
Sismabonus 110%, agevolabile il rifacimento di pareti, pavimenti, soffitti e impianti
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RISTRUTTURAZIONE
Sismabonus 110%, agevolabile il rifacimento di pareti, pavimenti, soffitti e impianti
Agenzia delle Entrate: detrazione maggiorata per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari a completare l'intervento
Vedi Aggiornamento
del 15/06/2021

Vedi Aggiornamento del 15/06/2021
19/03/2021 - Nell’ambito dei lavori antisismici, che usufruiscono del Superbonus 110%, sono agevolabili anche gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate, che con la risposta 175/2021 ha fatto una panoramica sugli interventi che possono usufruire della detrazione fiscale potenziata.
Di conseguenza, quando si esegue un intervento antisismico ammesso al Superbonus, sono agevolabili anche le spese di manutenzione ordinaria o straordinaria, sostenute ad esempio per il rifacimento delle pareti esterne e interne, dei pavimenti, dei soffitti, dell'impianto idraulico ed elettrico, necessarie per completare l'intervento nel suo complesso.
Gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sono agevolati a condizione che l'intervento di messa in sicurezza antisismica, cui si riferiscono, sia effettivamente realizzato. Le spese per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria concorrono al limite massimo di spesa ammesso al Superbonus, che per gli interventi antisismici ammonta a 96mila euro per immobile.
Superbonus 110%, il caso
Il caso esaminato dall’Agenzia delle Entrate riguarda un intervento di demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico, rientrante nella categoria della ristrutturazione edilizia, da realizzare su un edificio residenziale. Durante la ricostruzione sarebbero stati effettuati interventi di messa in sicurezza antisismica ed efficientamento energetico.Superbonus 110% per pareti, pavimenti e impianti
L’Agenzia delle Entrate ha spiegato che, anche per gli interventi relativi all'adozione di misure antisismiche vale il principio secondo cui l'intervento di categoria superiore assorbe quelli di categoria inferiore ad esso collegati o correlati.
Di conseguenza, quando si esegue un intervento antisismico ammesso al Superbonus, sono agevolabili anche le spese di manutenzione ordinaria o straordinaria, sostenute ad esempio per il rifacimento delle pareti esterne e interne, dei pavimenti, dei soffitti, dell'impianto idraulico ed elettrico, necessarie per completare l'intervento nel suo complesso.
Gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sono agevolati a condizione che l'intervento di messa in sicurezza antisismica, cui si riferiscono, sia effettivamente realizzato. Le spese per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria concorrono al limite massimo di spesa ammesso al Superbonus, che per gli interventi antisismici ammonta a 96mila euro per immobile.
Norme correlate
Risposta 16/03/2021 n.175
Agenzia delle Entrate - Superbonus - Interventi antisismici di ristrutturazione edilizia con demolizione ed ampliamento, nonché interventi di efficientamento energetico su edificio condominiale - limiti di spesa - Articolo 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto rilancio)
Approfondimenti
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