine, l’Osservatorio regionale per l’urbanistica e l’edilizia e la Commissione permanente sulle problematiche edilizie e urbanistiche della disabilità. Di grande importanza anche le disposizioni straordinarie per il completamento degli edifici mai ultimati”.
 
“Il provvedimento - sottolinea l’assessore dell’Urbanistica Cristiano Erriu - introduce numerosi elementi di chiarezza e semplificazione normativa che consentiranno agli uffici tecnici degli enti locali e ai professionisti di superare le criticità delle precedenti leggi di settore. Inoltre, saranno date risposte chiare a dubbi interpretativi, alcuni dei quali sono emersi chiaramente durante l’attività di supporto ai Comuni nell’applicazione e nell’interpretazione delle disposizioni legislative regionali in materia urbanistica ed edilizia”.
 
“Le norme introdotte - prosegue Erriu - risolvono parecchi problemi, ad esempio sulle tolleranze edilizie, sulle opere soggette a semplice segnalazione certificata di inizio attività che sono notevolmente ampliate, sulle categorie funzionali e il mutamento delle destinazioni d’uso, sugli interventi di edilizia libera, sui parcheggi privati, su accertamenti di conformità, sugli strumenti di pianificazione urbanistica e dei litorali”.
 
Il testo, presentato dalla Giunta Pigliaru, su proposta dell’assessore Erriu, ha tenuto conto dei suggerimenti formulati nei numerosi incontri organizzati in tutta l’Isola con diversi soggetti portatori di interesse tra i quali sindacati, associazioni di categoria e Rete delle Professioni Tecniche.
 

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