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Pannelli innovativi per l’edilizia con prodotti di scarto, il progetto di Enea
TECNOLOGIE Pannelli innovativi per l’edilizia con prodotti di scarto, il progetto di Enea
NORMATIVA

Piano Casa Calabria prorogato al 31 dicembre 2021

di Paola Mammarella

Sale la percentuale di ampliamento volumetrico consentito, vincoli meno rigidi per il recupero a fini abitativi di sottotetti e seminterrati

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Foto: vvoennyy©123RF.com
08/07/2020 – Il Piano Casa della Calabria gioca d’anticipo. Con la Legge Regionale 10/2020, le norme straordinarie per il rilancio dell’edilizia sono state prorogate al 31 dicembre 2021 e sono state anche apportate delle modifiche alla LR 21/2010.
 

Piano Casa Calabria, ampliamenti volumetrici più generosi

La percentuale di ampliamento volumetrico, sugli edifici residenziali e non residenziali, sale dal 15% al 20%.
 
Gli interventi potranno essere realizzati anche sulle unità immobiliari residenziali con una volumetria esistente maggiore di 1000 metri quadri, purchè l’incremento massimo non superi i 70 metri quadri e siano effettuati lavori di efficientamento energetico e antisismico sull’intero fabbricato, che portino al miglioramento almeno di una classe.
 
Negli edifici non residenziali, a destinazione produttiva, direzionale, commerciale e artigianale l’ampliamento può arrivare al 25%, fino ad un incremento massimo di 700 metri quadri interni netti.
 

SCARICA LA GUIDA DI EDILPORTALE AL PIANO CASA CALABRIA

 

Piano Casa Calabria, demolizione e ricostruzione con delocalizzazione

Gli interventi di demolizione e ricostruzione continueranno ad usufruire di un premio volumetrico del 30% e potranno essere realizzati con delocalizzazione all’interno delle aree di pertinenza catastale dell’unità immobiliare.
 
La ricostruzione deve essere effettuata nel rispetto delle distanze minime, contenute nel DM 1444/1968 o, ove questo risulti impossibile, delle distanze preesistenti, come previsto dall'articolo 2-bis, comma 1-ter, del Testo Unico dell'edilizia (Dpr 380/2001).
 

Piano Casa Calabria, recupero dei sottotetti

Scende da 2,30 a 2,10 metri l’altezza media ponderale necessaria ai sottotetti e ai seminterrati per poter essere recuperati a fini abitativi.
 
Nei Comuni posti ad una altezza sul livello del mare superiore a 800 metri, il limite di altezza scende da 2,10 a 2 metri. Queste misure renderanno possibile il recupero di un maggior numero di immobili.
 

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