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Qualità dell’abitare, ecco i 271 progetti vincitori del bando per la riqualificazione urbana

di Rossella Calabrese

A Regioni, Comuni e Città Metropolitane 3,2 miliardi di euro per riqualificare i centri urbani, ridurre il disagio abitativo e favorire l’inclusione sociale

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Progetto di Carlo Ratti Associati per il Comune di Cuneo
Progetto di ABDR per il Comune di Teramo
Progetto di Atelier(s) Alfonso Femia per il Comune di Corigliano Rossano (CS)
22/07/2021 - Il programma ‘nuove Energie per l’Abitare’ a Corigliano Rossano (CS) progettato da Atelier(s) Alfonso Femia; la rigenerazione urbana con recupero, demolizione e ricostruzione di residenze pubbliche e valorizzazione degli spazi pubblici di ABDR a Teramo; le residenze per giovani, anziani e famiglie fragili progettate Carlo Ratti Associati a Cuneo.
 
Sono tra i 271 progetti ammessi al finanziamento del Programma nazionale della qualità dell’abitare (PinQua) del Ministero per le Infrastrutture e la Mobilità Sostenibili (Mims) finalizzato a riqualificare i centri urbani, ridurre il disagio abitativo e favorire l’inclusione sociale. 
 
Ai fondi inizialmente previsti (854 milioni di euro fino al 2033, poi ridotti a 380 milioni), si aggiungono i 2,8 miliardi di euro del Fondo complementare al Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).
 
Regioni, Comuni e Città Metropolitane hanno presentato poco più di 290 progetti, l’Alta Commissione istituita presso il Mims ha selezionato i migliori e ha stilato la graduatoria di quelli ammissibili al finanziamento, complessivamente pari a quasi 3,2 miliardi di euro.
 


Qualità dell’abitare, la top ten dei progetti

Il primo in graduatoria - in termini di punteggio - è il progetto della Città metropolitana di Messina che si aggiudica quasi 100 milioni di euro, cui seguono i Comune di Brescia con 42 milioni, di Milano con 100 milioni, di Bari con 100 milioni, di Lamezia Terme con 99 milioni. Scorrendo la graduatoria di merito troviamo i Comuni di Ascoli Piceno cui vanno 75 milioni di euro, e di Genova con 87 milioni, la Regione Lombardia con 52 milioni, il Comune di Caserta con 14 milioni e quello di Foggia con 15 milioni.

Vedi una selezione dei progetti
 
Gli indicatori utilizzati per definire la graduatoria dei progetti hanno tenuto conto sia della superficie residenziale che viene recuperata dal progetto, sia della maggiore inclusività sociale che esso genera, anche tramite il coinvolgimento nella successiva gestione dell’intervento da parte del terzo settore.
 
Il giudizio della Commissione è stato informato a criteri impatto sociale, culturale, urbano territoriale, economico-finanziario e tecnologico: l’apporto economico di fondi privati, la rispondenza alle politiche territoriali regionali, la sostenibilità ed efficienza energetica e la premialità al consumo di suolo zero.
 
“Si tratta di un programma del tutto innovativo per il nostro Paese, la cui attuazione andrà ad incidere positivamente sulla qualità della vita di migliaia di persone e di tante comunità attraverso la riqualificazione di aree urbane senza nuovo consumo di suolo” - ha detto il Ministro delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibili, Enrico Giovannini.
 
“Vista la qualità del Programma e dei progetti ricevuti, abbiamo scelto di destinare 2,8 miliardi del Fondo complementare al PNRR per finanziare molte più proposte di quelle finanziabili con i fondi ordinari. La riqualificazione in senso sostenibile degli spazi urbani è una delle principali linee strategiche del Ministero, in linea con il suo nuovo nome e le nuove competenze riguardanti la riqualificazione e le politiche urbane”.
 


Qualità dell’abitare, i progetti finanziati

Tra i progetti ammessi in graduatoria, oltre a quelli già citati, figurano quelli per la riqualificazione del centro storico di Sassari (ripopolamento del Centro Storico attraverso il recupero di immobili abbandonati o degradati da destinare a residenza) e del Comune di Messina (risanamento delle aree baraccate ancora esistenti a seguito del terremoto del 1908, attraverso la demolizione e ricostruzione di abitazioni e servizi), progettazioni innovative che riguardano Teramo (rigenerazione urbana con recupero, demolizione e ricostruzione di residenze pubbliche e valorizzazione degli spazi pubblici) e proposte di social housing a Bari e Piacenza.
 
Pone l’accento su aspetti di inclusione sociale la proposta di rigenerazione del porto Fluviale di Roma, che prevede la riqualificazione di un immobile vincolato e riallocazione di 53 nuclei famigliari provenienti da 21 Paesi diversi. Il Comune di Vercelli propone interventi di rigenerazione urbana nel centro storico, sul lungofiume e il territorio agricolo, quello del Comune di Cuneo prevede l’aumento dell’accessibilità e la rigenerazione del tessuto urbano anche attraverso la realizzazione di residenze per giovani, anziani e famiglie fragili. I progetti dei Comuni di Corigliano Rossano, della Città Metropolitana di Bologna e del Comune di Foggia prevedono la riqualificazione di quartieri, a sostituzione degli edifici abusivi e fatiscenti con nuovi fabbricati.
 
La proposta del Comune di Milano prevede il potenziamento e ottimizzazione della rete dei servizi di prossimità anche attraverso la sperimentazione di nuovi modelli di gestione sociale dei servizi abitativi, quelle del Comune di Pesaro delinea un modello abitativo integrato in una visione complessiva del territorio per il miglioramento delle qualità ambientali a consumo di suolo zero con potenziamento della rete ecologica e accessibilità ai servizi di prossimità e quella del Comune di Bari, che prospetta la riqualificazione e valorizzazione di alcune aree degradate non più funzionali all’esercizio ferroviario.
 
I progetti al momento esclusi dal finanziamento, per un ammontare di circa un miliardo di euro, potrebbero essere ricuperati in futuro utilizzando altre fonti di finanziamento.
 

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