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Catasto edilizio urbano, sono oltre 77 milioni le unità immobiliari censite
MERCATI Catasto edilizio urbano, sono oltre 77 milioni le unità immobiliari censite
NORMATIVA

Tettoia, pensilina, pergolato, pergotenda, gazebo: i titoli abilitativi per realizzarli senza intoppi

di Redazione Edilportale

Dimensione delle opere, precarietà, tempo di utilizzo: le pronunce dei Tribunali e gli aspetti da considerare per non commettere errori

Foto: tookar©123RF.com
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27/06/2022 - Arredare e proteggere gli spazi esterni, per renderli vivibili, è un’esigenza sempre più sentita, che deve fare i conti con la normativa sui titoli abilitativi.
 
È necessario verificare l’impatto che il manufatto da installare può provocare sull’ambiente e il paesaggio, ma anche se l’opera è in grado di modificare il prospetto del fabbricato o aumentare il carico urbanistico perché ad esempio, per le sue caratteristiche, incrementa la superficie utile di pavimento.
 
Tettoie, pensiline, pergolati, pergotende e gazebo sono gli elementi installati con maggiore frequenza.
 
Di solito questi manufatti hanno dimensioni modeste, sono precari e destinati ad un uso temporaneo. Non è sempre facile inquadrare il concetto di precarietà delle opere o cosa si intende per dimensioni modeste. Lì dove la normativa non è chiara, sorgono dei contenziosi e le pronunc…
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