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Systab analizza problematica e dissesto: cedimento differenziale di due angolate e del portico

di Systab

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05/06/2020 - Parliamo di un edificio adibito a civile abitazione. La casa si trova nel comune di Cerreto Guidi, vicino ad Empoli. La villa è composta di due piani fuori terra ed è stata costruita in muratura mista di sasso e mattoni. Una limitata porzione della struttura ha un piano interrato adibito a cantina, situato nella parte opposta rispetto al fronte con porticato di colonne in mattoni. La casa è posizionata in zona collinare, su un piccolo poggio, in un’area stabile dal punto di vista geomorfologico.

Nell’ultimo decennio si sono presentate diverse lesioni e crepe sulle murature, prevalentemente orientate a 45° e fessurazioni sui pavimenti sia interni che esterni. Un’analisi dettagliata del quadro fessurativo, ha evidenziato un importante cedimento differenziale del portico e dei due angoli sul fronte della casa. Il cedimento delle fondamenta è andato via via peggiorando fino ad aprile 2019. Verosimilmente il dissesto è stato aggravato da una errata regimazione delle acque pluviali: Tale apporto idrico ha contribuito ha mantenere umido e “gonfio” il terreno argilloso, durante i periodi piovosi. Ha però determinato un ritiro volumetrico del suolo, accentuato durante i periodi siccitosi delle ultime estati asciutte.
Vista la necessità da parte della proprietà di eseguire una ristrutturazione completa, il tecnico incaricato Ingegner Stefano Giuntini ha posto l’attenzione sulla necessità urgente di un consolidamento delle fondazioni.
 
 
CONSOLIDAMENTO FONDAZIONI CON INIEZIONE DI RESINE ESPANDENTI A DENSITA’ DIFFERENZIATA
Vista la presenza di cedimenti localizzati I Tecnici hanno optato per un intervento che non comportasse irrigidimenti parziali e consentisse di eseguire il consolidamento fondazioni in zone mirate, solo ove necessario. In questo senso i consolidamenti con iniezione di resine espandenti offrono ovviamente maggiori garanzie rispetto ad altri tipi di interventi strutturali. Infatti con la metodologia delle iniezioni l’obiettivo è quello di compattare e migliorare il terreno solo dove c’è stato il cedimento e riportarlo a valori di resistenza e stabilità simili a quelli delle zone stabili della struttura. Questo approccio è possibile ed è stato testato su moltissimi casi, visto che si tratta di consolidamenti del terreno in senso stretto. Che non hanno quindi incidenza sulla struttura, né rilevanza ai fini del comportamento sismico del fabbricato.
In questo cantiere l’intervento è stato eseguito due angolate e su tutti i pilastri del portico.
Sono state eseguite iniezioni con due tipologie diverse di resine a lenta espansione:
resine ad alta espansione: ottimali nella seconda fase per ottenere spinte di compattazione elevate ed avere una diffusione elevata della resina nel terreno, anche in presenza di vuoti microscopici;
resine ad alta densità: molto indicate per riempimento dei vuoti più importanti e per mantenere alte caratteristiche meccaniche e controllo della diffusione nel terreno. 

Le operazioni di consolidamento sono state completate in 2 giorni, ed hanno consentito il consolidamento di circa 20 metri lineari di muratura e 5 pilastri del portico.
I vantaggi principali di questo intervento sono:
tempi di esecuzione molto rapidi
tecnica di consolidamento immediatamente attiva che può dare immediato beneficio al fabbricato
possibilità di interventi mirati e localizzati
nessuna necessità di scavi
cantiere ad impatto zero.

Systab su Edilportale.com
 

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